PRÉ-VENDA Maio 2024

Localização privilegiada Privada de 108 casas inteligentes em 2 modelos com casa de clube e amenidades.

Modelo VELA:
Descrição
Projeto projetado em um terreno de 7 metros de frente por 16,50 metros de fundo, com uma média de 115,5m2, em conjunto com a equipe de trabalho, buscamos espaços habitacionais que tenham uma versatilidade atraente para vários usuários, estudantes, solteiros, casais jovens, famílias, aposentados, bem como para um investimento patrimonial que gere alta valorização.

Térreo
- Corredor e acesso principal coberto
- Garagem coberta para dois veículos
- Cozinha integrada
- Área de lavanderia
- Sala de estar e jantar
- Lavabo
- Terraço
- Piscina
- Saída preparada para AC na Sala de Estar-Jantar
- Saída preparada para áudio e TV na Sala de Estar-Jantar
- Saída para instalação de aquecedor elétrico

Piso superior
- Quarto principal com closet, banheiro completo com duas pias
- Quarto secundário com closet de caobilla e banheiro completo
- Quarto secundário com closet de caobilla e banheiro completo
- Área de Estudo
- Saída preparada para AC nos Quartos
- Saída preparada para áudio e TV nos Quartos

Equipamento Modelo Ara
- Pisos de garagem de concreto polido cinza
- Redutor de velocidade na garagem
- Paredes com acabamentos em massa fina
- Bancadas de mármore travertino com móveis de madeira de caobilla nos banheiros
- Tetos com cenas de iluminação
- Pisos e rodapés de mármore travertino
- Área de lavanderia com instalações

Cozinha
- Fogão elétrico de 4 bocas
- Bancada de granito San Gabriel
- Equipado com gavetas de madeira caobilla
- Área de despensa com portas de madeira caobilla

Marcenaria
- Portas de madeira caobilla
- Porta principal de madeira caobilla
- Móveis de banheiro de madeira caobilla
- Cozinha integrada de madeira caobilla
- Closets de caobilla

Janelas
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Caixilhos de janelas Eurovent

Iluminação
- Caixa de iluminação LED com luz indireta
- Interruptores inteligentes para áreas externas.

Torres
- Lavabo de sobrepor marca American standard ou similar
- Vasos sanitários marca American standard ou similar
- Pia simples grande marca Teka de aço inoxidável ou similar
- Torneiras linha europeia de aço inoxidável tipo Premium

Equipamentos
- Caixa d'água de armazenamento de água potável 1.100lt
- Sistema hidráulico com bomba pressurizada
- Planta individual de tratamento de água sustentável
- Painéis Solares com inversor incluído
- Sistema de equipamentos inteligentes
- Bomba submersível para enchimento da piscina

TECNOLOGIA
Sistema de Automação Residencial Total em cada Residência.
Painéis Solares em Residências e Casa de Clube.
SEGURANÇA
Segurança 24/7 com Acesso de Visitantes via Código QR.
Câmeras de Segurança
SERVIÇOS
Rede de Água Potável e Serviços Subterrâneos.
Iluminação Essencial e Rede Centralizada de Internet.

AMENIDADES
Casa de Clube
Estacionamento para visitantes e residentes
Salão de usos múltiplos
Banheiros com chuveiros
Área de Cowork
Sala de Reuniões
Terraço Lounge
Quadra Profissional de Padel
Piscina com Área Infantil
Kids Club
Áreas Verdes
Pet Park
Academia
Jardim Central
Área de Leitura
Brinquedos Infantis
Zona de Churrasco
Pista de Corrida
Academia ao Ar Livre

LOCALIZAÇÃO
Localização privilegiada em uma das principais vias de Mérida ao Norte de Altabrisa.
Universidades a 3 Minutos.
City Express Altabrisa a 3 Minutos.
Shoppings a 5 Minutos.
Hospitais a 5 Minutos.
Com acesso direto a 1 Km do Periférico de Mérida Boreana, está localizado em uma das áreas de maior valorização do Norte de Mérida.

