Imóvel para reformar ou terreno de 400 m² à venda em Rosarito, Baja CaliforniaFixer-Upper or 400 m² Land for Sale in Rosarito Baja California

Terreno amplo com grande potencial em Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito!

Área do terreno: 400 m² (aprox. 4.305 pés²)
Localização: Col. Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito
Preço: $110,000 USD, negociável; há possibilidade de financiamento direto com o proprietário.

Uma ótima oportunidade para seu próximo projeto residencial, em uma vizinhança tranquila e consolidada, cercada por casas, em uma das áreas centrais de Rosarito. O imóvel tem uma estrutura existente que pode ser totalmente reformada (precisa de reforma) ou demolida para construir uma casa ampla e personalizada, com espaço para pátio, garagem grande ou jardim.

Destaques:
• Terreno generoso de 400 m², maior que o padrão da região.
• Serviços ativos: água da rede municipal, energia elétrica, esgoto e rua totalmente pavimentada.
• Cisterna própria, além dos serviços públicos.
• Registrado no Registro Público da Propriedade; documentação em ordem, pagamentos em dia e pronto para escritura.
• A poucas casas do Blvd. Bonfil, em uma vizinhança residencial tranquila.
• Perto de transporte público, comércio local, lojas de conveniência, farmácias e escolas; fácil acesso às principais avenidas de Rosarito e à saída para Tijuana.

Excelente opção para famílias ou investidores que buscam um terreno espaçoso, com serviços e segurança jurídica em uma área tradicional de Rosarito. Exclusividade sob contrato PROFECO. AG

****INGLÊS****

O anúncio original também apresenta as informações em inglês. O imóvel é descrito como um terreno de 400 m² (aprox. 4.305 pés²), com estrutura existente para reforma ou demolição e construção personalizada. Preço: $110,000 USD. Conta com água da rede pública, energia elétrica, esgoto, rua pavimentada e cisterna própria. Está registrado, tem documentação regular, sem dívidas e está pronto para o fechamento da compra. Fica em Ejido Mazatlán, a poucas casas do Blvd. Bonfil, perto de transporte, lojas, lojas de conveniência, farmácias e escolas, com acesso às principais avenidas de Rosarito e à rodovia para Tijuana. AG¡Terreno Amplio con Gran Potencial en Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito!

Superficie de Terreno: 400 m2;

Ubicación: Col. Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito

Precio: $110,000 USD negociable y posibilidad de financiamiento directo con el dueño. 

Si buscas espacio, excelente ubicación y tranquilidad para tu próximo proyecto de vivienda, esta es una gran oportunidad. Se vende propiedad de 400 m⊃2; de terreno, ubicada en un entorno residencial rodeado de casas habitación en una de las colonias más céntricas y consolidadas de Rosarito.

La propiedad cuenta con una estructura existente que puede aprovecharse para remodelar por completo (fixer-upper) o demoler para diseñar y construir una residencia amplia a tu gusto, con espacio suficiente para patio, cochera amplia o área de jardín.

Características Destacadas:

Terreno de 400 m⊃2;: Dimensiones muy generosas comparadas con el estándar de la zona.

Servicios completos y activos: Cuenta con agua de la red municipal, luz, drenaje y calle totalmente pavimentada.

Reserva de agua adicional: Incluye una cisterna propia dentro de la propiedad, además de los servicios públicos, para mayor tranquilidad y respaldo.

Certeza jurídica 100% garantizada: Propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad, con documentación en regla y pagos al día, lista para escriturar.

Este predio se encuentra ubicado a solo un par de casas del Blvd. Bonfil, en la Colonia Ejido Mazatlán, en un vecindario tranquilo de casas habitación.

Todo a la mano: Rutas de transporte público,cercano a comercios locales, tiendas de conveniencia, farmacias y escuelas.Excelente conectividad: Fácil y rápido acceso hacia las avenidas principales de Rosarito y la salida a Tijuana.

Una excelente opción para familias o inversionistas que buscan un terreno espacioso, con servicios y certeza legal en una zona tradicional de Rosarito.Exclusividad bajo contrato profeco AG

****ENGLISH****

Spacious Lot with Great Potential in Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito!

Lot Size: 400 sq. m. (approx. 4,305 sq. ft.)

Location: Col. Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito

Price: $110,000 USD

If you are looking for space, an excellent location, and a peaceful setting for your next residential project, this is a fantastic opportunity. This property features a spacious 400 sq. m. lot, situated in an established residential neighborhood surrounded by single-family homes in one of Rosarito's most central and convenient areas.

The property includes an existing structure that can either be fully renovated (fixer-upper) or cleared to build a custom-designed home with ample space for a large yard, garage, or outdoor patio area.

Property Highlights:

Generous 400 sq. m. Lot: Significantly larger than standard lots in the area.

Complete Utilities & City Services: Connected to city water, electricity, sewer system, and paved road access.

Additional Water Reserve: Features a private water cistern (cisterna) on-site in addition to municipal utilities for added peace of mind.

100% Legal Certainty: Fully registered in the Public Land Registry (Registro Público), clear title, no debts, and ready for a smooth closing.

Neighborhood & Location:

Situated on a quiet residential street in Ejido Mazatlán, Playas de Rosarito, just a couple of doors down from Blvd. Bonfil.Everyday Amenities Nearby: Close to public transportation, local shops, convenience stores, pharmacies, and schools.

Great Connectivity: Fast and easy access to Rosarito's main boulevards and the highway toward Tijuana. An excellent option for buyers or investors looking for a large lot with full utilities, extra water storage, and total legal reliability in a classic Rosarito neighborhood.AG