ESTÚDIO MOBILIADO NA COLÔNIA ALEMÃESTUDIO AMUEBLADO EN COLONIA ALEMÁN

📍 Localização: Colônia Alemã, Mérida, Yucatán
💰 Aluguel mensal: R$8.500
✨ Inclui todos os serviços, até mesmo energia elétrica

Estúdio mobiliado localizado em uma área tranquila da Colônia Alemã, com excelente conectividade e serviços próximos. A poucos minutos do Parque da Alemã, pequenas cafeterias, comércios e serviços essenciais. Além disso, conta com transporte público a aproximadamente duas quadras.

Ideal para profissionais, estudantes ou casais que buscam um espaço prático, equipado e com despesas mensais praticamente controladas.

🏠 DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

🚗 Estacionamento

* Espaço para 1 veículo.
* Área externa com mesa e cadeiras.
* Acesso independente com ferro.
* Ambiente com vegetação que proporciona privacidade e uma sensação agradável e tranquila.

🛏️ Área de descanso / estúdio

* Cama de casal.
* Cabeceira com iluminação auxiliar.
* Ar condicionado.
* Ventilador de teto com iluminação.
* Smart TV.
* Ganchos para rede.
* Cortinas.
* Boa entrada de luz natural.
* Janelas amplas.
* Armário de bom tamanho.
* Módulo adicional com prateleiras para armazenamento.

💻 Área de trabalho

* Mesa integrada.
* Cadeira.
* Espaço ideal para home office ou estudo.

🍳 Cozinha equipada

* Geladeira de tamanho completo.
* Balcão para café da manhã.
* 2 bancos.
* Fogão elétrico.
* Micro-ondas.
* Liquidificador.
* Cafeteira.
* Utensílios de cozinha.
* Pia de aço inoxidável.
* Prateleira para louças e acessórios.
* Coifa, ideal para diminuir os odores ao cozinhar.

🚿 Banheiro completo

* Box de vidro temperado.
* Chuveiro tipo chuva.
* Nicho integrado na área do chuveiro.
* Lavabo com bancada.
* Boa pressão de água.

✨ DETALHES ESPECIAIS

Um dos elementos que dá mais personalidade ao estúdio é seu piso com detalhes decorativos estilo pasta, que traz um toque tradicional yucateco e faz com que o espaço se sinta diferente de um estúdio convencional.

A distribuição tipo estúdio aproveita muito bem cada espaço, mantendo claramente definidas as áreas de descanso, trabalho e cozinha.

💡 SERVIÇOS INCLUÍDOS NO ALUGUEL

✅ Energia elétrica
✅ Internet
✅ Água
✅ Coleta de lixo

🔥 Ponto muito importante: a luz já está incluída nos R$8.500 mensais, algo especialmente atraente considerando que o estúdio conta com ar condicionado.

🐶 ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

✅ Aceita-se animal de estimação pequeno.
❌ Não se aceitam gatos.

🪪 REQUISITOS

* Um mês de aluguel adiantado.
* Depósito de segurança.
* Pagamento de contrato de transação.
* Fiador.
* Caso não tenha fiador, solicita-se depósito em dobro.📍 Ubicación: Colonia Alemán, Mérida, Yucatán
💰 Renta mensual: $8,500
✨ Incluye todos los servicios, incluso energía eléctrica

Estudio amueblado ubicado en una zona tranquila de la Colonia Alemán, con excelente conectividad y servicios cercanos. A pocos minutos del Parque de la Alemán, pequeñas cafeterías, comercios y servicios de primera necesidad. Además, cuenta con transporte público aproximadamente a dos calles.

Ideal para profesionistas, estudiantes o pareja que busquen un espacio práctico, equipado y con gastos mensuales prácticamente controlados.

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

🚗 Estacionamiento

* Espacio para 1 vehículo.
* Área exterior con mesa y sillas.
* Acceso independiente con herrería.
* Entorno con vegetación que aporta privacidad y una sensación agradable y tranquila.

🛏️ Área de descanso / monoambiente

* Cama matrimonial.
* Cabecera con iluminación auxiliar.
* Aire acondicionado.
* Ventilador de techo con iluminación.
* Smart TV.
* Hamaceros.
* Cortinas.
* Buena entrada de iluminación natural.
* Ventanas amplias.
* Clóset de buen tamaño.
* Módulo adicional con repisas para almacenamiento.

💻 Área de trabajo

* Escritorio integrado.
* Silla.
* Espacio ideal para home office o estudio.

🍳 Cocina equipada

* Refrigerador de tamaño completo.
* Barra desayunadora.
* 2 bancos.
* Parrilla eléctrica.
* Horno de microondas.
* Licuadora.
* Cafetera.
* Utensilios de cocina.
* Tarja de acero inoxidable.
* Repisa para vajilla y accesorios.
* Campana extractora, ideal para disminuir los olores al cocinar.

🚿 Baño completo

* Cancel de cristal templado.
* Regadera tipo lluvia.
* Nicho integrado en área de regadera.
* Lavabo con meseta.
* Buena presión de agua.

✨ DETALLES ESPECIALES

Uno de los elementos que le da mayor personalidad al estudio es su piso con detalles decorativos estilo pasta, que aporta un toque tradicional yucateco y hace que el espacio se sienta diferente a un estudio convencional.

La distribución tipo monoambiente aprovecha muy bien cada espacio, manteniendo claramente definidas las áreas de descanso, trabajo y cocina.

💡 SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA

✅ Energía eléctrica
✅ Internet
✅ Agua
✅ Recolección de basura

🔥 Punto muy importante: la luz ya está incluida dentro de los $8,500 mensuales, algo especialmente atractivo considerando que el estudio cuenta con aire acondicionado.

🐶 MASCOTAS

✅ Se acepta mascota pequeña.
❌ No se aceptan gatos.

🪪 REQUISITOS

* Mes de renta adelantado.
* Depósito en garantía.
* Pago de convenio transaccional.
* Aval.
* En caso de no contar con aval, se solicita doble depósito.