Excelente localização na avenida para alugarExcelente Local Sobre Avenida en Renta

Este espaço comercial de três níveis se destaca por sua localização em uma avenida, planta versátil e amplas opções de estacionamento. Atualmente funciona como academia e fica a poucos minutos do estádio Banorte, com acesso a importantes vias alternativas, como o Viaducto Tlalpan. É uma opção exclusiva para quem busca um espaço amplo, visível e adaptável às necessidades de seu negócio.
O imóvel oferece uma área distribuída em três níveis, com espaços que podem ser aproveitados de diferentes maneiras, de acordo com o ramo comercial. Sua configuração atual é especialmente adequada para atividades esportivas, estúdios de treinamento, academias ou serviços que exigem espaços separados. Também pode ser uma opção atraente para empresas que valorizam contar com escritórios, áreas de atendimento e espaços de trabalho no mesmo imóvel.
No primeiro nível há um pequeno escritório, ideal para administração, recepção ou atendimento ao cliente. Este piso também conta com lavabo, um espaço com espelhos e uma área fechada. Essa combinação permite organizar as atividades cotidianas com conforto e manter certas funções independentes do restante do espaço. Os espelhos podem ser úteis para aulas, práticas ou atividades que exijam supervisão visual, enquanto o espaço fechado oferece possibilidades para armazenamento, reuniões ou serviços complementares.
O segundo nível dispõe de um espaço fechado e áreas de sanitários. Inclui banheiros femininos e banheiros masculinos com chuveiro, uma característica prática para negócios em que os usuários precisam trocar de roupa ou se higienizar após uma atividade física. Essa distribuição pode facilitar o funcionamento de uma academia ou centro de treinamento e também oferece uma base funcional para outros projetos que exijam instalações separadas e áreas delimitadas.
O terceiro nível é um espaço aberto que oferece flexibilidade para planejar e organizar atividades de acordo com os objetivos do futuro ocupante. Pode ser destinado a treinamento, aulas, exposição, trabalho colaborativo ou outros usos compatíveis com as características do imóvel. Com três níveis, o espaço permite separar áreas e aproveitar a superfície de forma organizada, o que pode contribuir para uma melhor experiência tanto para clientes quanto para a equipe.
Um de seus atributos mais destacados é a ampla área de estacionamento, com 203 m². Esse benefício pode ser importante para receber visitantes, clientes ou colaboradores, especialmente em um imóvel localizado em uma avenida e próximo a pontos de referência conhecidos. A possibilidade de estacionar no próprio local oferece comodidade e pode facilitar as visitas.
Se você busca um espaço exclusivo, bem localizado e com áreas que oferecem diferentes possibilidades de uso, vale a pena visitar este espaço comercial. Conheça seus três níveis, confira a distribuição e descubra como ele pode se adaptar ao seu projeto. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar uma visita.
As despesas, os impostos e os honorários decorrentes do arrendamento do imóvel “NÃO” estão incluídos no preço do aluguel, assim como eventuais cobranças relacionadas a apólices jurídicas.
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La propiedad ofrece una superficie distribuida en tres niveles, con áreas que pueden aprovecharse de distintas maneras según el giro comercial. Su configuración actual resulta especialmente conveniente para actividades deportivas, estudios de entrenamiento, academias o servicios que requieren espacios separados. También puede ser una opción atractiva para empresas que valoran contar con oficinas, áreas de atención y zonas de trabajo dentro de un mismo inmueble.
En el primer nivel se encuentra una pequeña oficina, ideal para administración, recepción o atención a clientes. Este piso también cuenta con medio baño, un espacio con espejos y un área cerrada. La combinación permite organizar las actividades cotidianas con comodidad y mantener ciertas funciones independientes del resto del local. Los espejos pueden ser útiles para clases, prácticas o actividades que requieran supervisión visual, mientras que el espacio cerrado ofrece posibilidades para almacenamiento, reuniones o servicios complementarios.
El segundo nivel dispone de un espacio cerrado y áreas de servicios sanitarios. Incluye baños para mujeres y baños para hombres con regadera, una característica práctica para negocios en los que los usuarios necesitan cambiarse o asearse después de una actividad física. Esta distribución puede facilitar la operación de un gimnasio o centro de entrenamiento, y también ofrece una base funcional para otros proyectos que requieran servicios separados y zonas delimitadas.
El tercer nivel es un espacio abierto que brinda flexibilidad para diseñar y organizar actividades de acuerdo con los objetivos del futuro ocupante. Puede destinarse a entrenamiento, clases, exhibición, trabajo colaborativo u otros usos compatibles con las características del inmueble. Al contar con tres niveles, el local permite separar áreas y aprovechar la superficie de forma ordenada, lo que puede contribuir a una mejor experiencia tanto para clientes como para el personal.
Uno de sus atributos más destacados es el amplio espacio para estacionamiento, con una superficie de 203 m². Este beneficio puede resultar importante para recibir visitantes, clientes o colaboradores, especialmente en un inmueble ubicado sobre avenida y cerca de puntos de referencia conocidos. La posibilidad de estacionar en el mismo sitio agrega comodidad y puede ayudar a que las visitas se realicen con mayor facilidad.
Si buscas un espacio exclusivo, bien ubicado y con áreas que ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento, este local merece una visita. Conoce sus tres niveles, revisa la distribución y descubre cómo puede adaptarse a tu proyecto. Comunícate para solicitar más información y coordinar una visita.
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