RESIDÊNCIA EXCLUSIVA PARA REMODELAÇÃO EM JARDINS DO PEDREGALEXCLUSIVA RESIDENCIA PARA REMODELAR EN JARDINES DEL PEDREGAL

Residência à venda, localizada em Jardines del Pedregal, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e exclusivas da Cidade do México.

Com um impressionante terreno de 2.723 m² e 1.091 m² de construção, distribuídos em dois níveis, esta propriedade se destaca por sua amplitude, privacidade, arquitetura de autor e design extraordinário.
A residência se distingue por seus generosos espaços sociais, abundante iluminação natural e acabamentos em mármore e madeiras finas, que conferem elegância e caráter.

Ao entrar, um amplo hall leva à sala de estar e à sala de jantar, concebidas para a convivência e o conforto. A cozinha integrada conta com ilha, bar, amplas áreas de trabalho e conexão direta com a sala de jantar, área de café da manhã e pátio de lavanderia. Além disso, dispõe de um espaço versátil ideal para passar roupas ou costura.

A área social é complementada por um amplo quarto de jogos, aberto para um jardim interno, e um lavabo para visitas. Este espaço conta com acesso independente, facilitando a conexão tanto com os quartos quanto com a área de serviço.

Área privada

A residência conta com 5 quartos, todos com banheiro completo e amplos closets.

* Quarto principal: dois closets, banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro independente, além de saída para o jardim dos fundos.
* Segundo quarto: closet, banheiro completo e sauna.
* Terceiro quarto: closet, banheiro privativo e saída para o jardim.
* Quarto e quinto quartos: localizados no andar superior, cada um com banheiro completo e closets de excelente capacidade, oferecendo grande privacidade.

Área de serviço e segurança

A área de serviço conta com acesso independente da garagem e inclui dois quartos, um banheiro completo e dois depósitos.

A propriedade também dispõe de uma cabine de segurança com banheiro completo e closet, reforçando a segurança e o controle de acessos.

Exteriores

No exterior, a residência oferece um amplo jardim frontal e estacionamento para 7 carros, 2 deles cobertos.

Um corredor lateral conecta diretamente ao jardim dos fundos, onde se encontra uma área de ginástica, uma espetacular piscina de 50 m² com 3 metros de profundidade, instalação prevista para trampolim e dois banheiros completos.

O jardim dos fundos cria um ambiente privado e natural, ideal para lazer, reuniões e convivência familiar.

Uma propriedade excepcional

Localizada em uma rua aberta que oferece privacidade e tranquilidade, esta residência representa uma oportunidade única para atualizar e personalizar uma propriedade de grande prestígio em uma das colônias mais emblemáticas do sul da cidade.

Por seus 2.723 m² de terreno, 1.091 m² de construção, arquitetura de autor, cinco quartos, amplas áreas sociais, jardins, piscina, ginásio e capacidade para sete carros, é uma propriedade com características excepcionais.Residencia en venta, ubicada en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más prestigiosas y exclusivas de la Ciudad de México.

Con un impresionante terreno de 2,723 m² y 1,091 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad, arquitectura de autor y extraordinario diseño
La residencia se distingue por sus generosos espacios sociales, abundante iluminación natural y acabados en mármol y finas maderas, que le aportan elegancia y carácter.

Al ingresar, un amplio recibidor conduce a la sala y al comedor, concebidos para la convivencia y el confort. La cocina integral cuenta con isla, barra, amplias áreas de trabajo y conexión directa con el comedor, desayunador y patio de tendido. Además, dispone de un espacio versátil ideal para planchado o costura.

La zona social se complementa con un amplio cuarto de juegos, abierto hacia un jardín interior, y un medio baño de visitas. Este espacio cuenta con acceso independiente, facilitando la conexión tanto con las recámaras como con el área de servicio.

Área privada

La residencia cuenta con 5 recámaras, todas con baño completo y amplios closets.

* Recámara principal: dos vestidores, baño con tina de hidromasaje y regadera independiente, además de salida al jardín trasero.
* Segunda recámara: vestidor, baño completo y sauna.
* Tercera recámara: vestidor, baño propio y salida al jardín.
* Cuarta y quinta recámaras: ubicadas en la planta superior, cada una con baño completo y closets de excelente capacidad, ofreciendo gran privacidad.

Área de servicio y seguridad

El área de servicio cuenta con acceso independiente desde la cochera, e incluye dos habitaciones, un baño completo y dos bodegas.

La propiedad también dispone de caseta de vigilancia con baño completo y closet, reforzando la seguridad y el control de accesos.

Exteriores

En el exterior, la residencia ofrece un amplio jardín delantero y estacionamiento para 7 automóviles, 2 de ellos techados.

Un pasillo lateral conecta directamente con el jardín trasero, donde se encuentra un área de gimnasio, una espectacular alberca de 50 m² con 3 metros de profundidad, instalación prevista para trampolín y dos baños completos.

El jardín posterior crea un entorno privado y natural, ideal para el esparcimiento, reuniones y convivencia familiar.

Una propiedad excepcional

Ubicada en una calle abierta que ofrece privacidad y tranquilidad, esta residencia representa una oportunidad única para actualizar y personalizar una propiedad de gran prestigio en una de las colonias más emblemáticas del sur de la ciudad.

Por sus 2,723 m² de terreno, 1,091 m² de construcción, arquitectura de autor, cinco recámaras, amplias áreas sociales, jardines, alberca, gimnasio y capacidad para siete automóviles, es una propiedad con características excepcionales