Puerto Vallarta | Colônia 5 de Dezembro (área de encosta próxima à praia)

Preço de venda: $2,700,000 USD
Terreno: 385.67 m²
Construção: 1,043.99 m²
Unidades: 7 (6 apartamentos + 1 Penthouse)
Amenidades: Piscina, terraços com vista, elevador hidráulico, estacionamento.

Edifício completo à venda localizado na encosta acima do Centro de Puerto Vallarta, com ampla e direta vista para o mar, excelente ventilação e acesso próximo à praia, ao Malecón e aos principais pontos turísticos e gastronômicos.
A propriedade é composta por 7 unidades independentes, permitindo operação imediata sob modelos como:
• Aluguel de férias
• Hotel boutique de baixa densidade
• Aluguel mensal para estadias longas e nômades digitais
• Combinação híbrida para maximizar a ocupação anual
O edifício conta com piscina, terraços com vista, elevador hidráulico, áreas comuns funcionais e estacionamento, tornando-se uma oportunidade difícil de replicar nesta área.

Distribuição das Unidades
• Unidade 1: Privada e com luz tranquila, ideal para aluguel de estadia média.
• Unidade 2: Localizada ao lado da piscina; muito atraente para aluguel turístico.
• Unidade 3: Com terraço próprio e boa circulação de ar.
• Unidade 4: Ventilação cruzada e vista parcial para o mar.
• Unidade 5: Distribuição confortável, excelente para estadias longas.
• Unidade 6: Vista mais aberta para a baía; forte desempenho em aluguel curto.
• Penthouse (Unidade 7): Terraço amplo com vista panorâmica do oceano.
Cada unidade é independente em acesso, circulação e funcionalidade.

Por que é uma oportunidade
• É um edifício completo, não fracionado → controle total da operação e tarifas.
• Área com alta demanda turística e residencial.
• A estrutura está concluída, apenas requer atualização estética de acordo com o conceito que se deseja implementar.
• Permite entrada imediata + potencial de aumento de valor através da curadoria de design e imagem.
• Localização com valorização constante e fluxo anual estável devido ao clima, turismo e comunidade internacional.

Um edifício com vista real para o mar, múltiplas unidades, áreas comuns, elevador, estacionamento e uma posição estratégica dentro de Puerto Vallarta.

Ideal para investidores que buscam um ativo completo com rentabilidade clara e potencial de reposicionamento boutique.Puerto Vallarta | Colonia 5 de Diciembre (zona ladera cercana a playa)

Precio de venta: $2,700,000 USD
Terreno: 385.67 m²
Construcción: 1,043.99 m²
Unidades: 7 (6 departamentos + 1 Penthouse)
Amenidades: Alberca, terrazas con vista, elevador hidráulico, estacionamiento.

Edificio completo en venta ubicado en la ladera sobre el Centro de Puerto Vallarta, con vista amplia y directa al mar, excelente ventilación y acceso cercano a la playa, el Malecón y los principales puntos turísticos y gastronómicos.
La propiedad está conformada por 7 unidades independientes, lo que permite operar de forma inmediata bajo modelos como:
• Renta vacacional
• Hotel boutique de baja densidad
• Renta mensual para estadías largas y nómadas digitales
• Combinación híbrida para maximizar ocupación anual
El edificio cuenta con alberca, terrazas con vista, elevador hidráulico, áreas comunes funcionales y estacionamiento, lo que lo vuelve una oportunidad difícil de replicar en esta zona.

Distribución de Unidades
• Unidad 1: Privada y con luz tranquila, ideal para renta de estancia media.
• Unidad 2: Ubicada junto a la alberca; muy atractiva para renta turística.
• Unidad 3: Con terraza propia y buena circulación de aire.
• Unidad 4: Ventilación cruzada y vista parcial al mar.
• Unidad 5: Distribución cómoda, excelente para estadías largas.
• Unidad 6: Vista más abierta a la bahía; fuerte desempeño en renta corta.
• Penthouse (Unidad 7): Terraza amplia con vista panorámica al océano.
Cada unidad es independiente en acceso, circulación y funcionalidad.

Por qué es una oportunidad
• Es un edificio completo, no fraccionado → control total de operación y tarifas.
• Zona con alta demanda turística y residencial.
• La estructura está terminada, solo requiere actualización estética según el concepto que se desee implementar.
• Permite ingreso inmediato + potencial de aumento de valor mediante curaduría de diseño e imagen.
• Ubicación con plusvalía constante y flujo anual estable por clima, turismo y comunidad internacional.

Un edificio con vista real al mar, múltiples unidades, áreas comunes, elevador, estacionamiento y una posición estratégica dentro de Puerto Vallarta.

Ideal para inversionista que busca un activo completo con rentabilidad clara y potencial de reposicionamiento boutique.