Residência Exclusiva de Um Andar no Centro Histórico de MéridaExclusiva Residencia de Una Planta en el Centro Histórico de Mérida

Localizada em uma rua tranquila no emblemático Bairro de Santiago, a Casa Azulejos é uma propriedade de um andar que combina a autenticidade arquitetônica do centro histórico com o máximo conforto moderno. Sua localização privilegiada permite caminhar até os principais pontos de interesse cultural, gastronômico e turístico da cidade.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS:
• Distribuição em 1 único andar (máxima acessibilidade e conforto)
• 2 Suítes principais: Cada uma com banheiro privativo completo, projetadas como espaços independentes para proporcionar total privacidade.
• Sala de TV / Área de entretenimento aconchegante.
• Cozinha equipada e de conceito fluido, pronta para uso.
• Banheiro de visitas / serviço independente.
• Garagem coberta para 1 veículo com portão elétrico.

AMENIDADES E EXTERIORES:
• Piscina privativa cercada por área de descanso.
• Painéis solares que garantem alta economia no consumo elétrico.
• Sistema de pressurização e filtragem de água em toda a propriedade.
• Depósito de armazenamento.
• Climatizada com ar-condicionado.

MEDIDAS E SUPERFÍCIE:
• Terreno: 294,51 m² (11 m de frente x 31,8 m de fundo)
• Construção: 293,34 m²

CONEXÃO A PÉ:
• A 450 m (6 min) da Plaza Grande
• A 540 m (7 min) da Catedral de San Ildefonso
• A 820 m (10 min) do Mercado Lucas de Gálvez
• A 15 min de carro do Aeroporto Internacional de Mérida

📌 NOTAS DE CONFORMIDADE E AVISO LEGAL (NOM-247-SE-2021):

O preço publicado ($14.500.000 MXN) é para operações à vista e não inclui despesas de escritura, avaliações, impostos ou honorários notariais.

Em operações com crédito hipotecário, o preço final será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais a serem consultadas com a instituição correspondente.

Móveis, arte e elementos decorativos não estão incluídos no preço de venda, a menos que especificado no contrato respectivo.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Ubicada en una calle tranquila del emblemático Barrio de Santiago, Casa Azulejos es una propiedad de una sola planta que combina la autenticidad arquitectónica del centro histórico con el máximo confort moderno. Su ubicación privilegiada permite caminar a los principales puntos de interés cultural, gastronómico y turístico de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
• Distribución en 1 sola planta (máxima accesibilidad y comodidad)
• 2 Recámaras principales tipo Suite: Cada una con baño privado completo, diseñadas como espacios independientes para brindar privacidad total.
• Sala de TV / Área de entretenimiento acogedora.
• Cocina equipada y de concepto fluido, lista para usarse.
• Baño de visitas / servicio independiente.
• Garaje techado para 1 vehículo con portón eléctrico.

AMENIDADES Y EXTERIORES:
• Piscina privada rodeada de área de descanso.
• Paneles solares que garantizan un alto ahorro en el consumo eléctrico.
• Sistema de presurización y filtración integral de agua en toda la propiedad.
• Bodega de almacenamiento.
• Climatizada con aires acondicionados.

MEDIDAS Y SUPERFICIE:
• Terreno: 294.51 m² (11 m de frente x 31.8 m de fondo)
• Construcción: 293.34 m²

CONECTIVIDAD A PIE:
• A 450 m (6 min) de la Plaza Grande
• A 540 m (7 min) de la Catedral de San Ildefonso
• A 820 m (10 min) del Mercado Lucas de Gálvez
• A 15 min en auto del Aeropuerto Internacional de Mérida

📌 NOTAS DE CONFORMIDAD Y AVISO LEGAL (NOM-247-SE-2021):

El precio publicado ($14,500,000 MXN) es en operaciones de contado y no incluye gastos de escrituración, avalúos, impuestos ni honorarios notariales.

En operaciones con crédito hipotecario, el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales a consultar con la institución correspondiente.

Muebles, arte y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta salvo que se especifique en el contrato respectivo.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.