Excelente oportunidade de investimento em Dzitya, com grande potencialExcelente Oportunidad de Inversión en Dzitya, con gran potencial

Magnífica propriedade estrategicamente localizada em Dzityá, a poucos metros da rodovia Mérida-Progreso, em uma das áreas com maior valorização imobiliária e conectividade de Yucatán. Este imóvel é uma tela em branco, ideal para investidores, arquitetos ou incorporadores: seu estado atual de conservação exige uma restauração completa, permitindo redesenhar e adaptar a estrutura existente para criar uma residência espetacular sob medida ou aproveitar a grande extensão do lote para construir apartamentos.
Características principais:
* Área do terreno: 980,00 m².
* Área construída: 432,15 m².
* Localização: Dzityá, Yucatán.
Distribuição da construção existente:
Térreo
* Ampla área integrada de sala de estar e jantar.
* Extenso terraço coberto com acesso direto ao jardim dos fundos.
* Quarto no térreo com banheiro completo integrado.
* Lavabo para visitas.
* Área de serviço independente que inclui: quarto de serviço com banheiro próprio, lavanderia e pátio para secagem de roupas.
Andar superior
* Suíte principal muito espaçosa, com closet e banheiro completo.
* Amplo escritório, ideal para sala de TV, escritório ou possível terceiro quarto.
* Varandas que proporcionam iluminação e ventilação natural aos ambientes.
Potencial do projeto: Com um terreno de quase 1.000 metros quadrados e uma área construída que já contempla espaços amplos e bem definidos, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de valorização. Adquirir este imóvel significa comprar puro potencial no corredor de crescimento em direção à costa de Yucatán, ideal para um projeto de flipping, uma residência de luxo com piscina e amplos jardins ou um loteamento para aluguéis de longo prazo.
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Características Principales:
* Superficie del terreno: 980.00 m².
* Metros de construcción: 432.15 m².
* Ubicación: Población Dzityá, Yucatán.
Distribución de la Construcción Existente:
Planta Baja
* Amplia área de sala y comedor de concepto abierto.
* Extensa terraza techada con conexión directa al jardín trasero.
* Recámara en planta baja con baño completo integrado.
* Medio baño para visitas.
* Área de servicio independiente que incluye: cuarto de servicio con baño propio, área de lavado y patio de tendido.
Planta Alta
* Recámara principal de dimensiones muy generosas, con clóset vestidor y baño completo.
* Espacioso estudio, ideal para sala de TV, oficina o posible tercera recámara.
* Balcones que brindan iluminación y ventilación natural a los espacios.
El Potencial del Proyecto: Con un terreno que roza los 1,000 metros cuadrados y una huella de construcción que ya contempla espacios amplios y bien definidos, esta propiedad ofrece una oportunidad inmejorable de capitalización. Adquirir esta propiedad significa comprar potencial puro en el corredor de crecimiento hacia la costa yucateca, ideal para un proyecto de flipping, una residencia de lujo con alberca y amplios jardines, o una subdivisión para rentas a largo plazo.
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