Propriedade em estilo hacienda à venda em ItzamatitlánFINCA ESTILO HACIENDA EN VENTA EN ITZAMATITLÁN

PROPRIEDADE RURAL EM ESTILO HACIENDA EM ITZAMATITLÁN

18.000 m² de terreno | Arquitetura mexicana clássica | Piscina | Estábulos
Uma propriedade onde a vida no campo, a tranquilidade e os espaços de convivência encontram seu lugar.

Esta propriedade em estilo hacienda ocupa um terreno de 18.000 m², com aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos em um único pavimento e com arquitetura de estilo mexicano clássico, que preserva uma essência acolhedora e tradicional.
A casa conta com espaços internos que convidam a desfrutar de uma estadia confortável, com cômodos frescos e áreas de convivência que mantêm uma conexão visual com o entorno natural.

A distribuição inclui hall de entrada, sala de jantar, cozinha com detalhes em talavera, bancada para refeições e diversas áreas de estar para aproveitar momentos de descanso e convivência. A propriedade também dispõe de três quartos na casa principal e dois bangalôs independentes, uma opção prática para receber familiares ou convidados com mais privacidade.

Na área externa, uma varanda em frente à piscina é um dos pontos centrais da propriedade, acompanhada por uma fonte de parede e espaços para desfrutar do ambiente campestre. A piscina, com aproximadamente 5 x 10 metros, complementa as áreas de lazer.

Um terreno que oferece muito mais do que espaço.

Um dos atributos mais importantes desta propriedade é sua extensão territorial. Uma parte considerável dos seus 18.000 m² é atualmente destinada a atividades rurais, como a possibilidade de criação de gado, pastagem, plantio ou desenvolvimento de atividades agropecuárias, de acordo com o projeto atual.

Além disso, conta com quatro estábulos, o que abre possibilidades para quem tem interesse em atividades equestres ou deseja preservar o caráter rural da propriedade.

Resumo de equipamentos e infraestrutura:
• Dois bangalôs independentes.
• Quatro estábulos.
• Piscina e varanda.
• Cozinha com bancada para refeições.
• Área de lavanderia com instalações para máquina de lavar e secadora.
• Cisterna principal de 20.000 litros.
• Cisterna adicional de 10.000 litros.
• Duas caixas-d'água de 1.100 litros com sistema automático de abastecimento.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Depósito.
• Tanque estacionário de 1.000 litros.
• Estacionamento para até seis veículos.
• Serviço de água potável.
• Instalação elétrica trifásica.
• Serviço de telefonia e internet TELMEX atualmente contratado.

Uma propriedade com vocação campestre e múltiplas possibilidades.
Seja como residência familiar para descanso, propriedade rural para atividades agropecuárias, projeto equestre ou espaço para desenvolver uma proposta recreativa e turística, esta propriedade oferece uma combinação particular: uma casa com essência tradicional, instalações funcionais e uma extensão de terreno que permite projetar muito mais do que uma residência convencional.

Um espaço para aproveitar o campo e dar forma a novos projetos.FINCA ESTILO HACIENDA EN ITZAMATITLÁN

18,000 m² de terreno | Arquitectura clásica mexicana | Alberca | Caballerizas
Una propiedad donde la vida campestre, la tranquilidad y los espacios de convivencia encuentran su lugar.

Esta finca estilo hacienda se desarrolla sobre un terreno de 18,000 m², con una construcción de aproximadamente 320 m², distribuida en una sola planta y con una arquitectura de estilo clásico mexicano que conserva una esencia cálida y tradicional.
La casa cuenta con espacios interiores que invitan a disfrutar de una estancia confortable, con habitaciones frescas y áreas de convivencia que mantienen una conexión visual con el entorno natural.

En su distribución encontramos recibidor, comedor, cocina con detalles en talavera, barra desayunadora y, además de distintas áreas de estar que permiten disfrutar de momentos de descanso y convivencia. La propiedad también dispone de tres recámaras en la casa principal y dos búngalos independientes, una alternativa práctica para recibir familiares o invitados con mayor privacidad.

Al exterior, una terraza frente a la alberca se convierte en uno de los puntos centrales de la propiedad, acompañada de una fuente de pared y espacios que permiten disfrutar del ambiente campestre. La alberca, de aproximadamente 5 x 10 metros, complementa las áreas destinadas al esparcimiento.

Un terreno que ofrece mucho más que espacio.

Uno de los atributos más importantes de esta propiedad es su extensión territorial. Una parte considerable de sus 18,000 m² se encuentra destinada actualmente para actividades propias del campo, como por ejemplo la posibilidad para la crianza de ganado, pastoreo, siembra o el desarrollo de actividades agropecuarias, de acuerdo con el proyecto actual.

Además, cuenta con cuatro caballerizas, lo que abre posibilidades para quienes tienen interés en actividades ecuestres o desean conservar el carácter rural de la propiedad.

Resumen de equipamiento e infraestructura:
• Dos búngalos independientes.
• Cuatro caballerizas.
• Alberca y terraza.
• Cocina con barra desayunadora.
• Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora.
• Cisterna principal de 20,000 litros.
• Cisterna adicional de 10,000 litros.
• Dos tinacos de 1,100 litros con sistema automático de abastecimiento.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Bodega.
• Tanque estacionario de 1,000 litros.
• Estacionamiento para hasta seis vehículos.
• Servicio de agua potable.
• Instalación eléctrica trifásica.
• Servicio de telefonía e internet TELMEX actualmente contratados.

Una propiedad con vocación campestre y múltiples posibilidades.
Ya sea como residencia familiar de descanso, finca para actividades agropecuarias, proyecto ecuestre o espacio para desarrollar una propuesta recreativa y turística, esta propiedad ofrece una combinación particular: una casa con esencia tradicional, instalaciones funcionales y una extensión de terreno que permite proyectar mucho más que una residencia convencional.

Un espacio para disfrutar del campo y darles forma a nuevos proyectos.