Casa à Venda, Colonial com Ampla Terreno no Bairro San Martín, TepotzotlánCasa Venta, Colonial con Amplio Terreno en Barrio San Martín, Tepotzotlán

Propriedade espetacular de *3.148 m² de terreno* e *326 m² de construção*, localizada a apenas **200 metros do Centro Histórico e do Museu Nacional do Vice-Reinado*, em uma das áreas mais consolidadas de Tepotzotlán, a minutos da Rodovia México-Querétaro. Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e história, sem sair da área metropolitana.

A casa principal se desenvolve em três níveis com acabamentos quentes de estilo colonial: vigas de madeira, pisos de madeira e azulejos, e amplas janelas. Conta com *5 quartos*, várias salas de jogos, sala de TV, cozinha completa, sala de jantar, terraços cobertos e área de churrasqueira — ideal para reuniões familiares e convivência ao ar livre.

Entre seus atrativos mais destacados:
- *Quadra de squash coberta*, incomum em propriedades residenciais
- Extensos *jardins* (mais de 1.600 m²) com vegetação madura
- Quarto de serviço independente
- Cisternas e equipamentos de bombeamento próprios
- Terreno com grande potencial de desenvolvimento (uso do solo misto, até 2 andares)
- Localização privilegiada: a um passo da vida cultural e turística do Centro de Tepotzotlán

Um lote irregular, mas com proporções generosas, em um quarteirão tranquilo, com todos os serviços municipais e a curta distância de comércios, escolas e vias principais.

*Área do terreno:* 3.148 m²
*Área construída:* 326,25 m²

*Localização:* Insurgentes S/N, Col. Barrio San Martín, Tepotzotlán, Edo. Méx. — a 200 metros do Centro e do Museu Nacional do Vice-Reinado

É uma ótima opção também para Bancos ou Lojas de Conveniência, Restaurantes. Já que conta com estacionamentos amplos para facilitar o estacionamento dos clientes.Espectacular propiedad de *3,148 m² de terreno* y *326 m² de construcción, ubicada a solo **200 metros del Centro Histórico y del Museo Nacional del Virreinato*, en una de las zonas más consolidadas de Tepotzotlán, a minutos de la Autopista México-Querétaro. Una oportunidad única para quien busca espacio, privacidad e historia, sin salir del área metropolitana.

La casa principal se desarrolla en tres niveles con acabados cálidos de estilo colonial: vigas de madera, pisos de duela y loseta, y amplios ventanales. Cuenta con *5 recámaras*, varios salones de juegos, sala de TV, cocina integral, comedor, terrazas techadas y área de asador — ideal para reuniones familiares y convivencia al aire libre.

Entre sus atractivos más destacados:
- *Cancha de squash cubierta*, poco común en propiedades residenciales
- Extensos *jardines* (más de 1,600 m²) con vegetación madura
- Cuarto de servicio independiente
- Cisterna y equipo de bombeo propio
- Terreno con gran potencial de desarrollo (uso de suelo mixto, hasta 2 niveles)
- Ubicación privilegiada: a un paso de la vida cultural y turística del Centro de Tepotzotlán

Un lote irregular pero de proporciones generosas, en una manzana tranquila, con todos los servicios municipales y a corta distancia de comercios, escuelas y vías principales.

*Superficie de terreno:* 3,148 m²
*Superficie construida:* 326.25 m²

*Ubicación:* Insurgentes S/N, Col. Barrio San Martín, Tepotzotlán, Edo. Méx. — a 200 mts del Centro y del Museo Nacional del Virreinato

Es una gran opción también para Bancos o Tiendas de Conveniencia , Restaurantes. Ya que cuenta con estacionamientos amplios para facilitar se estacione los clientes.