Excelente escritório para alugar de 118,44m2Excelente oficina en renta renta de 118,44m2

Ampla escritório em Colonia del Valle. Localizado no térreo, possui 3 amplas salas privadas, uma das quais pode ser usada como sala de reuniões, móveis embutidos para arquivo, área aberta com recepção, banheiros para senhoras e senhores (localizados dentro do escritório), cozinha com pequeno espaço para refeitório, área para site.

Tem 2 vagas de estacionamento, uma interna e a outra na rua.
O edifício conta com cabine de segurança 24/7, estacionamento e áreas verdes.

*O IVA está incluído no valor do aluguel anunciado.

✓Manutenção fixa que inclui segurança, lixo, jardinagem e limpeza: R$7822,35 mensal IVA incluído
✓Manutenção variável: Entre R$3.000,00 e R$7.000,00, que corresponde a energia elétrica, água, recarga de extintores, lavagem de cisternas, poda de árvores, desinfecção.

Requisitos NÃO negociáveis;
*Fiador com imóvel livre de ônus no Estado do México ou Cidade do México.
*Dois depósitos como garantia, um aluguel adiantado
*Um aluguel corrente
*Assinatura do contrato.
*Pagamento de pesquisa: R$3.000,00 se o imóvel do fiador estiver localizado na CDMX, e R$3.500 se o imóvel estiver no Estado do México.

✓O pagamento da pesquisa é feito em um único pagamento
✓Em qualquer um dos 2 casos, é faturado como pagamento de pesquisa
✓A pesquisa leva entre 15 e 20 dias a partir do momento em que o pagamento é realizado.Amplia oficina en Colonia del Valle. Ubicada en PB, cuenta con 3 amplios privados, uno de ellos se puede ocupar como sala de juntas, muebles para archivo empotrados, área abierta con recepción, baños para Damas y Caballeros (ubicados dentro de la oficina), cocineta con espacio pequeño para comedor, área para site.

Tiene 2 estacionamientos uno interior y el otro a pie de calle.
El edificio cuenta con caseta de vigilancia 24/7, estacionamiento y áreas verdes.

*El IVA está incluído en el monto de renta que se anuncia.

✓Mantenimiento fijo que incluye Vigilancia, basura, jardinería y limpieza: $7822.35 mensual IVA incluido
✓Mantenimiento variable: Entre $3,000.00 a $7,000.00, el cual corresponde a energía eléctrica, agua, carga de extintores, lavado de cisternas, poda de árboles, fumigación.

Requisitos NO negociables;
*Fiador con bien inmueble libre de gravamen en el Edo. de Méx. o Ciudad de México.
*Dos depósitos en garantía, una renta adelantada
*Una renta corriente
*Firma de contrato.
*Pago de investigación: $3,000.00 si el inmueble del fiador se ubica en CDMX, y $3,500 si el inmueble se encuentra en el Estado de México.

✓El pago de investigación se realiza en una sola exhibición
✓ En cualquiera de los 2 casos, se factura en pago de investigación
✓La investigación tarda entre 15 y 20 días a partir de que se realiza el pago de la misma.