Excelente Conectividade | Perto de Altabrisa e Paseo Montejo | 5 Quartos | Entrega Imediata

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Colônia Jesús Carranza - Zona Centro-Norte de Mérida

Bairro tradicional com localização privilegiada perto de avenidas chave como Pérez Ponce e rua 60, oferecendo excelente conectividade ao centro histórico e áreas comerciais.

Vantagens da Localização

Perto de supermercados, escolas, hospitais e espaços recreativos

Proximidade a Altabrisa e Paseo de Montejo - Alta valorização

Ambiente residencial tranquilo - Tudo à mão

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS



Conceito Detalhe
Terreno 153.40 m²
Construção 212.39 m²
Orientação Sul-Norte
Frente 6.0 m
Fundo 25.15 m
Quartos 5
Estacionamento Garagem para 2 carros
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Térreo

Garagem para 2 carros

Corredor de serviço - Com acesso da e para a cozinha

Sala ampla

Sala de jantar

Cozinha

Quarto 1 - Com banheiro privativo (inacabado)

Pátio - Com área de lavanderia e secagem

Andar Superior

Quarto 2 - Compartilha porta para acessar outro quarto

Quarto 3 - Com banheiro privativo, closet e varanda com vista para o pátio

Banheiro completo - Atende os outros quartos

Quarto 4 - Com closet, compartilha porta com outro quarto

Quarto 5 - Com closet e vista para a rua

RESUMO DE CAPACIDADE
Espaço Quantidade
Quartos 5
Banheiros completos 2 + 1 inacabado
Estacionamento 2 carros
Níveis 2
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Conceito Porcentagem
Reserva 1%
Entrada 20%
Saldo Na assinatura da escritura
Entrega Imediata
VANTAGENS DO IMÓVEL

✅ Localização estratégica - Perto de Altabrisa e Paseo Montejo
✅ Bairro tradicional - Ambiente tranquilo com tudo à mão
✅ 5 quartos - Espaço amplo para uma família grande
✅ Garagem para 2 carros - Estacionamento privado
✅ Excelente conectividade - Perto de avenidas principais
✅ Alta valorização - Área em crescimento
✅ Entrega imediata - Pronto para escritura
✅ Condições flexíveis - Entrada de 20%

DADOS CHAVE

📍 Colônia Jesús Carranza - Centro-Norte de Mérida
📐 Terreno 153.40 m² | Construção 212.39 m²
🛏️ 5 quartos | Garagem para 2 carros
🏠 2 níveis
📈 Perto de Altabrisa e Paseo Montejo
🔑 Entrega imediata
💰 Entrada 20% | Saldo na escritura

VIVA PERTO DE TUDO SEM ABRIR MÃO DA TRANQUILIDADE!

Ideal para quem busca viver perto do coração da cidade sem abrir mão do conforto de ter tudo à mão. Excelente opção para residência ou investimento em uma área de alta valorização.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!Excelente Conectividad | Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo | 5 Recámaras | Entrega Inmediata

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Colonia Jesús Carranza - Zona Centro-Norte de Mérida

Colonia tradicional con ubicación privilegiada cerca de avenidas clave como Pérez Ponce y calle 60, ofreciendo excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales.

Ventajas de Ubicación

Cerca de supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativos

Cercanía a Altabrisa y Paseo de Montejo - Alta plusvalía

Ambiente residencial tranquilo - Todo a la mano

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES




Concepto Detalle
Terreno 153.40 m²
Construcción 212.39 m²
Orientación Sur-Norte
Frente 6.0 m
Fondo 25.15 m
Recámaras 5
Estacionamiento Garaje para 2 autos
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja

Garaje para 2 autos

Pasillo de servicio - Con acceso desde y hacia la cocina

Sala amplia

Comedor

Cocina

Recámara 1 - Con baño propio (inconcluso)

Patio - Con área de lavado y tendido

Planta Alta

Recámara 2 - Comparte puerta para acceder a otra recámara

Recámara 3 - Con baño propio, closet y balcón con vista al patio

Baño completo - Da servicio a las demás recámaras

Recámara 4 - Con closet, comparte puerta con otra recámara

Recámara 5 - Con closet y vista a la calle

RESUMEN DE CAPACIDAD
Espacio Cantidad
Recámaras 5
Baños completos 2 + 1 inconcluso
Estacionamiento 2 autos
Niveles 2
CONDICIONES COMERCIALES
Concepto Porcentaje
Apartado 1%
Enganche 20%
Saldo A la firma de escritura
Entrega Inmediata
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación estratégica - Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
✅ Colonia tradicional - Ambiente tranquilo con todo a la mano
✅ 5 recámaras - Amplio espacio para familia grande
✅ Garage para 2 autos - Estacionamiento privado
✅ Excelente conectividad - Cerca de avenidas principales
✅ Alta plusvalía - Zona en crecimiento
✅ Entrega inmediata - Listo para escriturar
✅ Condiciones flexibles - Enganche del 20%



DATOS CLAVE

📍 Colonia Jesús Carranza - Centro-Norte de Mérida
📐 Terreno 153.40 m² | Construcción 212.39 m²
🛏️ 5 recámaras | Garaje para 2 autos
🏠 2 niveles
📈 Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
🔑 Entrega inmediata
💰 Enganche 20% | Saldo a escritura

¡VIVA CERCA DE TODO SIN RENUNCIAR A LA TRANQUILIDAD!

Ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. Excelente opción para residencia o inversión en una zona de alta plusvalía.

¡Contáctenos para más información y agendar una visita!