Fazenda de 23 hectares à venda em Yobaín, Yucatán

Uma oportunidade única para investir, produzir e desfrutar em uma das áreas rurais com maior potencial do litoral yucateco.

Esta linda fazenda de 23 hectares está localizada em Yobaín, uma comunidade tranquila e produtiva, cercada pela natureza e a apenas:
10 minutos das praias de Chabihau e Santa Clara, onde a brisa do mar e a atmosfera pesqueira criam um estilo de vida relaxado.
40 minutos de Mérida, com acesso rápido a serviços, hospitais, comércios e conectividade rodoviária.
Localizada a apenas 900 metros de uma área de desenvolvimento imobiliário, o que aumenta seu potencial de valorização futura.

O ambiente combina vegetação madura, terras férteis, tranquilidade absoluta e um clima perfeito para atividades agrícolas, recreativas ou de investimento turístico.
Áreas produtivas e de cultivo, com amplos sulcos plantados, prontos para produção contínua, apoiados por:
11 hectares de cítricos em produção.
5 hectares de frutas variadas.
Sistema de irrigação totalmente funcional.
5 poços de extração de água distribuídos estrategicamente.
Energia elétrica e internet.
Solo limpo, preparado e fértil, perfeito para ampliar a variedade de cultivos (hortas, hortaliças, frutíferas, agave, melão, pimenta habanero, etc.).

Casa principal e áreas habitáveis
A fazenda conta com uma casa ampla e funcional, ideal para uso familiar, pessoal de trabalho ou desenvolvimento ecoturístico:
Sala de estar.
Sala de jantar.
Cozinha com balcão de café da manhã.
4 quartos.
3 banheiros completos.
Área social ampla com terraço coberto.
Zona coberta de carga e descarga.
Armazém independente.
Piscina ideal para desfrutar da natureza e do clima.

Um investimento com visão
Produção imediata: Com 11 hectares de cítricos e terras prontas para continuar plantando.
Uso misto: Perfeito para agricultura, pecuária leve, ecoturismo, glamping, retiro familiar, horta orgânica ou desenvolvimento agroindustrial.
Proximidade ao mar: A apenas 10 minutos de Chabihau e Santa Clara, uma vantagem única para combinar produção e recreação.
Valorização garantida: A menos de 1 km de uma área de crescimento imobiliário.
Infraestrutura instalada: Casa, poços, irrigação, energia, internet, armazém, área coberta.
Fazenda pronta para trabalhar ou desfrutar desde o primeiro dia.

Esta fazenda reúne produção, localização estratégica, natureza e múltiplas possibilidades de projeto. Um espaço para criar valor, gerar renda e desfrutar da tranquilidade do campo yucateco… tudo à vista do seu próximo grande investimento.

📞 Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar sua visita.Finca de 23 hectáreas en venta en Yobaín, Yucatán

Una oportunidad única para invertir, producir y disfrutar en una de las zonas rurales con mayor proyección del litoral yucateco.

Esta hermosa finca de 23 hectáreas se encuentra en Yobaín, una comunidad tranquila y productiva, rodeada de naturaleza y a tan solo:
10 minutos de las playas de Chabihau y Santa Clara, donde la brisa marina y el ambiente pesquero crean un estilo de vida relajado.
40 minutos de Mérida, con acceso rápido a servicios, hospitales, comercios y conectividad carretera.
Ubicada a solo 900 metros de una zona de desarrollo inmobiliario, lo que incrementa su potencial de valorización futura.

El entorno combina vegetación madura, tierras fértiles, tranquilidad absoluta y un clima perfecto para actividades agrícolas, recreativas o de inversión turística.
Áreas productivas y de cultivo, con amplios surcos sembrados, listos para producción continua, respaldados por:
11 hectáreas de cítricos en producción.
5 hectáreas de frutas varias
Sistema de riego totalmente funcional.
5 pozos de extracción de agua distribuidos estratégicamente.
Energía eléctrica e internet
Suelo limpio, preparado y fértil, perfecto para ampliar variedad de cultivos (huertos, hortalizas, frutales, agave, melón, chile habanero, etc.).

Casa principal y áreas habitables
La finca cuenta con una casa amplia y funcional, ideal para uso familiar, personal de trabajo o desarrollo ecoturístico:
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunador
4 habitaciones
3 baños completos
Área social amplia con terraza techada
Zona techada de carga y descarga
Bodega independiente
Alberca ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima

Una inversión con visión
Producción inmediata: Con 11 hectáreas de cítricos y tierras listas para continuar sembrando.
Uso mixto: Perfecta para agricultura, ganadería ligera, ecoturismo, glamping, retiro familiar, huerto orgánico o desarrollo agroindustrial.
Proximidad al mar: A solo 10 minutos de Chabihau y Santa Clara, una ventaja única para combinar producción y recreación.
Plusvalía asegurada: A menos de 1 km de una zona de crecimiento inmobiliario.
Infraestructura instalada: Casa, pozos, riego, energía, internet, bodega, área techada.
Finca lista para trabajar o disfrutar desde el primer día.

Esta finca reúne producción, ubicación estratégica, naturaleza y múltiples posibilidades de proyecto. Un espacio para crear valor, generar ingresos y disfrutar la tranquilidad del campo yucateco… todo a la vista de tu próxima gran inversión.

📞 Contáctame para más información o para agendar tu visita.