Excelente Casa à Venda na Zona Villas Del SolExcelente Casa en Venta Zona Villas Del Sol

Localização Premium e Conectividade Absoluta na Zona Norte de Mérida. Localizada dentro do anel viário em uma das áreas residenciais e comerciais mais consolidadas da cidade, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade corporativa. Situada estrategicamente entre duas das artérias mais importantes de Mérida: Av. 60 Norte e Prolongação Paseo de Montejo.

- $4,950,000.00

Terreno: 300M2
Construção: 296M2
Frente 10M
Fundo 30M

Métodos de Pagamento:
- Recursos próprios.
- Empréstimos bancários e instituições financeiras.
$20,000.00 de depósito
20% de entrada
- Propostas de pagamento são bem-vindas.

TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 carros.
- Recepção.
- Sala independente com vista para a frente.
- Sala de jantar com ar condicionado e vista para o terraço.
- Estudo ideal para home office.
- Cozinha espaçosa com armário de despensa.
- Terraço coberto que conecta a uma agradável área de jardim.
- Quarto de serviço com banheiro completo de acesso duplo (da sala e do terraço).
- Lavanderia coberta e área de secagem oculta com treliça para total privacidade.
- Depósito funcional.

ANDAR SUPERIOR (Grande Potencial de Crescimento):
- 4 Quartos no total:

- Quarto Principal: Com vista para a frente e acesso ao balcão (com opção de ampliação em direção ao balcão).
- Quarto 2: Com vista para a frente e acesso ao balcão (com opção de ampliação em direção ao balcão).
- Quarto 3: Com vista posterior (com potencial para se expandir sobre o terraço coberto do térreo).
- Quarto 4: Com vista posterior (com opção de se expandir sobre a área de serviço e lavanderia).
- 1 Banheiro completo compartilhado para os quartos.

Equipamentos e Características Destacadas:
- Construção térmica: Paredes grossas de excelente qualidade que mantêm a casa fresca, otimizando o consumo de eletricidade.
- Carpintaria original de madeira em excelente estado de conservação.
- Ar condicionados e ventiladores de teto já instalados.Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida. Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa. Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte y Prolongación Paseo de Montejo.

- $4,950,000.00

Terreno: 300M2
Construcción: 296M2
Frente 10M
Fondo 30M

Métodos de Pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios e instituciones financieras.
$20,000.00 apartado
20% de enganche
- Se escuchan propuestas de pago

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos.
- Recepción.
- Sala independiente con vista al frente.
- Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
- Estudio ideal para home office.
- Cocina espaciosa con clóset de alacena.
- Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y desde la terraza).
- Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total privacidad.
- Bodega funcional.

PLANTA ALTA (Gran Potencial de Crecimiento):
- 4 Recámaras en total:

- Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
- Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación hacia el balcón).
- Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza techada de la planta baja).
- Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de servicio y lavado).
- 1 Baño completo compartido para las recámaras.

Equipamiento y Características Destacadas:
- Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
- Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
- Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.