OPORTUNIDADE ÚNICA

Excelente terreno com acesso duplo e frente direta para o mar.

📐 Dimensões do Terreno:

Área total: aprox. 1.115,00 m²
Frente para o mar (norte – Rua 15): 14,65 m
Fundo (sul – Rua 17): 14,30 m
Comprimento médio: 77,40 m
Forma: Regular com passagem lateral em "L" que conecta a construções secundárias.

🏗️ Construções Existentes (de acordo com o plano):

2 edificações tipo cabana ou casa:
Marcadas como "VO.CO1" e "CO1"
Localizadas em seções independentes do terreno
Possibilidade de remodelação ou demolição para novo desenvolvimento

🚪 Acessos:

Acesso principal pela Rua 15 (frente para o mar)
Acesso traseiro pela Rua 17
Entrada lateral pela Rua 138

✅ Usos Potenciais:

Desenvolvimento de casa de luxo frente para o mar
Projeto de investimento: vilas, Airbnb, hostel boutique
Excelente para segunda residência com potencial de rentabilidade

📄 Documentação:

Plano cadastral atualizado
Título de propriedade em ordem
Pronto para escritura

*Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio a critério do proprietário.OPORTUNIDAD ÚNICA

Excelente terreno con doble acceso y frente directo al mar.

📐 Dimensiones del Terreno:

Superficie total: aprox. 1,115.00 m²
Frente al mar (norte – Calle 15): 14.65 m
Fondo (sur – Calle 17): 14.30 m
Largo promedio: 77.40 m
Forma: Regular con paso lateral en "L" que conecta a construcciones secundarias.

🏗️ Construcciones Existentes (según plano):

2 edificaciones tipo cabaña o casa:
Marcadas como “VO.CO1” y “CO1”
Ubicadas en secciones independientes del terreno
Posibilidad de remodelación o demolición para nuevo desarrollo

🚪 Accesos:

Acceso principal desde Calle 15 (frente al mar)
Acceso trasero desde Calle 17
Entrada lateral desde Calle 138

✅ Usos Potenciales:

Desarrollo de casa de lujo frente al mar
Proyecto de inversión: villas, Airbnb, hostal boutique
Excelente para segunda residencia con potencial de rentabilidad

📄 Documentación:

Plano catastral actualizado
Título de propiedad en regla
Listo para escrituración

*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso a consideración del propietario