Terreno industrial/armazém à venda – Loma Bonita EjidalTerreno industrial/bodega en Venta – Loma Bonita Ejidal

Área do Terreno: 1.350m² Área de Construção: Aprox. 1.200 m² (com opção de expansão de acordo com o potencial de COS/CUS)

Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas com maior conectividade e valorização de Zapopan. Trata-se de um imóvel com vocação industrial leve/comercial, que anteriormente operou como instalação de distribuição e processamento de produtos medicinais. Seu design interior original conta com distribuição em áreas de armazém, recepção, espaços de trabalho e zonas acondicionadas para processos específicos.

Área versátil: 1.350 m² de terreno totalmente aproveitáveis com frente para vias importantes.

Áreas funcionais: Espaços projetados anteriormente para recepção, escritórios administrativos, áreas de trabalho colaborativo e múltiplas seções de armazenamento ou arquivo.

Infraestrutura adaptável: Conta com portão de acesso veicular/industrial, muros perimetrais altos com segurança e áreas arborizadas ou de manobra na frente.

Zoneamento favorável: Ideal para continuar com atividades de armazenamento, distribuição farmacêutica, laboratórios leves, escritórios corporativos ou desenvolvimento comercial/habitacional (de acordo com as normas urbanas aplicáveis da área).

Localização e Conectividade: localizada em Loma Bonita Ejidal, com saídas rápidas para avenidas principais do sul e oeste da Zona Metropolitana de Guadalajara, facilitando a logística, o transporte de mercadorias e o fluxo de pessoal.Superficie de Terreno: 1,350m² Superficie de Construcción: Aprox. 1,200 m² (con opción a expansión según potencial de COS/CUS)

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Zapopan. Se trata de un predio con vocación industrial ligera / comercial, que anteriormente operó como instalación de distribución y procesamiento de productos medicinales. Su diseño interior original cuenta con distribución en áreas de almacén, recepción, espacios de trabajo y zonas acondicionadas para procesos específicos.

Superficie versátil: 1,350 m² de terreno completamente aprovechables con frente a vialidades importantes.

Áreas funcionales: Espacios diseñados previamente para recepción, oficinas administrativas, áreas de trabajo colaborativo y múltiples secciones de almacenamiento o archivo.

Infraestructura adaptable: Cuenta con portón de acceso vehicular/industrial, bardas perimetrales altas con seguridad y áreas arboladas o de maniobra al frente.

Zonificación favorable: Ideal para continuar con giros de almacenamiento, distribución farmacéutica, laboratorios ligeros, oficinas corporativas o desarrollo comercial/habitacional (según normas urbanas aplicables de la zona).

Ubicación y Conectividad: ubicada en Loma Bonita Ejidal, con salidas rápidas hacia avenidas principales del sur y poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara, facilitando la logística, el transporte de mercancías y el flujo de personal.