Oportunidad de Inversión en el Centro de Mérida, casa en venta para remodelar



Encanto Yucateco con Gran Potencial de Plusvalía
Resumen de la Propiedad

Casa Centro Histórico - Ideal para Remodelación

Precio: $1,100,000 MXN

Ubicación: 7 cuadras del Parque de las Américas

Superficie: Terreno 107.25 m² | Construcción 66.54 m²

Distribución: 1 habitación • 1 baño • Sala • Comedor

Condición: Conserva encanto original • Perfecta para remodelar

Ubicación Estratégica
En el Corazón del Centro en Desarrollo

A solo 7 cuadras del Parque de las Américas - zona en valorización

Riqueza histórica del centro de Mérida

Conectividad excelente con todos los servicios urbanos

Potencial de plusvalía en área de crecimiento constante

Características Arquitectónicas
Encanto Yucateco Original

Techos altos típicos de la arquitectura tradicional

Pisos de mosaico originales conservados

Espacios bien ventilados con circulación natural de aire

Proporciones generosas características de las casas antiguas

Potencial de Inversión
Oportunidad de Remodelación

Base sólida con estructura en buen estado

Libertad creativa para diseño interior personalizado

Valorización inmediata post-remodelación

Retorno de inversión atractivo en zona céntrica

Opciones de Desarrollo

Vivienda unipersonal moderna y funcional

Estudio o consultorio en planta baja

Casa de huéspedes para renta turística

Inversión a largo plazo con alta plusvalía

Análisis de Inversión
Relación Precio-Valor

Precio accesible para el mercado centro histórico

Terreno de 107.25 m² con potencial de expansión

Ubicación privilegiada a precio competitivo

Costos de remodelación predecibles y manejables

Valor Agregado
Factores de Plusvalía

Zona del Parque de las Américas: En constante apreciación

Autenticidad arquitectónica: Difícil de replicar

Terreno amplio: Permite crecimiento futuro

Centro histórico: Demanda siempre en aumento

Inversión segura: Propiedades céntricas mantienen valor

Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Primer inversionista en bienes raíces

Personas que buscan proyecto de remodelación personalizado

Amantes de la arquitectura tradicional yucateca

Visionarios que ven potencial en el centro histórico

Ventajas de la Ubicación

Tranquilidad relativa del área

Servicios completos a corta distancia

Transporte público eficiente

Comunidad mixta de residentes y negocios