Localizado na Calle Cansahcab, em San Nicolás Totolapan, este terreno de 494 m² representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam adquirir terras com boa valorização ao sul da CDMX. Está situado em uma área urbanizada, com serviços e boa localização, que ainda conserva o caráter de vila, o que lhe confere um ambiente autêntico e em constante transformação.
O bairro se destaca por seu ambiente natural e ar limpo, características que são atraentes tanto para um desenvolvimento patrimonial de médio quanto de longo prazo. É uma área com potencial de crescimento, onde cada vez mais projetos habitacionais começam a se consolidar, elevando o valor da terra e fortalecendo sua projeção de investimento.
Com quase 500 m² de superfície, o imóvel oferece o espaço ideal para desenvolver uma residência de nível médio-alto ou alto com amplo jardim, terraços e comodidades, ou para analisar um projeto que contemple a construção de apartamentos ou até mesmo casas, aproveitando as dimensões do terreno e sua configuração. A amplitude permite propor propostas arquitetônicas funcionais, com boa distribuição e espaços abertos integrados ao ambiente natural.
Sua localização dentro de San Nicolás Totolapan oferece proximidade com vias principais, escolas, centros comerciais e serviços, facilitando a conectividade sem perder a essência tranquila da área. A demanda na área permanece constante, impulsionando uma valorização sustentada e gerando condições favoráveis para quem busca investir em terras com visão de crescimento.
Uma excelente alternativa para quem busca desenvolver um projeto com alto potencial de retorno em uma área com identidade própria e oportunidades reais de valorização.Ubicado en Calle Cansahcab, en San Nicolás Totolapan, este terreno de 494 m² representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir tierra con buena plusvalía al sur de la CDMX. Se encuentra en una zona urbanizada, con servicios y buena ubicación, que conserva aún el carácter de pueblo, lo que le da un entorno auténtico y en constante transformación.
La colonia se distingue por su entorno natural y aire limpio, características que resultan atractivas tanto para un desarrollo patrimonial de mediano como de largo plazo. Es una zona con potencial de crecimiento, donde cada vez más proyectos habitacionales comienzan a consolidarse, elevando el valor de la tierra y fortaleciendo su proyección de inversión.
Con casi 500 m² de superficie, el predio ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de nivel medio–alto o alto con amplio jardín, terrazas y amenidades, o bien para analizar un proyecto que contemple la construcción de departamentos o incluso casas, aprovechando las dimensiones del terreno y su configuración. La amplitud permite plantear propuestas arquitectónicas funcionales, con buena distribución y espacios abiertos integrados al entorno natural.
Su ubicación dentro de San Nicolás Totolapan ofrece cercanía con vialidades principales, colegios, centros comerciales y servicios, facilitando la conectividad sin perder la esencia tranquila de la zona. La demanda en el área se mantiene constante, impulsando una plusvalía sostenida y generando condiciones favorables para quien busca invertir en tierra con visión de crecimiento.
Una excelente alternativa para quien busca desarrollar un proyecto con alto potencial de retorno en una zona con identidad propia y oportunidades reales de valorización.