| Propriedade exclusiva com 2 casas independentes à venda em La Ermita || Exclusiva propiedad con 2 casas independientes en venta en La Ermita |

| Propriedade exclusiva com 2 casas independentes à venda em La Ermita | Uma propriedade com múltiplas possibilidades e ideal para viver e investir |

Invista no charme do Centro Histórico de Mérida com Casa Sol e Casa Luna, duas casas independentes, totalmente mobiliadas e atualmente operando em plataformas de hospedagem. Localizadas no tradicional Bairro de La Ermita, ambas as propriedades estão conectadas por uma porta no jardim, permitindo que sejam utilizadas de forma completamente independente ou integradas quando necessário. Representam uma oportunidade atraente para adquirir uma propriedade com um modelo de aluguel já em funcionamento.

Localização: La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 154 m²
Construção: 100 m²

Frente: 7 m
Fundo: 22 m

DISTRIBUIÇÃO
Casa Sol
* Acesso independente.
* Quarto com cama Queen Size.
* 1 banheiro completo.
* Cozinha totalmente equipada.
* Sala de jantar para 4 pessoas.
* Terraço com mesa para 2 pessoas.
* Pequena piscina privada.
* Jardim.

Casa Luna
* Acesso independente.
* Quarto com cama King Size.
* 1 banheiro completo.
* Cozinha totalmente equipada.
* Sala de jantar para 4 pessoas.
* Terraço com mesa para 2 pessoas.
* Pequena piscina privada.
* Jardim.

Ambas as casas estão comunicadas por uma porta no jardim, permitindo manter sua independência ou conectá-las entre si.

EQUIPAMENTO
* Totalmente mobiliadas.
* Cozinhas completamente equipadas.
* Camas Queen Size e King Size.
* Mobiliário de sala de jantar.
* Mobiliário de terraço.
* Aquecedor de passagem independente em cada casa.
* Piscina privada em cada propriedade.
* Equipamento pronto para continuar sua operação.

CARACTERÍSTICAS DE INVESTIMENTO
* 2 casas independentes dentro da propriedade.
* Atualmente operando em plataformas de hospedagem.
* Possibilidade de continuar com o modelo de aluguel de férias.
* Possibilidade de alugá-las de forma independente.
* Localização estratégica em La Ermita, um dos bairros emblemáticos do Centro Histórico.
* Excelente opção para investimento, aluguel de férias ou aluguel tradicional.

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários, sujeitos à aprovação.

Preço de venda: $7,000,000 MXN

Os dados de ocupação, tarifa por noite e aluguel mensal correspondem a informações fornecidas sobre a operação atual das propriedades e não constituem garantia de retornos futuros.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verifique a disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outro gasto decorrente da operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características e preço do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de compra e venda devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Exclusiva propiedad con 2 casas independientes en venta en La Ermita | Una propiedad con multiples posibilidad e ideal para vivir e invertir |

Invierte en el encanto del Centro Histórico de Mérida con Casa Sol y Casa Luna, dos casas independientes, totalmente amuebladas y actualmente operando en plataformas de alojamiento. Ubicadas en el tradicional Barrio de La Ermita, ambas propiedades se conectan mediante una puerta en el jardín, permitiendo utilizarlas de manera completamente independiente o integrarlas cuando se requiera. Representan una atractiva oportunidad para adquirir una propiedad con un modelo de renta ya en funcionamiento.

Ubicación: La Ermita, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 154 m²
Construcción: 100 m²

Frente: 7 m
Fondo: 22 m

DISTRIBUCIÓN
Casa Sol
* Acceso independiente.
* Recámara con cama Queen Size.
* 1 baño completo.
* Cocina totalmente equipada.
* Comedor para 4 personas.
* Terraza con mesa para 2 personas.
* Piscina privada pequeña.
* Jardín.

Casa Luna
* Acceso independiente.
* Recámara con cama King Size.
* 1 baño completo.
* Cocina totalmente equipada.
* Comedor para 4 personas.
* Terraza con mesa para 2 personas.
* Piscina privada pequeña.
* Jardín.

Ambas casas se encuentran comunicadas mediante una puerta en el jardín, permitiendo conservar su independencia o conectarlas entre sí.

EQUIPAMIENTO
* Totalmente amuebladas.
* Cocinas completamente equipadas.
* Camas Queen Size y King Size.
* Mobiliario de comedor.
* Mobiliario de terraza.
* Calentador de paso independiente en cada casa.
* Piscina privada en cada propiedad.
* Equipamiento listo para continuar con su operación.

CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN
* 2 casas independientes dentro de la propiedad.
* Actualmente operando en plataformas de alojamiento.
* Posibilidad de continuar con el modelo de renta vacacional.
* Posibilidad de rentarlas de manera independiente.
* Ubicación estratégica en La Ermita, uno de los barrios emblemáticos del Centro Histórico.
* Excelente opción para inversión, renta vacacional o renta tradicional.

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios, sujetos a aprobación.


Precio de venta: $7,000,000 MXN

Los datos de ocupación, tarifa por noche y renta mensual corresponden a información proporcionada sobre la operación actual de las propiedades y no constituyen garantía de rendimientos futuros.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.