DESCRIÇÃO.
VENDA de uma bela residência de um andar em Dzityá. Um dos mais
alto ganho de capital, no norte da cidade de Mérida. Muito perto de escolas, hospitais,
Supermercados.
Excelente qualidade de construção
Projetado arquitetonicamente
Iluminação excelente
Excelente fluxo de ar
Tetos altos de 3 metros e 3,40 metros na sala de estar e no quarto principal

A casa é composta por:
- 3 quartos com banheiro e closet
- 1 escritório ou quarto de hóspedes
- Banheiro de hóspedes
- O banheiro e o vestiário principal são muito espaçosos
- 4 banheiros no total
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Armário grande
- Grande terraço coberto
- Piscina (medidas: 8,20 x 3,00 metros)
- Garagem coberta para 3 carros
- Sala de serviço com banheiro completo
- Lavanderia com instalação de lavadora e secadora
- Pátio - Escorredor.
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Equipamento:
Caldeira de 38 lts (com gás L.P.)
Equipamento hidropneumático (24 lts/25 PSI)
Tanque de gasolina estacionário de 180 lts.
Tanque ROTOPLAS de 450 litros
Sistema de irrigação (10 aspersores)
Iluminação arquitetônica (Tecno-Lite YD/220-S)
Lâmpadas LED em todos os quartos
Interruptores e contatos (cor branca da marca B-Ticino)
Terra física. (Todos os contatos estão polarizados)
Circuitos elétricos independentes.
Preparação oculta para aparelhos de ar condicionado em todos os quartos.

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Cozinha:
Platôs cobertos com granito Grissel de 3/4 “de espessura
Caixas de madeira na parte inferior do platô
Capuz de escape
Churrasqueira de 5 bocas (embutida na ilha da cozinha)
Bandeja quadrada dupla sem escorredor
Misturador cromado de alça
Armário com prateleiras de concreto.

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Banheiros:
Vaso sanitário de porcelana de peça única - com tampa de queda lenta -
Lavatório de porcelana
Misturador de lavatório
Monomando em chuveiros
Saboneteira utilitária Niche. Acabamento em pedra de pedreira italiana

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Piscina:
Medidas: 8,20 x 3,00 mts. - Profundidade: 1,40 mts
Sistema: Enchimento-Esvaziamento
4 bicos de enchimento - Hidro-Jets -
1 sofá inferior (para esvaziar)
Acabamento polido em Chukum
Lâmpada LED de 100 watts (mudança de cor)

Pisos e revestimentos:
Porcelanato 60 x 60 cms. ou cerâmica cinza escuro 60 x 60 cm.
Perfis retificados
Rodapés de 6 cm.
Revestimento em banheiros. Azulejo de 55 x 55 cm.
Áreas externas: Pisos de concreto estampado-

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Portas e janelas:
Portas Kaobilla de 6 mm com acabamento em nogueira
Quadros de cedro
Fechaduras de aço acetinado (Austral)
Papelaria de alumínio cor de bronze
Vidro TINTEX de 6 mm (inquebrável)
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Condições de negociação:
Preço de pré-venda: $ 5'500,000
Seção 20 mil pesos (reembolsos em 15 dias)
Pagamento inicial: 20%
*Entrega imediata*

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ACEITAMOS TODOS OS CRÉDITOS E RECURSOS PRÓPRIOS.

ISENTO DE IMPOSTOS

Se você está interessado neste imóvel, entre em contato conosco, teremos o maior prazer em ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para você!DESCRIPCIÓN.
VENTA de Hermosa Residencia de UNA Planta en Dzityá. Una de las zonas de más
alta plusvalía, en el norte de la Ciudad de Mérida. Muy cerca de Escuelas, Hospitales,
Supermercados.
Excelente Calidad de Construcción
Diseñada Arquitectónicamente
Excelente Iluminación
Excelente Flujo de aire
Techos altos de 3mts y 3.40 mts en Sala-Comedor y Recámara Principal

La Casa consta de:
- 3 Recámaras con Baño y Closet Vestidor
- 1 Estudio o Recámara de Visitas
- Baño de Visitas
- El Baño y el Closet-Vestidor Principal son muy amplios
- 4 Baños en Total
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Amplia Alacena
- Amplia Terraza Techada
- Alberca (Medidas: 8.20 x 3.00 mts.)
- Cochera Techada para 3 Automóviles
- Cuarto de Servicio con Baño Completo
- Cuarto de Lavado con Instalación para Lavadora y Secadora
- Patio - Tendedero.
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Equipamiento:
Boiler de 38 lts (a Gas L.P.)
Equipo Hidro-Neumático (24 lts / 25 PSI)
Tanque de Gas Estacionario de 180 lts.
Tinaco ROTOPLAS de 450 lts
Sistema de Riego (10 Aspersores)
Iluminación Arquitectónica (Tecno-Lite YD/220-S)
Lámparas LED en todas las Habitaciones
Apagadores y Contactos (Marca B-ticino color Blanco)
Tierra Física. (Todos los Contactos están polarizados)
Circuitos Eléctricos Independientes.
Preparación oculta para Aires Acondicionados en todas las Habitaciones.

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Cocina:
Mesetas Cubiertas con Granito Grissel de 3/4" de espesor
Gavetas de Madera en la Parte Inferior de la Meseta
Campana Extractora
Parrilla de 5 Quemadores (Empotrada en la Isla de la Cocina)
Tarja Doble Plaza sin Escurridor
Monomando Mezclador Cromado
Alacena con Entrepaños de concreto.

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Baños:
Inodoro Porcelanizado ONE-PIECE – con tapa de caída lenta -
Lavabo Porcelanizado
Monomando en Lavabos
Monomando en Regaderas
Nicho Jabonera Utilitaria. Acabado en Piedrín de Cantera Italiana

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Alberca:
Medidas: 8.20 x 3.00 mts. - Profundidad: 1.40 mts
Sistema: Llenado-Vaciado
4 Boquillas de llenado – Hidro-Jets -
1 Sifa de fondo (para Vaciado)
Acabado en Chukum Pulido
Lámpara L.E.D. de 100 watts (Cambio de Color)

Pisos y Recubrimientos:
Porcelanato 60 x 60 cms. o Cerámico Gris Oscuro 60 x 60 cms.
Perfiles Rectificados
Zoclos de 6 cms.
Recubrimiento en Baños. Loseta de 55 x 55 cms.
Áreas externas: Pisos de Concreto Estampado-

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Puertas y Ventanas:
Puertas de Caobilla de 6mm Acabado en Nogal
Marcos de CEDRO
Cerraduras de Acero Satinado (Austral)
Cancelería de Aluminio color Bronce
Vidrios TINTEX de 6 mm (Inastillable)
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Condiciones Comerciales:
Precio de PRE-Venta: $ 5’500,000
Apartado 20 mil pesos (devolutivos 15 días)
Enganche: 20%
*Entrega Inmediata*

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ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS Y RECURSO PROPIO.

LIBRE DE GRAVAMEN

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