Excelente apartamento exterior como novo na Colônia NápolesExcelente departamento exterior como nuevo en la Colonia Nápoles

Excelente apartamento como novo na Colônia Nápoles no 4.º andar com elevador. Muito ventilado e iluminado. Localizado entre Arizona e Filadélfia.
Mede 68 m². Parece mais espaçoso porque não há corredores.
Duas suítes com closet, a principal com banheiro.
Ambas cabem cama king. Os closets são espaçosos graças aos tetos altos.
2 banheiros completos com box de vidro temperado. O do quarto principal tem ventilação natural e o outro conta com um bom sistema de extração.

Cozinha integrada aberta com armários, bancada de granito e micro-ondas do qual você controla o exaustor do fogão.
Pela janela da cozinha, você pode ver a rua Pensilvânia.
Apartamento com acabamentos excelentes.
Área de lavanderia separada da cozinha e oculta com portas que parecem de madeira, conta com aquecedor de passagem, tanque e conexão para qualquer máquina de lavar roupa.

Piso de cerâmica em todo o apartamento.
Persianas Sheer Elegance.
PREÇO: R$31.000,00 incluindo manutenção.
As duas vagas de estacionamento são independentes (nada te atrapalha). Há elevador de veículos. São três níveis de estacionamento. Você tem um lugar no subsolo 1 e o outro no nível onde está a recepção.
Segurança 24 horas.
Rooftop comum.
A Praça Metrópoli Patriotismo está a 350 m. Walmart Express Dakota a 7 minutos a pé, o WTC a 700 m e uma padaria La Esperança ao lado recém-inaugurada. Você vai acordar com um cheiro delicioso de pão recém-assado.
Não tem varanda. É o corredor para 2 apartamentos, o que estou oferecendo e o do lado. Por esse mesmo corredor, você verá o prédio da padaria que é só para eles, com um andar térreo e três andares (Pensilvânia 40).

REQUISITOS:
~Contrato mínimo de um ano.
~1 mês de aluguel,
~1 mês de depósito,
~Fiador com bem imóvel livre de ônus em CdMx ou EdoMex ou Querétaro.
~R$1.500 para pesquisa (R$2.000 em EdoMex ou Qro).
~Valor cadastral mínimo R$744.000.
~Pagar uma apólice jurídica anual. Custo: 30% de 1 aluguel.
~Demonstrar renda 3 a 1 com extratos bancários.Excelente departamento como nuevo en la Colonia Nápoles en 4.º piso con elevador. Muy ventilado e iluminado. Ubicado entre Arizona y Filadelfia.
Mide 68 m². Se ve más amplio porque no hay pasillos.
Dos recámaras con clóset, la principal con baño.
En ambas cabe cama king. Los clósets son espaciosos gracias a que los techos son altos.
2 baños completos con cancel de vidrio templado. El de la recámara principal tiene ventilación natural y el otro cuenta con un buen sistema de extracción.

Cocina integral abierta con alacenas, encimera de granito y microondas desde el cual controlas el extractor de la estufa.
Por la ventana de la cocina puedes ver la calle Pensilvania.
Departamento con excelentes acabados.
Área de lavado separada de la cocina y oculta con puertas que parecen de madera, cuenta con calentador de paso, lavadero y conexión para cualquier máquina para lavar ropa.

Piso de cerámica en todo el departamento.
Persianas Sheer Elegance.
PRECIO: $31,000 incluido mantenimiento.
Los dos lugares de estacionamiento son independientes (nada te estorba). Hay elevador de vehículos. Son tres niveles de estacionamiento. Te corresponde un lugar en el sótano 1 y el otro en el nivel donde está la recepción.
Vigilancia 24 horas.
Rooftop común.
La Plaza Metrópoli Patriotismo está a 350 m. Walmart Express Dakota a 7 minutos caminando, el WTC a 700 m y una Panadería La Esperanza al lado recién inaugurada. Despertarás con un delicioso olor a pan recién horneado.
No tiene balcón. Es el pasillo para 2 departamentos, el que te estoy ofreciendo y para el de al lado. Por ese mismo pasillo verás el edificio de la panadería que es solo para ellos de planta baja y tres pisos (Pensilvania 40).

REQUISITOS:
~Contrato mínimo por un año.
~1 mes de renta,
~1 mes de depósito,
~Fiador con bien raíz libre de gravamen en CdMx o EdoMex o Querétaro.
~$1,500 para investigación ($2,000 en EdoMex o Qro).
~Valor catastral mínimo $744,000.
~Pagar una póliza jurídica anual. Costo: 30 % de 1 renta.
~Demostrar ingresos 3 a 1 con estados de cuenta bancarios.