✨ LINDA CASA NOVA EM CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS, QRO. ✨
🏡 Acabamentos premium | Jardim espaçoso | Excelente localização

💰 Preço de venda: R$2.650.000 + despesas de escritura
📄 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

📐 Terreno: 108 m²
🏗 Construção: 130 m²

🏡 Distribuição funcional em 2 níveis

🔹 Térreo:
🛋 Sala – jantar com excelente iluminação
🍽 Cozinha equipada com bancada de granito
🛏 Quarto no térreo
🛁 Banheiro completo
🧺 Área de lavanderia
🌿 Jardim espaçoso

🔹 Andar Superior:
🛏 Quarto principal com closet e banheiro completo
🛏 Quarto secundário com armário
🛁 Banheiro completo
📺 Sala de TV ou opção para um 4º quarto

🌿 Amenidades do condomínio:
Piscina • Academia • Quadra de tênis • Terraço • Segurança 24/7

📍 Localização estratégica
No corredor industrial de El Marqués, com fácil acesso a:
🚗 Rodovia México–Querétaro
🚗 Prolongação Constituyentes
🕒 A apenas 25 min do centro da cidade

🎓 Perto da Universidade Mondragón
🛍 Área com crescimento constante: comércios, escolas e supermercados

💫 Ideal para viver ou investir em uma das áreas com maior valorização.✨ HERMOSA CASA NUEVA EN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS, QRO. ✨
🏡 Acabados premium | Amplio jardín | Excelente ubicación

💰 Precio de venta: $2,650,000 + gastos de escrituración
📄 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

📐 Terreno: 108 m²
🏗 Construcción: 130 m²

🏡 Distribución funcional en 2 niveles

🔹 Planta Baja:
🛋 Sala – comedor con excelente iluminación
🍽 Cocina equipada con barra de granito
🛏 Recámara en planta baja
🛁 Baño completo
🧺 Área de lavado
🌿 Amplio jardín

🔹 Planta Alta:
🛏 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏 Recámara secundaria con clóset
🛁 Baño completo
📺 Sala de TV o opción a 4ª recámara

🌿 Amenidades del condominio:
Alberca • Gimnasio • Cancha de tenis • Terraza • Vigilancia 24/7

📍 Ubicación estratégica
En el corredor industrial de El Marqués, con fácil acceso a:
🚗 Autopista México–Querétaro
🚗 Prolongación Constituyentes
🕒 A solo 25 min del Centro de la ciudad

🎓 Cerca de Universidad Mondragón
🛍 Zona con crecimiento constante: comercios, escuelas y supermercados

💫 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía