Excelente casa de investimento ou uso familiar na Colônia Tenorios, Iztapalapa

Ótima oportunidade para adquirir uma propriedade com alto potencial de rentabilidade. Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam espaços independentes.

⚠️ Importante: A propriedade é vendida apenas com recursos próprios.

Distribuição do imóvel:

🔹 Térreo:

* 2 apartamentos independentes:
* Cada um conta com 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro completo.

🔹 Primeiro andar:

* 1 apartamento com:
* 2 quartos, sala, sala de jantar, cozinha e banheiro completo.
* 1 apartamento adicional com:
* 1 quarto, sala, cozinha e banheiro completo.

🔹 Segundo andar:

* Espaço com:
* 1 quarto, área de estar e cozinha.

Características adicionais:

* Sistema de câmeras de segurança instalado.
* Propriedade com excelente distribuição para aluguéis.

💰 Renda atual por aluguel: Aproximadamente $18.000 pesos mensais.
* A 15 min da Ermita Iztapalapa, 10 min da estação de teleférico Xalpa.
* Escolas a uma quadra.Excelente casa de inversión o uso familiar en Colonia Tenorios, Iztapalapa

Gran oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan espacios independientes.

⚠️ Importante: La propiedad se vende únicamente con recursos propios.

Distribución del inmueble:

🔹 Planta baja:

* 2 departamentos independientes:
* Cada uno cuenta con 1 recámara, sala, cocina, zotehuela y baño completo.

🔹 Primer nivel:

* 1 departamento con:
* 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño completo.
* 1 departamento adicional con:
* 1 recámara, sala, cocina y baño completo.

🔹 Segundo nivel:

* Espacio con:
* 1 recámara, estancia y cocina.

Características adicionales:

* Sistema de cámaras de seguridad instalado.
* Propiedad con excelente distribución para rentas.

💰 Ingresos actuales por renta: Aproximadamente $18,000 pesos mensuales.
* A 15 min de Ermita Iztapalapa, 10 min de cablebus estación xalpa.
*Escuelas a una cuadra.