** Renderizações e imagens representativas podem variar em cor e textura. Favor validar informações com seu consultor.PREVENTA Mayo 2024

Ubicadisima Privada de 108 casas inteligentes en 2 modelos con casa club y amenidades.

Modelo VELA:
Descripción
Proyecto diseñado en un terreno de 7 metros de frente por 16.50 metros de fondo, con 115.5m2 promedio, en conjunto con el equipo de trabajo se procuran espacios habitacionales que tengan una versatilidad atractiva para varios usuarios, estudiantes, solteros, parejas jóvenes, familias, personas retiradas, así como para una inversión patrimonial que genere una alta plusvalía.

Planta baja
- Pasillo y acceso principal techado
- Cochera techada para dos vehículos
- Cocina integral
- Área de lavado
- Sala-comedor
- Medio baño
- Terraza
- Piscina
- Salida preparada para AC en Sala-Comedor
- Salida preparada para audio y TV en Sala-Comedor
- Salida para instalación de Calentador eléctrico

Planta alta
- Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo
- Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
- Recamara secundaria con closet de caobilla y baño completo
- Área de Estudio
- Salida preparada para AC en Recamaras
- Salida preparada para audio y TV en Recamaras

Equipamiento Modelo Ara
- Pisos de cochera concreto pulido gris
- Adopasto reductor de velocidad en cochera
- Muros con acabados en pasta fina
- Mesetas de mármol travertino con mueble de madera de caobilla en baños
- Plafones con escenas de iluminación en techos
- Pisos y zoclos de mármol travertino
- Área de lavado con instalaciones

Cocina
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Meseta de granito San Gabriel
- Equipada con gavetas de madera caobilla
- Área de alacena con puertas de madera caobilla

Carpintería
- Puertas de madera caobilla
- Puerta principal de madera caobilla
- Muebles de baño de madera caobilla
- Cocina integral de madera caobilla
- Closets de caobilla

Cancelería
- Cristal fijo templado en baños
- Cancelería de ventanas Eurovent

Iluminación
-Cajillo de iluminación LED con luz indirecta
-Apagadores de áreas exteriores inteligentes.

Grifería
- Lavamanos de sobre poner marca American standard o similar
- Inodoros marca American standard o similar
- Tarja simple grande marca Teka de acero inoxidable o similar
- Grifería línea europea de acero inoxidable tipo Premium

Equipos
- Cisterna de almacenamiento de agua potable 1,100lt
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable
- Paneles Solares con inversor incluido
- Sistema de equipamiento Smart
- Bomba sumergible para llenado de piscina

TECNOLOGIA
Sistema de Domótica de Control Total en cada Residencia.
Paneles Solares en Residencias y Casa Club.
SEGURIDAD
Seguridad 24/7 con Acceso de Visitas vía Código QR.
Cámaras de Seguridad
SERVICIOS
Red de Agua Potable y Servicios Subterraneos.
Iluminación Escencia y Red Centralizada de Internet.

AMENIDADES
Casa Club
Estacionamiento para visitantes y residentes
Salón de usos múltiples
Sanitarios con Regaderas
Área de Cowork
Sala de Juntas
Terraza Lounge
Cancha Profesional de Padel
Piscina con Area Infantil
Kids Club
Áreas Verdes
Pet Park
Gimnasio
Jardín Central
Área de Lectura
Juegos Infantiles
Grill Zone
Jogging Track
Outdoor Gym

UBICACION
Privilegiada sobre una de las vialidades principales de Mérida al Norte de Altabrisa.
Universidades a 3 Mins.
City Express Altabrisa a 3 Mins.
Plazas Comerciales a 5 Mins.
Hospitales a 5 Mins.
Con Acceso directo a 1 Km del Périferico de Mérida Boreana se encuentra en una de las zonas de más alta plusvalía del Norte de Mérida.

** Renders e imágenes representativas pueden variar en color y textura. Favor de validar informacion con su asesor