Localizada em Villas de Guanajuato, dentro de um cluster privado com segurança, esta residência está situada em uma das áreas mais procuradas da cidade, reconhecida por sua excelente valorização e crescimento constante.
Seu entorno é fortalecido por novas vias, bem como pela proximidade a restaurantes, supermercados, lojas e escolas, tornando-se um local ideal para viver ou investir.

A casa é projetada para oferecer conforto, amplitude e funcionalidade em cada um de seus espaços.

Conta com três quartos, destacando o quarto principal com closet e banheiro completo, criando um espaço privado e confortável. Os dois quartos secundários compartilham um banheiro completo, perfeitamente localizado para oferecer praticidade sem sacrificar a privacidade.

As áreas sociais se integram de maneira harmoniosa com uma sala de estar e jantar ampla e iluminada, ideal para reuniões familiares ou momentos de descanso. É complementada por uma sala de TV, perfeita como espaço de entretenimento ou escritório.

A cozinha equipada, com excelente capacidade de armazenamento e despensa, é projetada para aqueles que gostam de cozinhar e compartilhar.
A área de serviços inclui aquecedor, área de lavanderia e conexões para máquina de lavar automática, mantendo tudo organizado e fora das áreas principais.

No exterior, o jardim com toldo se torna uma agradável área social, ideal para reuniões, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.
A propriedade também oferece garagem com capacidade para até três carros, proporcionando conforto e segurança.
Uma residência que combina localização estratégica, segurança, funcionalidade e alta valorização, pensada para ser desfrutada hoje e valorizada ainda mais com o tempo.Ubicada en Villas de Guanajuato, dentro de un clúster privado con seguridad, esta residencia se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, reconocida por su excelente plusvalía y crecimiento constante.
Su entorno se ve fortalecido por nuevas vialidades, así como por la cercanía a restaurantes, supermercados, comercios y escuelas, lo que la convierte en una ubicación ideal para vivir o invertir.

La casa está diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

Cuenta con tres recámaras, destacando la recámara principal con vestidor y baño completo, creando un espacio privado y confortable. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, perfectamente ubicado para brindar practicidad sin sacrificar privacidad.

Las áreas sociales se integran de manera armónica con una sala–comedor amplia y luminosa, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Se complementa con una sala de TV, perfecta como espacio de entretenimiento o estudio.

La cocina equipada, con excelente capacidad de almacenamiento y alacena, está diseñada para quienes disfrutan cocinar y compartir.
La zona de servicios incluye boiler, lavadero y conexiones para lavadora automática, manteniendo todo en orden y fuera de las áreas principales.

En el exterior, el jardín con toldo se convierte en un agradable área social, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relajación.
La propiedad ofrece además cochera con capacidad hasta para tres autos, brindando comodidad y seguridad.
Una residencia que combina ubicación estratégica, seguridad, funcionalidad y alta plusvalía, pensada para disfrutarse hoy y valorarse aún más con el tiempo.