🏙️ OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE GUADALAJARA 🏙️

Terreno comercial à venda a apenas 2 quarteirões de Obregón e 5 quarteirões do Mercado San Juan de Dios! O Centro Médico de Occidente está localizado a 2,4 km.

📍 Localização imbatível em uma área de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para desenvolvedores, investidores ou empresários visionários que buscam um ponto estratégico no centro da cidade.
📐 Área total: 634 m²
Dimensões: Frente 13,75 metros e termina em 18,70 metros. De ambos os lados mede 40,50 e 45,10 metros, respectivamente.

Terreno amplo e com excelente frente, perfeito para desenvolver múltiplos empreendimentos comerciais:
✅ Armazém de distribuição
✅ Estacionamento público ou privado
✅ Lojas comerciais
✅ Praça comercial
✅ Torre de apartamentos ou desenvolvimento habitacional vertical
Usos do solo: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH.
Cos .65
Cus .73
🚶‍♂️ A poucos passos de avenidas principais, estações de transporte público, centros de abastecimento, escritórios e áreas residenciais.
💼 Área em constante crescimento com alta demanda por comércio e habitação.
💡 Valorização garantida devido à sua proximidade com pontos-chave do centro histórico.

*Preço + IVA das construções.🏙️ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA 🏙️

¡Terreno comercial en venta a solo 2 calles de Obregón y 5 cuadras del Mercado San Juan de Dios! El centro medico de Occidente se ubica a 2.4 km.

📍 Ubicación inmejorable en zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios visionarios que buscan un punto estratégico en el centro de la ciudad.
📐 Superficie total: 634 m²
Medidas: Frente 13.75 metros y termina en 18.70 metros. Por ambos lados mide 40.50 y 45.10 metros respectivamente.

Terreno amplio y con excelente frente, perfecto para desarrollar múltiples giros comerciales:
✅ Bodega de distribución
✅ Estacionamiento público o privado
✅ Locales comerciales
✅ Plaza comercial
✅ Torre de departamentos o desarrollo habitacional vertical
Usos de suelo: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH.
Cos .65
Cus .73
🚶‍♂️ A unos pasos de avenidas principales, estaciones de transporte público, centros de abasto, oficinas y zonas habitacionales.
💼 Zona en constante crecimiento con alta demanda para comercio y vivienda.
💡 Plusvalía garantizada por su cercanía con puntos clave del centro histórico.


*Precio + IVA de las construcciones.