Viva o Estilo de Vida que Você Merece no Parque Natura

Descubra a combinação perfeita de luxo, espaço e conforto nesta impressionante residência localizada na exclusiva Privada Parque Natura. Com um terreno de 377,11 m2 e 306,31 m2 de construção, foi projetada para oferecer o máximo de luxo e conforto em Mérida.

Principais Características:

Térreo: Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos. Sala, sala de jantar, ½ banheiro de visitas. Cozinha ampla equipada. Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo. Quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia coberta e área de secagem. Terraço traseiro com vista para a piscina. Piscina de 3×6 metros.

Andar Superior: Amplo quarto principal com closet, banheiro e terraço traseiro com vista para a piscina. Quarto com vista para a frente, closet e banheiro. Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo. Sala de família no andar superior.

Amenidades Destacadas:

Piscina de Luxo: Com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.

Acabamentos Premium: Acabamento externo de três camadas (Rich-emparche-estuco) e acabamento interno à base de gesso. Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm. Divisórias nos banheiros com vidro temperado. Piso Montecarlo de 45cm×90cm retificado ou similar. Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito. Pisos de terraços de Imperial Quartz da Interceramic 60×60 ou similar. Revestimento nos banheiros com mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro. Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira. Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou ripas de Tzalam.

Tecnologia e Eficiência: Cisternas Rotoplas de 1200 litros, caixas d'água Rotoplas de três camadas de 750 litros, biodigestor Rotoplas de 1.300 litros. Sistema de pressurização de água Max-drive. Bomba submersível de ½ cavalo marca Franklin para irrigação e enchimento da piscina. Sistema de irrigação automatizado. Calhas ocultas. Jardim na frente e atrás da casa.

Valorização e Valor de Investimento:
Esta propriedade na Privada Parque Natura, uma área de alta demanda em Mérida, garante uma excelente valorização e é um investimento sólido para o seu futuro.

Para sua total tranquilidade e em estrito cumprimento da NOM-247-SE-2022, queremos assegurar que as informações detalhadas neste anúncio foram verificadas para serem completamente verdadeiras, claras e transparentes. Nosso compromisso é proporcionar a você uma experiência de compra segura e confiável, garantindo que todos os aspectos comerciais e contratuais relacionados a este imóvel atendam plenamente aos requisitos estabelecidos pela legislação vigente para a proteção de seus direitos como consumidor.Vive el Estilo de Vida que Mereces en Parque Natura

Descubre la combinación perfecta de lujo, espacio y confort en esta impresionante residencia ubicada en la exclusiva Privada Parque Natura. Con un terrenos de 377.11 m2 y 306.31 m2 de construcción, está diseñada para ofrecer el máximo lujo y confort en Mérida

Características Principales:

Planta Baja: Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar. Sala, comedor, ½ baño de visitas. Cocina amplia vestida. Recámara con vista a la piscina y baño propio. Cuarto de servicio con baño , área de lavado techada y área de tendido. Terraza trasera con vista a la piscina. Piscina de 3×6 metros.

Planta Alta: Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina. Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño. Recámara con vista a la piscina y baño propio. Family room en planta alta.

Amenidades Destacadas:

Piscina de Lujo: Con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.

Acabados Premium: Acabado exterior a tres capas (Rich-emparche-estuco) y acabado interior a base de yeso. Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente. Canceles en baños con cristal templado. Piso Montecarlo de
45cm×90cm rectificado o similar. Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito. Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60×60 o similar. Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera. Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera. Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o listón de Tzalam.

Tecnología y Eficiencia: Cisterna Rotoplas de 1200 litros , tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros , biodigestor Rotoplas de 1,300 litros. Sistema presurizador de agua Max-drive. Bomba sumergible ½ caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina. Sistema de riego automatizado. Bajantes pluviales ocultos. Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Plusvalía y Valor de Inversión:
Esta propiedad en Privada Parque Natura, una zona de alta demanda en Mérida, asegura una excelente plusvalía y es una inversión sólida para tu futuro.

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