🏡 Privada Única Living-Lote 59

Única está localizada na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido à sua valorização imbatível, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.
O que torna Única um lugar excepcional? Cada uma das comodidades de Única tem um propósito e busca como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, no lugar que não se parece a nenhum outro: Design paisagístico, Dois parques centrais, Fontes interativas, Parque para animais de estimação, Calçadas ao nível da rua para criar espaços em harmonia com as áreas verdes e a natureza ao redor, Mais de 200 tipos de plantas, arbustos e árvores.

📐 Características do imóvel
Construção: 307 m²
Superfície: 312 m²
Térreo:
Garagem coberta
Sala de estar e jantar com vista para o terraço
Cozinha ampla com bancada de granito e espaço para despensa
Lavabo para visitantes
Quarto com banheiro completo
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro completo
Piscina

Andar Superior:
Sala de Família
Quarto secundário com banheiro completo
Quarto com closet e banheiro completo
Quarto principal amplo com closet e banheiro completo

✨ Equipamentos
Iluminação na piscina
Cozinha integrada com bancada de granito, armários inferiores e superiores
Pia dupla, fogão e coifa
Escada coberta com mármore travertino Fiorito
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Corrimão
Gás estacionário de 300 lts
Aquecedor a gás

🌿 Amenidades da área privada
Piscina com canal de natação
Terraços com área de sol
Área de yoga
Quadra de pádel
Kids Club, Juniors Club e Fitness Club
Cozinha Gourmet
Dois parques centrais com fontes interativas
Parque para animais de estimação
Design paisagístico com mais de 200 espécies de plantas e árvores da região.

📅 Entrega: Julho 2026
💰 Preço de pré-venda a partir de: $6,545,000 MXN
🔑 Reserva: $10,000 MXN (reembolsável em 7 dias)
💳 Entrada: 10% mínimo
🏦 Formas de pagamento: Banco e recursos próprios
🛠️ Taxa de manutenção: $2,500 MXN mensais (ajustável na escritura)

📌 Aviso importante: Os preços e taxas podem variar sem aviso prévio. Não incluem taxas notariais nem custos derivados de empréstimos hipotecários.Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro: Diseño de paisaje, Dos parques centrales, Fuentes interactivas, Parque para mascotas, Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno, Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles.

📐 Características del inmueble
Construcción: 307 m²
Superficie: 312 m²
Planta Baja:
Cochera techada
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Recámara con baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina

Planta Alta:
Family Room
Recámara secundaria con baño completo
Recámara con vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con vestidor y baño completo

✨ Equipamiento
Iluminación en alberca
Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas
Tarja doble, parrilla y campana
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños
Barandal
Gas estacionario de 300 lts
Calentador de gas

🌿 Amenidades de la privada
Alberca con canal de nado
Terrazas con asoleadero
Área de yoga
Cancha de pádel
Kids Club, Juniors Club y Fitness Club
Gourmet Kitchen
Dos parques centrales con fuentes interactivas
Parque para mascotas
Diseño de paisaje con más de 200 especies de plantas y árboles de la región.

📅 Entrega: Julio 2026
💰 Precio preventa desde: $6,545,000 MXN
🔑 Apartado: $10,000 MXN (reembolsable en 7 días)
💳 Enganche: 10% mínimo
🏦 Formas de pago: Banco y recurso propio
🛠️ Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales (ajustable al escriturar)

📌 Aviso importante: Los precios y cuotas pueden variar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios.