RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À VENDAEXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA

Luxo, design e vanguarda arquitetônica em uma das áreas mais emblemáticas do sul da Cidade do México.

No coração de Jardines del Pedregal, dentro de uma rua fechada tranquila e privilegiada, ergue-se esta extraordinária residência, concebida pelo renomado arquiteto Antonio Farré, cuja firma de design redefine o luxo contemporâneo.

Desde seu acesso subterrâneo até sua imponente fachada de linhas modernas, esta propriedade não se destaca apenas por sua estética impecável, mas também pela perfeição funcional de cada espaço. Uma porta de carvalho branco em altura dupla e um espelho d'água escultural dão as boas-vindas a interiores revestidos com materiais nobres e proporções generosas.

Quartos

Três majestosos quartos com closets de designer e banheiros privativos, onde cada um foi cuidadosamente pensado para oferecer privacidade, amplitude e vistas incomparáveis. Os quartos traseiros, visualmente suspensos, dão a sensação de flutuar sobre o jardim. Além disso, uma biblioteca no andar térreo está preparada para se transformar em um quarto extra de acordo com as necessidades do residente.

Banheiros

Seis banheiros no total, todos revestidos com placas completas de mármore Santo Tomás, paredes forradas e acabamentos de máxima durabilidade. Impermeabilização profissional com materiais de alto desempenho como CR 66 e pré-fabricados, garantindo funcionalidade e estética por décadas.

Pisos

Pisos de engenharia de carvalho natural em interiores, combinados com mármore de grande formato em terraços e áreas de acesso, oferecendo uma sensação quente e elegante em perfeita harmonia com a arquitetura.

Marcenaria

Toda a marcenaria é feita sob medida em carvalho branco, desde closets, portas deslizantes, móveis de banheiro e cozinha, até móveis embutidos na sala de família, roupas de cama e mais. Cada peça foi projetada para harmonizar funcionalidade e estética.

Janelas

Janelas alemãs da marca Kommerling no andar superior, com isolamento acústico e térmico. No andar térreo, vidros temperados de 9 mm em formatos jumbo permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma conexão visual com o jardim e os terraços. Algumas janelas se estendem do chão ao teto para criar volumes transparentes e luminosos.

Cozinha

Importada da Itália, pela marca Pedini, esta cozinha é uma verdadeira joia do design europeu. Com piso de quartzo branco e bancada de ilha combinando, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente elegante, prático e envolvente. Equipado com eletrodomésticos de alta gama: Elkay, Hansgrohe, Kitchen Aid e Falmec, além de uma área de café da manhã e estar com vista para o jardim.

Instalações

Infraestrutura para automação total: saídas para lâmpadas de design, ar condicionado, áudio ambiente e mais. Três cisternas com capacidade total de 15.000 L, espelho d'água na entrada principal, sistema de irrigação automático e áreas com saídas elétricas para iluminação cênica.

Elevador

Elevador Schindler Modelo 3000, com paradas no estacionamento, andar térreo e andar superior, para facilitar a mobilidade vertical em toda a residência com discrição e total conforto.

Extras

Área social subterrânea projetada para eventos, equipada com churrasqueiras e preparada para a construção de uma piscina, se o comprador desejar. Também conta com sala de máquinas, despensa, quarto de motoristas e dois quartos de serviço com cozinha e banheiro independentes. Área de lavanderia ao lado da cozinha para maior funcionalidade.

Estacionamento

Acesso subterrâneo com capacidade para 7 carros sem se atrapalharem, ou até 12 em arranjo livre, com pisos de mármore de grande formato. Entrada direta para o núcleo principal da casa e para a área de serviço.

Exterior

Terraço externo e jardim de aproximadamente 200 m², ideal para reuniões ao ar livre, cercado por árvores, paisagismo profissional e áreas com iluminação automatizada.Lujo, diseño y vanguardia arquitectónica en una de las zonas más emblemáticas del sur de la Ciudad de México

En el corazón de Jardines del Pedregal, dentro de una tranquila y privilegiada calle cerrada, se alza esta extraordinaria residencia, concebida por el reconocido arquitecto Antonio Farré, cuya firma de diseño redefine el lujo contemporáneo.

Desde su acceso subterráneo hasta su imponente fachada de líneas modernas, esta propiedad no solo destaca por su estética impecable, sino por la perfección funcional de cada espacio. Una puerta de roble blanco en doble altura y un espejo de agua escultórico dan la bienvenida a interiores revestidos con materiales nobles y proporciones generosas.

Recámaras

Tres majestuosas recámaras con vestidores de diseño y baños en suite, donde cada una ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer privacidad, amplitud y vistas inigualables. Las recámaras traseras, suspendidas visualmente, dan la sensación de flotar sobre el jardín. Además, una biblioteca en planta baja se encuentra preparada para transformarse en una cuarta recámara según las necesidades del residente.

Baños

Seis baños en total, todos revestidos con placas completas de mármol Santo Tomás, muros forrados y acabados de máxima durabilidad. Impermeabilización profesional con materiales de alto rendimiento como CR 66 y prefabricado, garantizando funcionalidad y estética por décadas.

Pisos

Pisos de ingeniería de roble natural en interiores, combinados con mármol de gran formato en terrazas y zonas de acceso, ofreciendo una sensación cálida y elegante en perfecta armonía con la arquitectura.


Carpintería

Toda la carpintería está hecha a medida en roble blanco, desde vestidores, puertas corredizas, muebles de baño y cocina, hasta muebles empotrados en el family room, muebles de blancos y más. Cada pieza fue diseñada para armonizar funcionalidad y estética.


Ventanas

Ventanas alemanas marca Kommerling en planta alta, con aislamiento acústico y térmico. En planta baja, cristales templados de 9 mm en formatos jumbo permiten que la luz natural inunde los espacios, creando una conexión visual con el jardín y terrazas. Algunas ventanas se extienden de piso a techo para crear volúmenes transparentes y luminosos.


Cocina

Importada de Italia, marca Pedini, esta cocina es una verdadera joya del diseño europeo. Con piso de cuarzo blanco y cubierta de isla a juego, cada detalle ha sido pensado para crear un ambiente elegante, práctico y envolvente. Equipada con electrodomésticos de alta gama: Elkay, Hansgrohe, Kitchen Aid y Falmec, además de un área de antecomedor y estar con vista al jardín.


Instalaciones

Infraestructura para domótica total: salidas para lámparas de diseño, aire acondicionado, audio ambiental y más. Tres cisternas con capacidad total de 15,000 L, espejo de agua en acceso principal, sistema de riego automático y áreas con salidas eléctricas para iluminación escénica.


Elevador

Elevador Schindler Modelo 3000, con paradas en estacionamiento, planta baja y planta alta, para facilitar la movilidad vertical en toda la residencia con discreción y comodidad total.


Adicionales

Área social subterránea con diseño para eventos, equipada con asadores y preparada para la construcción de una alberca, si el comprador lo desea. También cuenta con cuarto de máquinas, bodega, cuarto de choferes y dos cuartos de servicio con cocina y baño independiente. Área de lavado junto a la cocina para mayor funcionalidad.

Estacionamiento

Acceso subterráneo con capacidad para 7 autos sin estorbarse, o hasta 12 en acomodo libre, con pisos de mármol de gran formato. Entrada directa al núcleo principal de la casa y al área de servicio.


Exterior

Terraza exterior y jardín de aproximadamente 200 m², ideal para reuniones al aire libre, rodeado de árboles, jardinería profesional y áreas con iluminación automatizada.