[EXJ-632]
Oportunidade única no coração da Colonia Roma!
Estamos vendendo um impressionante edifício de 1.200m² de construção, localizado a apenas uma quadra de Álvaro Obregón, em uma das áreas mais emblemáticas e dinâmicas da Cidade do México. Este imóvel é ideal para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam um espaço com um potencial extraordinário.

Características do edifício:
Área total: 1.200m² de construção.

Distribuição: Espaços amplos e versáteis, ideais para escritórios, coworking, comércio ou projetos mistos.

Terraço e áreas comuns: Conta com um terraço e áreas comuns que podem ser adaptadas para diferentes usos.

Iluminação natural: Amplas janelas que permitem um excelente aproveitamento da luz natural.

Personalizável: O edifício pode ser adaptado ou remodelado de acordo com as necessidades do comprador.

Localização privilegiada:
O edifício está localizado no coração da Colonia Roma, uma das áreas mais vibrantes e cosmopolitas da Cidade do México. Aqui você encontrará:

Transporte:

Metrobús: Linha 1 (estação Álvaro Obregón).

Metrô: Estações Insurgentes e Sevilla a poucos minutos.

Ecobici: Estações próximas para mobilidade rápida e sustentável.

Vias de acesso:

Fácil acesso de carro, com estacionamentos públicos próximos.

Restaurantes e cafeterias:

Rosetta: Um restaurante de alta gastronomia com um ambiente encantador.

Café Nin: Ideal para cafés da manhã e brunch.

Máximo Bistrot: Um clássico da Roma com um toque francês.

Panadería Rosetta: Perfeito para um café e um pão recém-assado.

Atrações próximas:

Plaza Río de Janeiro, Mercado Roma, galerias de arte e boutiques únicas.

Potencial de negócios:
Este edifício oferece infinitas possibilidades para gerar retornos atraentes:

Escritórios e coworking: Ideal para empresas ou espaços de trabalho compartilhado.

Comércio: Perfeito para boutiques, cafeterias ou restaurantes.

Projetos residenciais: Pode ser adaptado para apartamentos de luxo ou uso misto.

Investimento a longo prazo: A Colonia Roma é uma das áreas com maior valorização na Cidade do México.

Detalhes da venda:
Preço: $74.000.000 Mxn.

Área: 1.200m² de construção.

Localização: A uma quadra de Álvaro Obregón, Colonia Roma, Cidade do México.

Por que investir neste edifício?
Localização premium: Em uma das áreas mais valorizadas e com maior crescimento da cidade.

Versatilidade: Espaços adaptáveis para múltiplos usos comerciais, de escritório ou residenciais.

Potencial de valorização: A Colonia Roma continua sendo uma área em constante valorização.

Oportunidade única: Um imóvel com essas características nesta área não é facilmente encontrado.

Agende uma visita hoje mesmo!
Este edifício é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com um potencial extraordinário. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste impressionante imóvel.[EXJ-632]
¡Oportunidad única en el corazón de la Colonia Roma!
Ponemos a la venta un impresionante edificio de 1,200m² de construcción, ubicado a solo una cuadra de Álvaro Obregón, en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la Ciudad de México. Este inmueble es ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un espacio con un potencial extraordinario.

Características del edificio:
Superficie total: 1,200m² de construcción.

Distribución: Espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas, coworking, comercio o proyectos mixtos.

Terraza y áreas comunes: Cuenta con una terraza y áreas comunes que pueden adaptarse a diferentes usos.

Iluminación natural: Amplios ventanales que permiten un excelente aprovechamiento de la luz natural.

Personalizable: El edificio puede ser adaptado o remodelado según las necesidades del comprador.

Ubicación privilegiada:
El edificio se encuentra en el corazón de la Colonia Roma, una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de la Ciudad de México. Aquí encontrarás:

Transporte:

Metrobús: Línea 1 (estación Álvaro Obregón).

Metro: Estaciones Insurgentes y Sevilla a pocos minutos.

Ecobici: Estaciones cercanas para movilidad rápida y sostenible.

Vías de acceso:

Fácil acceso en coche, con estacionamientos públicos cercanos.

Restaurantes y cafeterías:

Rosetta: Un restaurante de alta cocina con un ambiente encantador.

Café Nin: Ideal para desayunos y brunch.

Máximo Bistrot: Un clásico de la Roma con un toque francés.

Panadería Rosetta: Perfecto para un café y un pan recién horneado.

Atractivos cercanos:

Plaza Río de Janeiro, Mercado Roma, galerías de arte y boutiques únicas.

Potencial de negocio:
Este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para generar rendimientos atractivos:

Oficinas y coworking: Ideal para empresas o espacios de trabajo compartido.

Comercio: Perfecto para boutiques, cafeterías o restaurantes.

Proyectos residenciales: Puede ser adaptado para departamentos de lujo o mixed-use.

Inversión a largo plazo: La Colonia Roma es una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de México.

Detalles de la venta:
Precio: $74,000,000 Mxn.

Superficie: 1,200m² de construcción.

Ubicación: A una cuadra de Álvaro Obregón, Colonia Roma, Ciudad de México.

¿Por qué invertir en este edificio?
Ubicación premium: En una de las zonas más cotizadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Versatilidad: Espacios adaptables para múltiples usos comerciales, de oficina o residenciales.

Potencial de plusvalía: La Colonia Roma sigue siendo un área en constante apreciación.

Oportunidad única: Un inmueble de estas características en esta zona no se encuentra fácilmente.

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Este edificio es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con un potencial extraordinario. Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de este impresionante inmueble.