RESIDÊNCIA DE LUXO - CHEIA DE LUZ
Localizada em um dos clubes de golfe mais exclusivos de Qro.

Terreno de 700 m² e Construção de 633 m²
Casa "Iluminada e Aberta cercada de luz natural", principalmente em um nível, com vigas de madeira presentes em todos os seus cômodos, perfeitas para adicionar calor. Toda a casa abraça um pátio central que permite a entrada de luz natural através de suas janelas deslizantes.

Design arquitetônico, altamente equipada, com acabamentos de alta qualidade, com um gosto requintado que encanta a qualquer um com seu charme, misturando materiais naturais.. pedra, vigas de madeira oyamel, madeiras em seus móveis, armários, portas, pedra "pórfido", mármore importado, cantera martelada no exterior "bege rio".

Fachada sóbria, moderna, inspirada no estilo "Artigas", cores mediterrâneas, madeiras quentes esculpidas em branco, pisos de engenharia. Tetos altos em toda a casa.
Com 22 painéis solares elétricos.

Persianas de alta qualidade em toda a casa HUNTER DOUGLAS. E suas telas de mosquiteiro dobráveis completas em suas janelas.
Ar condicionado na maior parte da casa, quartos, sala e cozinha.
Aquecimento de piso radiante em quartos, escritórios e banheiros. Todas as suas torneiras HELVEX e vasos sanitários KOHLER de alta qualidade.

Entrada com pé direito duplo que dá uma recepção de qualidade e nos leva a um lindo jardim interno verde que te introduz ao início da casa em forma de "C" que abraça um esplêndido pátio central.

O PÁTIO CENTRAL… "o coração da casa",
É o que dá vida e ilumina todos os seus espaços com luz natural. Com uma linda e autêntica fonte em forma de cruz. Com teto retrátil elétrico que permite se adaptar ao clima. Corredor e passagem com janelas ao longo, nos levando a.. primeiro seu jantar quadrado, semi-aberto com pé direito duplo, com portas de vidro deslizantes que permitem desfrutar da vista para o pátio central assim como para o jardim interno.

Depois está A COZINHA, muito ampla, funcional, altamente equipada, também com portas deslizantes para o corredor. Com ilha de lindo granito, mesa integrada ao balcão para cadeiras, geladeira dupla, lava-louças, fogão com grelha elétrica, gás e churrasqueira. Forno a vapor, tudo da marca MIELE. Refrigerador duplo e lava-louças da linha mais alta da "General Electric Monogram" e uma gaveta térmica. Forno elétrico. Tela para câmeras de segurança e TV.

As janelas de toda a casa são de PVC alemão, vidros temperados duplos. Todas as suas portas deslizantes de madeira se escondem entre as paredes.

A SALA, esplêndida e muito ampla, com portas de vidro deslizantes que se abrem completamente, permitindo que se integre ao pátio central, deixando entrar luz.. desfrutar de sua fonte, o som da água… sem mencionar que também conta com alto-falantes "all around", tanto na sala quanto no pátio para ouvir música.

Da sala, uma porta deslizante se abre para acessar seus dois amplos quartos: principal e secundário. Ambos com janelas para um pátio posterior privado e exclusivo para eles. Cada quarto conta com uma sala independente.
Ambos os quartos têm seu próprio closet, banheiro e bidê. Um com vapor.

Atrás da cozinha, encontra-se a lavanderia, dois quartos de serviço completos e um pátio de secagem fechado.

1/2 banheiro de visitas ao lado da sala.
Elevador e escadas que nos levam a um segundo andar com um tipo de loft ou 3ª Quarto, também com sua sala independente ao quarto, com seu móvel embutido de TV e com janelas que se abrem para uma varanda que tem vista para o pátio central da casa. Também conta com seu banheiro completo. Acesso ao telhado.

Estacionamento coberto para 3 carros e/ou carrinho de golfe, com porta elétrica.

IMPORTANTE:
1- Inclui ação do clube.
2- Conta com dessalinizador de água
3- Irrigação por aspersão para seus pátios e jardineiras
4- Salinizador e sistema de purificação na água.Residencia DE LUJO -LLENA DE LUZ
Ubicada en uno de los más exclusivos Clubs de Golf de Qro.

