O AMBIENTE:
Oferece-nos uma área com grande valorização, possui centros comerciais, sociais, culturais, educacionais e de saúde de primeira classe tipo AAA.
As principais vias de comunicação são Vía Doctor Jorge Jiménez Cantú, Rodovia Chamapa-Lechería, Adolfo López Mateos, Presa Madin, Av. Lomas Verdes Periférico e Rodovia Sub Urbana.

SOBRE A CASA:
470 m2 de construção
368 m2 de terreno

4 quartos com banheiro e closet
2 toaletes
Sala
Sala de jantar
Escritório
Sala de Jogos
Quarto de T.V.
Jardim
6 vagas de estacionamento

A casa se desenvolve em 3 andares

PRIMEIRO ANDAR:
Estacionamento para 6 carros, 2 deles cobertos, vestíbulo, duas despensas, 90 m2 de sala de jogos que inclui uma área de bar, um terraço, toalete, escada para acessar o jardim, quarto de serviço com banheiro completo e um quarto adicional.

SEGUNDO ANDAR:
Sala principal, sala de jantar com pé direito duplo, cozinha aberta com bancadas de granito e equipada. Área de café da manhã com terraço voltado para o jardim, despensa, lavanderia, escritório ou estúdio, toalete, closet de visitas, jardim com uma área de 86 m2. Acesso de serviço para a rua.

TERCEIRO NÍVEL:
Sala de estar familiar, closet de roupas de cama e três quartos muito espaçosos, cada um com closet e banheiro; o quarto principal de 60 m2 tem seu banheiro com jacuzzi, chuveiro, pia e vaso sanitário em espaços independentes e um closet muito amplo.

EQUIPAMENTO:
Possui cisterna de 5.000 litros, instalação de gás completa com tanque de 300 litros, aquecedor de gás LP. De depósito de 200 litros, jardins externos, iluminação externa controlada com fotocélulas, equipamento hidropneumático com motor de 1 hp e tanque de 100 litros; a cozinha integrada é projetada com materiais de primeira qualidade e luxo, com bancadas de granito, armários com acabamento laminado importado e ferragens para portas e gavetas de fechamento suave; os pisos dos três andares são de porcelanato importado; misturadores e acessórios de banheiro, marca Helvex, bancadas de pias de banheiro em granito importado e com pias de cerâmica também importadas; boxes de banheiro com vidro temperado; os pisos dos quartos são de madeira sólida de bambu em tábuas de 20 mm de espessura; iluminação com lâmpadas importadas e tecnologia LED; marcenaria em compensado de Banak em portas de comunicação e closets; possui closet de visitas, closets para roupas de cama, closets na lavanderia, closet no escritório; acabamentos importados em pisos e paredes de banheiros;
porta de acesso principal em madeira de Tzalam e fechadura de segurança; grande cúpula com treliça de madeira e cobertura de vidro na altura dupla da sala de jantar e da sala de estar familiar; esquadrias de alumínio natural na linha de 3" e vidro de 6 mm.; corrimãos externos em alumínio e vidro em design especial; corrimãos internos em aço inoxidável; paredes contrastantes nas fachadas principal e posterior, revestidas em pedra, assim como no ante-sala; sistema de irrigação por aspersão automatizado no jardim; a unidade conta com instalação elétrica trifásica.

CONSIDERAÇÕES:
Vale ressaltar que o lote em que o projeto está desenvolvido possui características únicas, que lhe conferem maior valorização; uma grande frente de 12,6 metros em direção à via interna do conjunto; o terreno tem uma topografia ascendente, o que proporciona uma bela vista, especialmente do andar superior; por fim, sua ampla área de terreno resulta em um grande jardim na parte de trás que será a delícia de suas reuniões.DEL ENTORNO:
Nos ofrece una zona con gran plusvalía, cuenta con centros comerciales, sociales, culturales, educativos, de salud de primera tipo AAA.
Las vías de comunicación primordiales son Vía Doctor Jorge Jiménez Cantú, Autopista Chamapa-Lechería, Adolfo López Mateos, Presa Madin, Av. Lomas Verdes Periférico y Autopista Sub Urbana.

DE LA CASA:
470 m2 construcción
368 m2 terreno

4 recámaras con baño y vestidor
2 toilet
Sala
Comedor
Oficina
Salón de Juegos
Cuarto T.V.
Jardín
6 cajones de estacionamiento

La casa se desarrolla en 3 plantas

PLANTA PRIMER PISO:
Estacionamiento 6 autos, 2 de ellos techados, vestíbulo, dos bodegas, 90 m2 de salon de juegos que incluye un área de bar, una terraza, toilet, escalera para accesar al jardín-, cuarto de servicio con baño completo y una recámara adicional.

PLANTA SEGUNDO PISO:
Estancia principal, comedor con doble altura, cocina abierta con cubiertas de granito y equipada. Desayunador con terraza hacia el jardín, alacena, cuarto de lavado, despacho o estudio, toilet, closet de visitas, jardín con un área de 86 m2. Acceso de servicio hacia la calle.

PLANTA NIVEL TRES:
Estancia familiar, closet de blancos y tres amplísimas recámaras, cada una con vestidor y baño; la recámara principal de 60 m2 tiene su baño con jacuzzi, regadera, lavabo y wc en espacios independientes y vestidor muy amplio

EQUIPAMIENTO:
Cuenta con cisterna de 5,000 litros, instalación de gas completa con tanque de 300 lts, calentador de gas LP. De depósito de 200 lts, jardines exteriores, iluminación exterior controlada con fotoceldas, equipo hidroneumático con motor de 1 hp y con tanque de 100 Its.; la cocina integral está diseñada con materiales de primera calidad y de lujo, con cubiertas de granito, gabinetes con acabado laminado de importación y herrajes para puertas y cajones de cierre lento; los pisos de las tres plantas son de porcelanato importado; mescladoras y accesorios de baños, marca Helvex, cubiertas de lavabos de baños en granito de importación y con ovalines de cerámica también importados; canceles de baño con cristal templado; los pisos de las recamaras son de madera solida de Bambú en duelas de 20mm. de espesor; iluminación con lámparas importadas y tecnología Led; carpintería en triplay de Banak en puertas de comunicación y en vestidores; cuenta con closet de visitas, closets para blancos, closets en lavandería, closet en despacho; acabados importados en pisos y muros de baños;
puerta de acceso principal en madera de Tzalam y chapa de seguridad; gran domo con celosía de madera y cubierta de vidrio en la doble altura del comedor y la sala de estar familiar; cancelería de aluminio natural en línea de 3" y cristal de 6 mm.; barandales exteriores en aluminio y cristal en diseño especial; barandales interiores en acero inoxidable; muros contrastantes en fachadas principal y posterior, forrados en cantera, así como en el antecomedor; sistema de riego por aspersión automatizado en jardín; la unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.

CONSIDERACIONES:
Cabe destacar que el lote en el que se encuentra desarrollado el proyecto, cuenta con características únicas, que le otorgan una mayor plusvalía; un gran frente de 12.6 mts. hacia la vialidad interna del conjunto; el terreno es de topografía ascendente, lo que le brinda una hermosa vista sobre todo desde la planta alta; por ultimo su amplia área de terreno da como resultado un gran jardín en la parte posterior que será la delicia de sus reuniones.