🌿 Terreno magnífico à venda no sul da Cidade do México 🌿

Localizado em uma das áreas mais tranquilas e seguras da cidade, este terreno de 1.190 m² representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolver um projeto residencial exclusivo ou construir a casa dos seus sonhos.

📍 Principais características:
• Superfície: 1.190 m²
• Terreno plano
• Frente: voltada para a rua Fuentes de la Inspiración com orientação leste
• Frente: 34 m2
• Ambiente: rua fechada com cabine de segurança, garantindo segurança, privacidade e pouco tráfego de veículos
• Já existem 22 residências ocupadas na rua, o que garante valorização e um ambiente consolidado

🪨 Vantagens do terreno:
O solo é de rocha vulcânica, proporcionando excelente estabilidade estrutural e uma ótima permeabilidade de água, ideal para construções sólidas e sustentáveis, terreno quadrado e plano.

🏡 Uso do solo habitacional H3/40:
Permite construir até 4 casas, respeitando alturas e limites, tornando-se uma excelente opção para desenvolvedores ou famílias que buscam um espaço único para um projeto residencial.

🚗 Localização privilegiada:
A poucos minutos do Hospital Ángeles, bancos, centros comerciais e com fácil acesso ao Periférico, que conecta rapidamente a diferentes pontos da cidade.

✨ Este terreno combina segurança, localização estratégica e o potencial para criar um desenvolvimento de alto nível.

As medidas e limites são estimados, os metros podem variar. Estes são baseados na escritura. O preço é ad corpus.
O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou avaliações. Isso é de responsabilidade do comprador.🌿 Magnífico terreno en venta en el sur de la Ciudad de México 🌿

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de la ciudad, este terreno de 1,190 m² representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial exclusivo o construir la casa de tus sueños.

📍 Características principales:
• Superficie: 1,190 m²
• Terreno plano
• Frente: hacia la calle Fuentes de la Inspiración con orientación oriente
• Frente: 34 m2
• Entorno: calle cerrada con caseta de vigilancia, lo que garantiza seguridad, privacidad y poco tránsito vehicular
• En la calle ya hay 22 residencias habitadas, lo que asegura plusvalía y un entorno consolidado

🪨 Ventajas del terreno:
El suelo es de piedra volcánica, lo que proporciona excelente estabilidad estructural y una óptima permeabilidad de agua, ideal para construcciones sólidas y sustentables, terreno cuadrado y plano.

🏡 Uso de suelo habitacional H3/40:
Permite construir hasta 4 casas, respetando alturas y colindancias, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores o familias que buscan un espacio único para un proyecto residencial.

🚗 Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Hospital Ángeles, bancos, centros comerciales y con fácil acceso a Periférico, lo que conecta de manera rápida con diferentes puntos de la ciudad.

✨ Este terreno reúne seguridad, ubicación estratégica y el potencial para crear un desarrollo de gran nivel.

Las medidas y colindancias son estimadas, los metros pueden variar. Estos se basan en escritura. El precio es ad corpus.
El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúos. Esto corre por cuenta del comprador.