¡Excelente Local Comercial con Amplia Explanada en Plaza Comercial – Tijuana!

📍 Localização privilegiada na Blvd. Real de Baja California, Tijuana, Baja California.

Faça seu negócio crescer em um espaço com grande potencial dentro de uma praça de compras. Este local é composto por 3 unidades comerciais, oferecendo uma área interna de 122,49 m², ideal para diversos tipos de negócios.

✨ Além disso, conta com uma ampla área externa de 251,88 m² com pérgola, perfeita para criar um terraço, área de eventos, zona de alimentos e bebidas ou um espaço de convivência que proporcione uma experiência única aos seus clientes.

Características:
✅ 122,49 m² de área interna
✅ 251,88 m² de área externa
✅ Pérgola instalada
✅ Composto por 3 unidades comerciais
✅ Localização estratégica dentro da praça de compras
✅ Excelente visibilidade e fácil acesso

💼 Condições de locação:
✔️ 10% de taxa de manutenção
✔️ 5% de taxa de publicidade

💼 Ideal para restaurantes, cafeterias, bares, academias, showrooms, clínicas, lojas especializadas e muitos outros conceitos que buscam se destacar em uma área com grande potencial.

📲 Agende sua visita e conheça o espaço perfeito para levar seu negócio ao próximo nível!📍 Ubicación privilegiada sobre Blvd. Real de Baja California, Tijuana, Baja California.

Haz crecer tu negocio en un espacio con gran potencial dentro de una plaza comercial. Este local está conformado por 3 unidades comerciales, ofreciendo una superficie interior de 122.49 m², ideal para diversos giros comerciales.

✨ Además, cuenta con una amplia explanada de 251.88 m² con pérgola, perfecta para crear una terraza, área de eventos, zona de alimentos y bebidas o un espacio de convivencia que brinde una experiencia única a tus clientes.

Características:
✅ 122.49 m² de área interior
✅ 251.88 m² de explanada
✅ Pérgola instalada
✅ Integrado por 3 unidades comerciales
✅ Ubicación estratégica dentro de plaza comercial
✅ Excelente visibilidad y fácil acceso

💼 Condiciones de arrendamiento:
✔️ 10% de mantenimiento
✔️ 5% de cuota de publicidad

💼 Ideal para restaurantes, cafeterías, bares, gimnasios, showrooms, clínicas, tiendas especializadas y muchos otros conceptos que busquen destacar en una zona con gran proyección.

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