CASA COM USO DO SOLO À VENDA SAN MIGUEL CHAPULTEPECCASA CON USO DE SUELO EN VENTA SAN MIGUEL CHAPULTEPEC

Uma localização excepcional, inúmeras possibilidades.

Em uma das áreas mais privilegiadas de San Miguel Chapultepec, encontra-se esta propriedade com grande potencial para investimento, desenvolvimento e reconversão.

Com 218 m² de terreno e 341 m² de área construída, conta com uma distribuição que combina espaços residenciais e comerciais, além de uso do solo misto, o que amplia consideravelmente suas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade oferece quatro quartos e um escritório, dois banheiros completos e um lavabo na área residencial, quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia na cobertura.

No térreo, há um espaço comercial independente da residência, com aproximadamente 100 m², banheiro com dois equipamentos, além de uma vaga de estacionamento integrada à área comercial.

Sua localização, configuração e potencial normativo fazem dela uma interessante oportunidade para investidores, incorporadores e empresários que buscam um imóvel versátil em uma das áreas mais atraentes da Cidade do México.

Oportunidade imobiliária com localização privilegiada, uso misto e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

1. Desenvolvimento residencial
Até 4 moradias, sujeito às condições normativas aplicáveis.
2. Projeto de uso misto
Moradias nos andares superiores e comércio no térreo.
3. Escritórios ou consultórios
Espaços profissionais com área comercial independente.
4. Showroom ou loja especializada
Aproveitando os 100 m² do espaço comercial.
5. Galeria de arte ou espaço cultural
Um projeto criativo e comercial em uma localização estratégica.
6. Estúdio de bem-estar ou serviços especializados
Alternativa a explorar de acordo com as atividades comerciais autorizadas.

Venha conhecer e ligue para 5543919353Una ubicación excepcional, múltiples posibilidades.

En una de las zonas más privilegiadas de San Miguel Chapultepec se encuentra esta propiedad con gran potencial para inversión, desarrollo y reconversión.

Con 218 m² de terreno y 341 m² de construcción, cuenta con una distribución que combina espacios habitacionales y comerciales, además de un uso de suelo mixto que amplía considerablemente sus posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad ofrece cuatro recámaras y un estudio, dos baños completos y medio baño en el área habitacional, cuarto de servicio con baño y área de lavado en azotea.

En planta baja cuenta con un local comercial independiente de la vivienda, de aproximadamente 100 m², con baño de dos servicios, además de un espacio de estacionamiento integrado al área comercial.

Su ubicación, configuración y potencial normativo la convierten en una interesante oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un inmueble versátil en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México.

Oportunidad inmobiliaria con ubicación privilegiada, uso mixto y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

1. Desarrollo habitacional
Hasta 4 viviendas, sujeto a las condiciones normativas aplicables.
2. Proyecto de uso mixto
Viviendas en niveles superiores y comercio en planta baja.
3. Oficinas o despachos
Espacios profesionales con área comercial independiente.
4. Showroom o tienda especializada
Aprovechando los 100 m² del local comercial.
5. Galería de arte o espacio cultural
Un proyecto creativo y comercial en una ubicación estratégica.
6. Estudio de bienestar o servicios especializados
Alternativa para explorar conforme a los giros comerciales autorizados.

Conócela y llámanos al 5543919353