À venda – Penthouse PH 314 em Playacar Fase 2 RS-002For Sale – Penthouse PH 314 in Playacar Phase 2 RS-002

2 quartos com sistema lock-off | Rooftop incluído | Preço: $339,900 USD
Referência: RS-002

📍 Localização: Quadra 18, Lote 12, Condomínio Mestre Playacar
P.º Xaman-Ha, Condomínio Bamoa, Playacar Fase 2, C.P. 77717
Playa del Carmen, Município de Solidaridad, Quintana Roo
Localização no Google Maps

🏢 Detalhes do empreendimento

Total de unidades: 51

Área construída: 7.700 m²

Construtora: SIMETRIC, com mais de 1.000.000 m² construídos em projetos residenciais, comerciais, hoteleiros, corporativos e de uso misto na Cidade do México, Estado do México, Puebla e Riviera Maya.

🏠 Descrição do imóvel – PH 314

Área total: Aprox. 90 m² + rooftop (uso exclusivo)

Distribuição:

2 quartos (sistema lock-off)

1 banheiro completo

Sala de estar e jantar

Varanda com vista para a piscina

Terraço no rooftop (sem piscina ou jacuzzi), acessado somente por escadas externas

💰 Preço: $339,900 USD
📄 Imposto predial: $7.000 MXN/ano (aproximado)
💼 Taxa de condomínio: $5.960 MXN/mês (aproximada)

🛎️ Serviços e comodidades comuns

2 piscinas ao ar livre

Academia

Elevador

Área de churrasqueira a carvão

Rooftop exclusivo para adultos, com piscina e churrasqueira

Estacionamento gratuito no local

Segurança 24/7 e acesso controlado

📍 Vantagens da localização:

A apenas 15 minutos a pé do centro de Playa del Carmen

Cercado por vegetação exuberante e situado em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Riviera Maya2-Bedroom Lock-Off | Rooftop Included | Price: $339,900 USD
Reference: RS-002

📍 Location: Block 18, Fraction 12, Master Condominium Playacar
P.º Xaman-Ha, Condominio Bamoa, Playacar Fase 2, C.P. 77717
Playa del Carmen, Municipality of Solidaridad, Quintana Roo
Google Maps Location

🏢 Development Details

Total Units: 51

Building Area: 7,700 m²

Construction Company: SIMETRIC, with over 1,000,000 m² built in residential, commercial, hospitality, corporate, and mixed-use projects throughout Mexico City, State of Mexico, Puebla, and the Riviera Maya.

🏠 Property Description – PH 314

Total Surface: Approx. 90 m² + Rooftop (exclusive use)

Layout:

2 bedrooms (lock-off system)

1 full bathroom

Living and dining area

Balcony overlooking the pool

Rooftop terrace (no pool or jacuzzi) accessed by exterior stairs only

💰 Price: $339,900 USD
📄 Property Tax: $7,000 MXN/year (approximate)
💼 HOA Fee: $5,960 MXN/month (approximate)

🛎️ Common Services & Amenities

2 outdoor pools

Gym

Elevator

Charcoal grill area

Rooftop for adults only with pool and grill

Free on-site parking

24/7 security and controlled access

📍 Location Advantages:

Just a 15-minute walk from downtown Playa del Carmen

Surrounded by lush vegetation and in one of the most exclusive gated communities in the Riviera Maya