Oportunidade Única! Armazém Industrial para Aluguel com Localização Estratégica no Coração Industrial do Estado do México.

Esta propriedade está localizada no Parque Industrial Lerma, uma área reconhecida por sua excelente logística e conectividade. É ideal para operações que exigem acesso rápido às principais vias de comunicação.

📐 Características do Imóvel:

Área Total de Construção: 9.170,09 m².
Área do Terreno: 7.064,29 m².
Uso do Solo: Industrial.

Distribuição do Armazém:

Armazém Industrial (dois níveis): 6.208,12 m².
Área de Escritórios (três níveis): 2.136,33 m².
Armazém: Inclui uma área de 825,64 m².

✨ Equipamentos e Vantagens Chave:

Potência Elétrica: Subestação elétrica de 750 KVA.
Energia Sustentável: Possui painéis solares industriais de 500 KVA extras, totalizando 1.250 KVA.
Logística Interna: Equipado com 2 empilhadeiras.

Serviços Adicionais:

2 Cisternas.
Cabine de Vigilância.
Amplo Estacionamento.

📍 Localização e Conectividade:

Localizado ao lado da Av. De las Partidas, dentro do Parque Industrial Lerma.
Conexão imediata com o Boulevard Aeropuerto Miguel Alemán e Paseo Tollocan.
Acesso rápido à Rodovia Toluca-Naucalpan e à Rodovia México-Toluca, facilitando a conexão com a CDMX.
Proximidade ao Aeroporto Internacional de Toluca.

Ideal para empresas que buscam expandir ou realocar suas operações em uma área com infraestrutura sólida e uma localização imbatível.¡Oportunidad Única! Nave Industrial en Renta con Ubicación Estratégica en el Corazón Industrial del Estado de México.

Esta propiedad se encuentra en Parque Industrial Lerma, un área reconocida por su excelente logística y conexión. Es ideal para operaciones que requieran acceso rápido a las principales vías de comunicación.

📐 Características del Inmueble:

Superficie Total de Construcción: 9,170.09 m².
Superficie de Terreno: 7,064.29 m².
Uso de Suelo: Industrial.

Distribución de la Nave:

Nave Industrial (dos niveles): 6,208.12 m².
Área de Oficinas (tres niveles): 2,136.33 m².
Almacén: Incluye un área de 825.64 m².

✨ Equipamiento y Ventajas Clave:

Potencia Eléctrica: Subestación eléctrica de 750 KVA'S.
Energía Sostenible: Cuenta con paneles solares industriales por 500 KVA´S extras, dando un total de 1,250 KVA´S
Logística Interna: Equipada con 2 montacargas.

Servicios Adicionales:

2 Cisternas.
Caseta de Vigilancia.
Amplio Estacionamiento.

📍 Ubicación y Conectividad:

Ubicada a un costado de la Av. De las Partidas , dentro del Parque Industrial Lerma.
Conexión inmediata con el Boulevar Aeropuerto Miguel Alemán y Paseo Tollocan.
Rápido acceso a la Autopista Toluca-Naucalpan y la Autopista México-Toluca , facilitando la conexión a la CDMX.
Cercanía al Aeropuerto Internacional de Toluca.

Ideal para empresas que buscan expandir o reubicar sus operaciones en una zona con infraestructura sólida y una ubicación inmejorable.