Descubra uma propriedade excepcional que redefine o conceito de elegância, conforto e estilo contemporâneo em uma das áreas mais cobiçadas de Tijuana. Localizada dentro do exclusivo Fraccionamento Villamar, esta residência oferece um ambiente privilegiado com acesso controlado, segurança permanente, ruas largas, áreas verdes e proximidade a instituições de prestígio como a Universidade Iberoamericana Tijuana.
Com uma área de terreno de 300 m² e uma construção de 422,76 m², esta imponente propriedade está distribuída em três níveis, projetada sob um conceito moderno que combina funcionalidade, amplitude e acabamentos de luxo.
Desde o primeiro nível, a residência cativa com uma garagem elétrica fechada para dois veículos, jardim e uma elegante área social com sala de estar com grandes janelas que permitem uma iluminação natural excepcional. A lareira elétrica moderna acrescenta um toque sofisticado, enquanto a sala de jantar se integra harmoniosamente com uma cozinha de design contemporâneo, equipada com balcão, bancadas de quartzo e uma ampla despensa. Neste nível também há um quarto com banheiro completo, ideal para visitas ou familiares, além de um lavabo para convidados. Todos os banheiros se destacam pelos seus acabamentos finos em madeira, revestimentos de azulejos de alta qualidade e envidraçamento. A propriedade integra iluminação com luzes LED em vários espaços, proporcionando eficiência energética e um ambiente moderno.
A área externa traseira eleva a experiência de conforto com uma piscina climatizada, parede de água, chuveiros e um espaço aconchegante de convivência com mesa de jardim, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis.
No segundo nível, encontram-se três amplos quartos, incluindo uma espetacular suíte principal com closet em madeira e banheiro completo com acabamentos de luxo e design vanguardista. Os quartos secundários compartilham um banheiro completo e contam com excelente iluminação natural. Este nível também oferece uma confortável área de televisão com vista para a piscina e para o mar, uma sala de jogos, escritório e área de lavanderia, cobrindo todas as necessidades de uma vida moderna.
O terceiro nível apresenta um impressionante terraço totalmente equipado com piso de azulejo, instalações prontas para área de churrasqueira e uma vista panorâmica inigualável da Baía de San Diego, criando o espaço perfeito para reuniões sociais ou momentos de relaxamento.
Adicionalmente, a propriedade está equipada com cisterna e sistema de bomba de água, garantindo abastecimento contínuo e funcionalidade eficiente no dia a dia.

Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, destacando acabamentos em madeira de parota, pisos únicos e uma arquitetura que transmite sofisticação e bom gosto.
Preço: $1.150.000 USD

Uma propriedade que não só oferece luxo, design e equipamentos completos, mas também uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada.

Agende sua visita e conheça o lar que tem tudo.Descubra una propiedad excepcional que redefine el concepto de elegancia, confort y estilo contemporáneo en una de las zonas más cotizadas de Tijuana. Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Villamar, esta residencia ofrece un entorno privilegiado con acceso controlado, seguridad permanente, amplias calles, áreas verdes y cercanía a instituciones de prestigio como la Universidad Iberoamericana Tijuana.
Con una superficie de terreno de 300 m² y una construcción de 422.76 m², esta imponente propiedad se distribuye en tres niveles, diseñada bajo un concepto moderno que combina funcionalidad, amplitud y acabados de lujo.
Desde el primer nivel, la residencia cautiva con una cochera eléctrica cerrada para dos vehículos, jardín y una elegante área social de sala con amplios ventanales que permiten una iluminación natural excepcional. La chimenea eléctrica moderna aporta un toque sofisticado, mientras que el comedor se integra armoniosamente con una cocina integral de diseño contemporáneo, equipada con barra, cubiertas de cuarzo y una amplia alacena. En este nivel también se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas o familiares, además de medio baño para invitados. Todos los baños destacan por sus finos acabados en madera, revestimientos de loseta de alta calidad y cancelería de vidrio. La propiedad integra iluminación con luces LED en distintos espacios, aportando eficiencia energética y un ambiente moderno.
El área exterior trasera eleva la experiencia de confort con una alberca climatizada, muro llorón, regaderas y un acogedor espacio de convivencia con mesa de jardín, perfecto para disfrutar momentos inolvidables.
En el segundo nivel se ubican tres amplias recámaras, incluyendo una espectacular recámara principal con walking closet en madera y baño completo con acabados de lujo y diseño vanguardista. Las recámaras secundarias comparten un baño completo y cuentan con excelente iluminación natural. Este nivel también ofrece una cómoda área de televisión con vista a la alberca y al mar, un cuarto de juegos, oficina y área de lavado, cubriendo todas las necesidades de una vida moderna.
El tercer nivel presenta un impresionante roof garden totalmente acondicionado con piso de loseta, instalaciones listas para área de asador y una inigualable vista panorámica hacia la Bahía de San Diego, creando el espacio perfecto para reuniones sociales o momentos de relajación.
Adicionalmente, la propiedad está equipada con cisterna y sistema de bomba de agua, garantizando abastecimiento continuo y funcionalidad eficiente en el día a día.

Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, destacando acabados en madera de parota, pisos únicos y una arquitectura que transmite sofisticación y buen gusto.
Precio: $1,150,000 USD

Una propiedad que no solo ofrece lujo, diseño y equipamiento completo, sino también una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

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