Terreno 700 mts y Construcción 633mts
Casa “Luminosa y Abierta rodeada de luz natural”, principalmente de un nivel, con vigas de madera presentes en todas sus estancias, perfectas para añadir calidez. Toda la casa abraza un patio central que permite dar luz natural a través de sus ventanales corredizos.

Diseño arquitectónico, altamente equipada, con acabados de la más alta gama, con un gusto Exquisito que deleita a cualquiera con su encanto, mezclando materiales naturales.. piedra, vigas de madera oyamel, maderas en sus muebles armarios, puertas, piedra “pórfido”, mármol importado, cantera martelinada en exterior “rivera beige”.

Fachada sobria, moderna, inspirada en estilo “Artigas”, colores mediterráneos, maderas cálidas talladas en blanco, pisos de ingeniería. Techos altos en toda la casa.
Con 22 paneles solares eléctricos.

Persianas en toda la casa de alta gama
HUNTER DOUGLAS. Y sus mosquiteros plegadizos completos en sus ventanas.
Equipo de AireAcondicionado en la mayoría de la casa, habitaciones, sala y cocina.
Calefacción de pisos radiante en recámaras y estudios y baños. Toda su grifería HELVEX y wc’s KOHLER de alta gama.

Entrada con doble altura que da una calidad bienvenida y nos llevan hacia un precioso jardín interno verde que te introduce al inicio de la casa en forma de herradura “C” que abraza a un espléndido patio central.

EL PATIO CENTRAL… “el corazón de la casa”,
Es el que le da vida y la ilumina con luz natural todos sus espacios. Con una preciosa y auténtica fuente en forma de cruz. Con techo retráctil eléctrico que le permite adaptarse al clima. Corredor y pasillo con ventanales todo a lo largo, llevándonos hacia.. primero su comedor cuadrado, semi abierto con doble altura, con puertas correderas de vidrio que permiten disfrutar la vista al patio central así como al jardín interior.

Después se sitúa LA COCINA, muy amplia, funcional altamente equipada, también con puertas corredizas hacia el pasillo. Con isla con precioso granito, mesa integrada a la barra para sillas, doble nevera, Lavavajillas, estufa con parrilla eléctrica, gas y asador. Horno de vapor, todo marca MIELE. Refrigerador doble y lavavajillas de la línea más alta de “General Electric Monogram” y un cajón térmico. Horno eléctrico. Pantalla para cámaras de seguridad y TV.

Las ventanas de toda la casa son alemanas de PVC, vidrios de doble cristal templados.
Todas sus puertas correderas de madera se ocultan entre muros.

LA SALA, espléndida y muy amplia, con puertas de vidrio corredizas que se abren por completo, permitiéndole integrarse hacia el patio central, dejándole entrar luz.. disfrutar su fuente , su sonido del agua… sin mencionar que cuenta también con bocinas “all around”, tanto en la sala, como en el patio para escuchar música.

De la sala, se abre una puerta corrediza para acceder hacia sus dos amplias habitaciónes: principal y secundaria. Ambas con ventanales hacia un patio posterior privado y exclusivo para ellas. Cada habitación cuenta con una sala independiente.
Ambas habitaciones tienen su propio vestidor ,su baño wc y su bidet . Una con vapor.

Detrás de la cocina, se encuentra el cuarto de Lavado, dos habitaciones completas de servicio y un patio de tendedero cerrado.

1/2 baño de visitas junto a la sala.
Elevador y escaleras que nos llevan a una segunda planta con Un tipo loft o 3era Habitación, igual con su sala independiente al cuarto, con su mueble empotrado de TV y con unas ventanas que se abren a un balcón que tiene vistas hacia el patio central de la casa. También cuenta con su baño completo. Acceso hacia el Roof.

Estacionamiento techado para 3 autos y/o Carrito de golf, con puerta eléctrica.

IMPORTANTE:
1- Incluye acción del club.
2- Cuenta con desalinizador de agua
3- Riego por aspersión para sus patios y jardineras
4-Salinizador y sistema de purificación en el agua.