TERRENO À VENDA - CENTRO DE MÉRIDA
Excelente Localização | A 1 quadra da Av. Itzaes | Perto de Parques, Aeroporto e Plaza Grande

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro de Mérida - A apenas 1 quadra da Av. Itzaes

Uma das localizações mais cobiçadas do centro histórico, com acesso rápido aos principais pontos de interesse da cidade.

Distâncias Chave
Destino Tempo
Av. Itzaes 1 quadra
Parque de La Ermita 3 minutos
Parque de San Sebastián 3 minutos
Plaza Grande 8 minutos
Aeroporto Internacional 8 minutos
Comércios e Serviços Próximos
Supermercados e lojas de conveniência

Bancos

Cinemas

Restaurantes

Hospitais

Escolas

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Conceito Detalhe
Tipo Venda
Localização Centro de Mérida, a 1 quadra da Av. Itzaes
Propriedade Privada
Status legal Livre de ônus
Serviços Todos na borda do terreno
Documentação Em ordem
Formas de pagamento Recursos próprios ou crédito bancário

VANTAGENS DO TERRENO
✅ Localização privilegiada: Centro de Mérida, a 1 quadra da Av. Itzaes
✅ Proximidade a parques icônicos: La Ermita e San Sebastián
✅ Perto do aeroporto: Ideal para investimento turístico ou comercial
✅ Cercado por comércios: Alta valorização e demanda
✅ Todos os serviços disponíveis: Água, luz, esgoto na borda do terreno
✅ Propriedade livre de ônus: Escrituração imediata
✅ Documentos em ordem: Total segurança jurídica
✅ Aceita crédito bancário: Facilidades de pagamento

USOS POTENCIAIS
Uso Benefício
Residencial Casa no centro com excelente localização
Apartamentos Alta demanda por moradia central
Comercial Cercado por comércios, grande visibilidade
Escritórios Perto de bancos e serviços
Hotel boutique Perto de parques turísticos e aeroporto
Estacionamento Área com alta circulação

DADOS CHAVE
📍 Centro de Mérida - 1 quadra da Av. Itzaes
🌳 3 minutos dos parques La Ermita e San Sebastián
✈️ 8 minutos do aeroporto internacional
🏛️ 8 minutos da Plaza Grande
🏪 Cercado por supermercados, bancos, restaurantes e hospitais
💧 Todos os serviços na borda do terreno
📄 Livre de ônus - Documentos em ordem
🏦 Aceita recursos próprios ou crédito bancário

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE MÉRIDA
Não perca a oportunidade de investir em um terreno com uma localização privilegiada no centro de Mérida. Ideal para desenvolver sua casa, negócio ou projeto imobiliário em uma área com alta valorização e demanda constante.

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Excelente Ubicación | A 1 cuadra de Av. Itzaes | Cerca de Parques, Aeropuerto y Plaza Grande

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Centro de Mérida - A solo 1 cuadra de Av. Itzaes

Una de las ubicaciones más codiciadas del centro histórico, con acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad.

Distancias Clave
Destino Tiempo
Av. Itzaes 1 cuadra
Parque de La Ermita 3 minutos
Parque de San Sebastián 3 minutos
Plaza Grande 8 minutos
Aeropuerto Internacional 8 minutos
Comercios y Servicios Cercanos
Supermercados y tiendas de conveniencia

Bancos

Cines

Restaurantes

Hospitales

Escuelas

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Centro de Mérida, a 1 cuadra de Av. Itzaes
Propiedad Privada
Estatus legal Libre de gravamen
Servicios Todos a pie de terreno
Documentación En regla
Formas de pago Recurso propio o crédito bancario
VENTAJAS DEL TERRENO
✅ Ubicación privilegiada: Centro de Mérida, a 1 cuadra de Av. Itzaes
✅ Cercanía a parques emblemáticos: La Ermita y San Sebastián
✅ Cerca del aeropuerto: Ideal para inversión turística o comercial
✅ Rodeado de comercios: Alta plusvalía y demanda
✅ Todos los servicios disponibles: Agua, luz, drenaje a pie de terreno
✅ Propiedad libre de gravamen: Escrituración inmediata
✅ Documentos en regla: Seguridad jurídica total
✅ Acepta crédito bancario: Facilidades de pago

USOS POTENCIALES
Uso Beneficio
Residencial Casa en el centro con excelente ubicación
Departamentos Alta demanda de vivienda céntrica
Comercial Rodeado de comercios, gran visibilidad
Oficinas Cerca de bancos y servicios
Hotel boutique Cerca de parques turísticos y aeropuerto
Estacionamiento Zona con alta afluencia
DATOS CLAVE
📍 Centro de Mérida - 1 cuadra de Av. Itzaes
🌳 3 minutos de los parques La Ermita y San Sebastián
✈️ 8 minutos del aeropuerto internacional
🏛️ 8 minutos de Plaza Grande
🏪 Rodeado de supermercados, bancos, restaurantes y hospitales
💧 Todos los servicios a pie de terreno
📄 Libre de gravamen - Documentos en regla
🏦 Acepta recurso propio o crédito bancario

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA
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