Aproveite para comprar lindas residências em uma área privada em uma das
Zonas com maior valorização!!

• Fiora residencial é um complexo privado com 37 lotes exclusivos onde você terá residências cercadas pela natureza e comodidades.

• Terá um clube com piscina, academia, área de eventos, churrasqueiras e quadra de pádel.
• Fiora terá um parque com diferentes áreas de recreação para que as crianças possam aproveitar.
• Terá uma área para eventos, equipada com banheiros.
• Localizado ao norte da cidade, em uma das áreas com maior crescimento e valorização.
• A apenas 5 minutos do anel viário

• 37 lotes residenciais.
• Tamanho do lote 363 m2 / 11 frente x 33 fundo
• 229,09 m2 de construção

Comodidades:

Terraço com churrasqueiras
Salão de eventos com móveis
Academia com equipamentos de última geração
Workcenter
Quadra poliesportiva
Estacionamento para visitantes
Circuito de corrida
Área de recreação infantil
Jardins e áreas verdes
Palapa para eventos com banheiros
Parque de piquenique e glamping
Parque para pets
Spa móvel para pets

- RESTA APENAS 1 CASA DESTE MODELO DISPONÍVEL E É ENTREGA IMEDIATA!

Térreo:

- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- 1/2 Banheiro de visitas
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Terraço
- Piscina
- Garagem descoberta

Andar Superior:

- Quarto principal com closet e
banheiro completo
- 2º Quarto com closet e banheiro completo
- 3º Quarto com closet e banheiro completo

As casas serão entregues com os armários na parte de baixo da cozinha, tanque de gás de 180lts da marca Tatsa. Não incluem marcenaria, janelas, telas contra mosquitos ou ar-condicionado. Um pacote será feito para clientes que solicitarem esses serviços com custo extra e custo de instalação.

Os serviços que Fiora terá são água potável, drenagem pluvial, instalação de voz, dados e energia elétrica subterrânea.

ESQUEMA À VISTA
- $4,180,000 mxn
O esquema à vista consiste em:
Depósito de $50,000 pesos (reembolsáveis dentro dos primeiros 7 dias)
Entrada de 20% para assinatura da promessa de compra e venda
O saldo na assinatura

• Taxa de Manutenção $1,900 mensal

• Há alguns lotes com a opção de assinar a promessa de compra e venda e em 8 meses a entrega e assinatura da escritura seriam feitas,

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, taxas de avaliação fiscal.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Aprovecha comprar Hermosas Residencias en Privada en una de las
Zonas de mayor Plusvalía!!

•Fiora residencial es un complejo privado con 37 exclusivos lotes donde contarán con residencias rodeados de naturaleza y amenidades.

• Contará con una casa club que tendrá alberca, gimnasio, área de eventos, asadores y cancha de pádel.
• Fiora tendrá un parque con diferentes áreas de juegos para que niños puedan disfrutarlo.
• Contara con un área para eventos, equipado con baños.
• Ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.
• A tan solo 5 minutos del anillo periférico

• 37 Lotes residenciales.
• Tamaño de lote 363 m2 / 11 frente x 33 de fondo
• 229.09 m2 de construcción

Amenidades:

Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Workcenter
Cancha de usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Circuito de Jogging
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa para eventos con baños
Picnic & Glamping Park
Pet park
Movil Pet Spa

- SOLO QUEDA 1 CASA DISPONIBLE DE ESTE MODELO Y ES ENTREGA INMEDIATA!

Planta Baja:

- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza
- Alberca
- Garage no techado

Planta Alta:

- Recamara principal con closet vestidor y
baño completo
- 2da Recámara con closet y baño completo
- 3ra Recámara con closet y baño completo

Las casas se entregarán con, las gavetas de la parte de debajo de la cocina, tanque de gas de 180lts marca Tatsa. No incluyen carpintería, cancelaría , mosquiteros ni aires acondicionados. Se hará un paquete para clientes que soliciten estos servicios con costo extra y costo de instalación.

Los servicios con los que contará Fiora, son agua potable, drenaje pluvial, instalación de voz ,datos y energía eléctrica subterránea.

ESQUEMA DE CONTADO
- $4,180,000 mdp
El esquema de contado consiste en dar :
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos dentro de los primeros 7 días )
Enganche del 20% para firma de promesa de compraventa
El saldo en la firma

• Cuota de Mantenimiento $1,900 mensual

• Hay algunos lotes la opción que firmen promesa de compraventa y en 8meses se haría la entrega y firma de escritura ,

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.