Fazenda Cafeeira Produtiva à Venda: 775 Hectares em Oaxaca com Alto Potencial Agroindustrial e de Investimento

Apresenta-se uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola, agroindustrial e sustentável, por meio da venda de uma fazenda cafeeira de grande escala, atualmente ativa e em produção, com uma área total de 775 hectares.

A propriedade, conhecida como Piedras Negras, está localizada no município de San Miguel del Puerto, no estado de Oaxaca, uma região reconhecida por suas condições ótimas para a produção de café de alta qualidade.

Características Gerais
Área total: 775 hectares
Configuração: Dois polígonos
Regime: Propriedade privada
Documentação: Em ordem
Estado atual: Fazenda ativa em produção cafeeira
Preço: $180,000 MXN por hectare
Localização e Vantagens da Região

Localizada na Sierra Sur de Oaxaca, a propriedade se beneficia de um ambiente privilegiado que potencializa seu valor produtivo:

Clima ideal para café: temperaturas amenas, umidade constante e altitudes ótimas
Solos férteis: aptos para cultivos de alto rendimento e qualidade
Alta biodiversidade: vegetação nativa que favorece sistemas de cultivo sob sombra
Disponibilidade de água: condições naturais favoráveis para a produção agrícola
Tradição cafeeira: mão de obra local com experiência no cultivo e manejo do café
Vantagem Chave: Produção Ativa

Diferente de outros terrenos, esta propriedade já está em operação como cafezal, o que representa benefícios imediatos para o investidor:

Fluxo produtivo em andamento
Redução de tempos de implementação
Infraestrutura agrícola estabelecida
Potencial de melhoria e escalonamento produtivo
Potencial de Investimento

Este terreno oferece múltiplas linhas de desenvolvimento:

Produção e exportação de café (convencional ou orgânico)
Desenvolvimento de marca própria de café premium
Agroindústria com valor agregado
Eco-turismo e turismo rural focado em experiências cafeeiras
Projetos sustentáveis com certificações internacionais
Oportunidade Estratégica

Investir nesta fazenda é adquirir um ativo produtivo em funcionamento dentro de uma das regiões com maior vocação agrícola do México, com alto potencial de rentabilidade, valorização e projeção internacional.

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Não perca esta oportunidade de investimento em um projeto produtivo em andamento.Finca Cafetalera Productiva en Venta: 775 Hectáreas en Oaxaca con Alto Potencial Agroindustrial y de Inversión

Se presenta una excelente oportunidad para inversionistas del sector agrícola, agroindustrial y sustentable, mediante la venta de una finca cafetalera de gran escala, actualmente activa y en producción, con una superficie total de 775 hectáreas.

La propiedad, conocida como Piedras Negras, se ubica en el municipio de San Miguel del Puerto, en el estado de Oaxaca, una región reconocida por sus condiciones óptimas para la producción de café de alta calidad.

Características Generales
Superficie total: 775 hectáreas
Configuración: Dos polígonos
Régimen: Propiedad privada
Documentación: En regla
Estado actual: Finca activa en producción cafetalera
Precio: $180,000 MXN por hectárea
Ubicación y Bondades de la Región

Ubicada en la Sierra Sur de Oaxaca, la propiedad se beneficia de un entorno privilegiado que potencia su valor productivo:

Clima ideal para café: temperaturas templadas, humedad constante y altitudes óptimas
Suelos fértiles: aptos para cultivos de alto rendimiento y calidad
Alta biodiversidad: vegetación nativa que favorece sistemas de cultivo bajo sombra
Disponibilidad de agua: condiciones naturales favorables para la producción agrícola
Tradición cafetalera: mano de obra local con experiencia en el cultivo y manejo del café
Ventaja Clave: Producción Activa

A diferencia de otros terrenos, esta propiedad ya se encuentra en operación como cafetal, lo que representa beneficios inmediatos para el inversionista:

Flujo productivo en marcha
Reducción de tiempos de implementación
Infraestructura agrícola establecida
Potencial de mejora y escalamiento productivo
Potencial de Inversión

Este predio ofrece múltiples líneas de desarrollo:

Producción y exportación de café (convencional u orgánico)
Desarrollo de marca propia de café premium
Agroindustria con valor agregado
Eco-turismo y turismo rural enfocado en experiencias cafetaleras
Proyectos sustentables con certificaciones internacionales
Oportunidad Estratégica

Invertir en esta finca es adquirir un activo productivo en funcionamiento dentro de una de las regiones con mayor vocación agrícola de México, con alto potencial de rentabilidad, plusvalía y proyección internacional.

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