RESIDÊNCIA EXCLUSIVA À VENDA EM REAL DEL MAR | VISTA PARA O MAREXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN REAL DEL MAR | VISTA AL MAR

RESIDÊNCIA DE ESQUINA À VENDA | REAL DEL MAR, TIJUANA

Estilo de vida costeiro sofisticado, privacidade e natureza. Conheça uma residência excepcional em Real del Mar, uma das comunidades privadas mais exclusivas e renomadas da costa da Baja California.

Localizado em uma esquina, o imóvel oferece aproximadamente 245 m2 (2.637 pés²) de área construída, além de jardim e terreno excedente. Com aproximadamente 7 anos de construção, combina amplitude, funcionalidade e privacidade em um ambiente privilegiado, cercado por áreas verdes e natureza.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3 quartos amplos, incluindo quarto principal com vista para o mar e para o cânion de Real del Mar.
• 2 banheiros completos e 1 lavabo.
• Espaço flexível no térreo, ideal para estudo, escritório, sala de TV, sala de jogos ou espaço adicional para hóspedes.
• Cozinha planejada com bancada de granito.
• Armários completos nos quartos.
• Garagem fechada para 2 veículos.
• Painéis solares para contribuir com maior eficiência energética.
• Quintal com jardim, cercado por vegetação e com vista aberta para o cânion de Real del Mar.
• Terreno excedente, que oferece mais espaço e privacidade.

O ESTILO DE VIDA REAL DEL MAR

Viva em um ambiente privado e tranquilo, com acesso a diversas comodidades e serviços dentro da comunidade:

• Campo de golfe de 18 buracos
• Casa Club
• Piscina
• Quadras de tênis e pádel
• Clube hípico
• Parque ecológico com trilhas e amplas áreas verdes
• Hotel dentro da comunidade para receber visitantes
• Escola particular
• Acesso controlado
• Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• A poucos minutos de Playas de Tijuana
• Aproximadamente 15 minutos de Rosarito
• Fácil acesso à fronteira de San Ysidro e à região metropolitana de San Diego
• Próximo a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e serviços
• Acesso à rodovia cênica em direção a Ensenada e Valle de Guadalupe

Agende uma visita particular e descubra tudo o que Real del Mar tem a oferecer. NS/BLRESIDENCIA EN VENTA | REAL DEL MAR, TIJUANA

Descubre una residencia excepcional dentro de Real del Mar, una de las comunidades privadas más exclusivas y reconocidas de la costa de Baja California.

Ubicada en esquina, esta propiedad ofrece aproximadamente 245 m2de construcción, además de jardín y terreno excedente. Con aproximadamente 7 años de antigüedad, combina amplitud, funcionalidad y privacidad en un entorno privilegiado, rodeado de áreas verdes y naturaleza.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• 3 amplias recámaras, incluyendo recámara principal con vista al mar y a la cañada de Real del Mar.
• 2 baños completos y 1 medio baño.
• Espacio flex en planta baja, ideal para estudio, oficina, sala de TV, cuarto de juegos o espacio adicional para huéspedes.
• Cocina integral con cubierta de granito, que combina funcionalidad y elegancia.
• Closets completos en las recámaras.
• Garage cerrado para 2 vehículos.
• Paneles solares para contribuir a una mayor eficiencia energética.
• Patio trasero con jardín, rodeado de vegetación y con vistas abiertas hacia la cañada de Real del Mar.
• Terreno excedente, que brinda mayor amplitud y privacidad.

EL ESTILO DE VIDA REAL DEL MAR

Vivir en Real del Mar significa disfrutar de un entorno privado y tranquilo, con acceso a una amplia variedad de amenidades y servicios dentro de la comunidad:

• Campo de golf de 18 hoyos
• Casa Club
• Alberca
• Canchas de tenis y pádel
• Club hípico
• Parque ecológico con senderos y amplias áreas verdes
• Hotel dentro de la comunidad para recibir visitas
• Colegio privado
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• A pocos minutos de Playas de Tijuana
• Aproximadamente 15 minutos de Rosarito
• Fácil acceso a la Garita de San Ysidro y al área metropolitana de San Diego
• Cercanía a colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y servicios
• Acceso a la carretera escénica hacia Ensenada y Valle de Guadalupe

Agenda una visita privada y descubre todo lo que Real del Mar tiene para ofrecer. NS/BL

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CORNER RESIDENCE FOR SALE | REAL DEL MAR, TIJUANA

Sophisticated Coastal Living, Privacy & Nature

Discover an exceptional residence within Real del Mar, one of Baja California’s most prestigious and sought-after private residential communities.

Ideally positioned on a corner lot, this residence offers approximately 245 m2(2,637 sq. ft.) of construction, plus additional yard and lot space. Approximately 7 years old, the home combines generous living spaces, functionality, privacy, and a privileged natural setting surrounded by greenery.

PROPERTY FEATURES

• 3 spacious bedrooms, including a primary suite with ocean and Real del Mar canyon views.
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom.
• Flexible main-level space, ideal for a home office, study, media room, game room, or additional guest space.
• Built-in kitchen with granite countertops, combining functionality and timeless elegance.
• Full built-in closets in all bedrooms.
• Enclosed two-car garage.
• Solar panels for improved energy efficiency.
• Private backyard with landscaped garden and open views of the Real del Mar canyon.
• Additional lot space, providing greater privacy and outdoor enjoyment.

THE REAL DEL MAR LIFESTYLE

• 18-hole golf course
• Private Clubhouse
• Swimming pool
• Tennis and paddle courts
• Equestrian center
• Ecological park with walking trails and extensive green spaces
• Hotel within the community for visiting guests
• Private school
• Controlled access
• 24/7 security

PRIME LOCATION

• Minutes from Playas de Tijuana
• Approximately 15 minutes from Rosarito
• Convenient access to the San Ysidro Port of Entry and greater San Diego
• Close to schools, hospitals, supermarkets, restaurants, and everyday conveniences
• Easy access to the scenic highway toward Ensenada and Valle de Guadalupe

Schedule your private showing and experience the Real del Mar lifestyle firsthand. NS/BL