Privacidade Total e Vistas Verdes no Coração de Las Águilas, na parte de trás do Clube Japonês.
Localizado em uma das ruas mais tranquilas e seguras da área, este apartamento está dentro de um condomínio com segurança 24 horas e acesso controlado. O edifício é de máxima exclusividade: apenas 3 apartamentos no total (um por andar), o que garante silêncio, paz e uma atmosfera de vizinhança inigualável.
Distribuição do Apartamento (3º Andar):
* Acesso Direto: Elevador direto para o andar.
* Área Social: Ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta de design moderno, ideal para socialização. Possui vistas verdes que proporcionam uma sensação única de tranquilidade.
* Área Privada: * Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
* Segundo quarto de excelente tamanho.
* Segundo banheiro completo para o quarto secundário e visitas.
* Serviços Integrados: Lavanderia dentro do apartamento

Jardim de Teto Privado (O espaço estrela):
No nível superior, este apartamento conta com um Jardim de Teto totalmente equipado e coberto. Não é apenas um terraço; é um segundo espaço de vida que inclui:
* Grande área de reunião.
* Cozinha própria e banheiro completo.
* Terraço aberto com vistas espetaculares.
* Ideal para eventos sociais, escritório de luxo ou área de jogos sem interferir na privacidade dos quartos.
Anexos Únicos (Térreo):
* Quarto de Serviço Independente: Localizado no térreo, distribuído em 2 níveis com seu próprio banheiro completo e um depósito integrado.
* Depósito de Grande Capacidade: Depósito documentado com 4 metros de altura, ideal para armazenamento pesado ou equipamentos esportivos.
* Área de Saúde: Espaço para academia para os 3 apartamentos.
* Ano de construção: 2020 (Praticamente novo).
* Segurança: Rua fechada com guarda 24 horas e portão elétrico.
* Exclusividade: Apenas 3 vizinhos no edifício.

Por que este apartamento é o melhor investimento da área:
O Jardim de Teto coberto com cozinha e banheiro permite ter "dois apartamentos em um." É perfeito para quem recebe visitas ou trabalha em casa.
Localização Estratégica: Estar ao lado do Clube Japonês garante um ambiente arborizado e de alto nível, além da segurança da rua fechada.
3. Armazenamento: Entre os 2 depósitos (o interno e o de 4 metros de altura), você não terá problemas de espaço que costumam ter os apartamentos modernos.
4. Privacidade: Sendo apenas 3 andares e o elevador indo diretamente para sua sala, a experiência é de uma casa, mas com a segurança de um edifício.

- As áreas e medidas indicadas são ilustrativas e devem ser confirmadas com os recibos de imposto predial e o título de propriedade de cada imóvel.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.
- Os bens imóveis não incluem móveis, estruturas ou coisas que não estão fixas de maneira permanente.
- O preço da propriedade não inclui taxas notariais, impostos e honorários do notário, laudo estrutural, avaliação, etc.
- Caso este imóvel seja adquirido através de um crédito, o custo financeiro não está incluído e o preço variará de acordo com as taxas de juros aplicáveis a esse crédito.Privacidad Total y Vistas Verdes en el Corazón de Las Águilas, en la parte de atrás del Club Japonés.
Ubicado en una de las calles más tranquilas y seguras de la zona, este departamento se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24 hrs y acceso controlado. El edificio es de máxima exclusividad: sólo 3 departamentos en total (uno por piso), lo que garantiza silencio, paz y un ambiente vecinal inmejorable.
Distribución del Departamento (Piso 3):
* Acceso Directo: Elevador directo al piso.
* Área Social: Amplia estancia de sala y comedor con cocina abierta de diseño moderno, ideal para la convivencia. Cuenta con vistas verdes que brindan una sensación de tranquilidad única.
* Área Íntima: * Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
* Segunda recámara de excelente tamaño.
* Segundo baño completo para la recámara secundaria y visitas.
* Servicios Integrados: Cuarto de lavado dentro del departamento

Roof Garden Privado (El espacio estrella):
En el nivel superior, este departamento cuenta con un Roof Garden totalmente equipado y techado. No es solo una terraza, es un segundo espacio de vida que incluye:
* Estancia de gran tamaño para reuniones.
* Cocina propia y baño completo.
* Terraza abierta con vistas espectaculares.
* Ideal para eventos sociales, oficina de lujo o área de juegos sin interferir con la privacidad de las recámaras.
Anexos Únicos (Planta Baja):
* Cuarto de Servicio Independiente: Ubicado en planta baja, distribuido en 2 niveles con su propio baño completo y una bodega integrada.
* Bodega de Gran Capacidad: Bodega escriturada con 4 metros de altura, ideal para almacenamiento pesado o equipo deportivo.
* Área de Salud: Espacio para Gym para los 3 departamentos.
* Año de construcción: 2020 (Prácticamente nuevo).
* Seguridad: Calle cerrada con guardia 24 hrs y portón eléctrico.
* Exclusividad: Solo 3 vecinos en el edificio.

Por qué este departamento es la mejor inversión de la zona:
El Roof Garden techado con cocina y baño permite tener "dos departamentos en uno". Es perfecto para quien recibe visitas o trabaja desde casa.
Ubicación Estratégica: Estar a un lado del Club Japonés garantiza un entorno arbolado y de alto nivel, además de la seguridad de la calle cerrada.
3. Almacenamiento: Entre las 2 bodegas (la interna y la de 4 metros de altura), no tendrás problemas de espacio que suelen tener los departamentos modernos.
4. Privacidad: Al ser solo 3 niveles y entrar el elevador directo a tu sala, la experiencia es de una casa, pero con la seguridad de un edificio.


- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.