Acorde todos os dias no Residencial Provincia, uma das comunidades privadas mais exclusivas do norte de Mérida, onde luxo, natureza e tranquilidade se encontram em perfeito equilíbrio. Aqui, sua casa não é apenas vivida: é desfrutada.

Localizada em um ambiente privilegiado, esta residência se ergue sobre um amplo terreno de 648 m², cercada por áreas verdes, privacidade e vistas que convidam a desacelerar e aumentar a qualidade de vida. Tudo isso, dentro de uma comunidade planejada em torno de um campo de golfe de classe mundial projetado por Mark Meijer, pensado para aqueles que valorizam o detalhe e a excelência.

Apenas a minutos da Universidade Anáhuac Mayab, com rápido acesso à estrada para Progreso para uma escapada à praia e perto de praças comerciais como Harbor, esta localização permite que você tenha tudo sem abrir mão de nada.

✨ Uma casa projetada para ser vivida plenamente

Com 315 m² de construção, cada espaço foi pensado para combinar amplitude, funcionalidade e elegância.

🔹 Térreo

Impressionante hall de entrada e sala com pé direito duplo com vista para a área social

* Sala de jantar espaçosa, ideal para reuniões memoráveis
* Cozinha equipada com bancada de granito, fogão, coifa e marcenaria de madeira
* Escritório com banheiro completo (ideal como 4ª suíte ou escritório)
* Terraço coberto com banheiro completo, perfeito para socializar ao lado da piscina
* Piscina privativa
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia
* Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos
* Depósito sob a escada

🔹 Andar Superior

* Amplo family room para momentos em família
* 2 quartos secundários, cada um com banheiro e closet
* Suíte principal ampla, iluminada, com closet e banheiro completo
* Grande closet de roupas de cama

🛠 Equipamentos que somam valor e conforto

* Closets equipados em todos os quartos
* Ar-condicionado
* Telas mosquiteiras
* Box de banheiro
* Cozinha totalmente equipada
* Gás encanado
* Aquecedor a gás
* Jardim
* Portão de corredor

🌿 Amenidades que elevam seu dia a dia

Viver em Provincia é ter acesso a um clube de primeira linha, onde cada membro da família encontra seu espaço:

* Campo de golfe
* Quadras de pádel, tênis e pickleball
* Academia e centro de negócios
* Restaurante, snack bar e Bar Hoyo 10
* Piscinas
* Clube infantil e juvenil
* Área de yoga, spinning, sauna e vapor
* Salão de eventos
* Footgolf e Pro Shop

📅 Entrega
A partir de fevereiro

💼 Condições
Taxa de manutenção incluída (com acesso à Casa Club e campo de golfe)
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito (2 meses se não houver fiador)
Custo do contrato

Esta propriedade é ideal para quem busca mais do que uma casa: busca segurança, comunidade, bem-estar e um investimento em qualidade de vida.Despierta cada día en Residencial Provincia, una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se encuentran en perfecto equilibrio. Aquí, tu hogar no solo se vive: se disfruta.

Ubicada dentro de un entorno privilegiado, esta residencia se levanta sobre un amplio terreno de 648 m², rodeada de áreas verdes, privacidad y vistas que invitan a bajar el ritmo y subir la calidad de vida. Todo esto, dentro de una comunidad planeada alrededor de un campo de golf de clase mundial diseñado por Mark Meijer, pensado para quienes valoran el detalle y la excelencia.

A solo minutos de Universidad Anáhuac Mayab, con rápido acceso a la carretera a Progreso para escaparte a la playa y cerca de plazas comerciales como Harbor, esta ubicación te permite tenerlo todo sin renunciar a nada.

✨ Una casa diseñada para vivirla plenamente

Con 315 m² de construcción, cada espacio fue pensado para combinar amplitud, funcionalidad y elegancia.

🔹 Planta Baja

Impactante recibidor y sala a doble altura con vista al área social

*Comedor amplio, ideal para reuniones memorables
*Cocina equipada con meseta de granito, parrilla, campana y carpintería de madera
*Estudio con baño completo (ideal como 4ª recámara u oficina)
*Terraza techada con baño completo, perfecta para convivir junto a la alberca
*Alberca privada
*Cuarto de servicio con baño
*Área de lavado
*Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
*Bodega bajo escalera

🔹 Planta Alta

*Family room amplio para momentos en familia
*2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset
*Recámara principal amplia, iluminada, con clóset vestidor y baño completo
*Clóset de blancos de gran tamaño

🛠 Equipamiento que suma valor y comodidad

*Clósets vestidos en todas las habitaciones
*Aires acondicionados
*Mosquiteros
*Canceles de baño
*Cocina completamente vestida
*Gas estacionario
*Calentador de gas
*Jardín
*Reja de pasillo

🌿 Amenidades que elevan tu día a día

Vivir en Provincia es tener acceso a un club de primer nivel, donde cada miembro de la familia encuentra su espacio:

*Campo de golf
*Canchas de pádel, tenis y pickleball
*Gimnasio y centro de negocios
*Restaurante, snack bar y Bar Hoyo 10
*Piscinas
*Club infantil y juvenil
*Área de yoga, spinning, sauna y vapor
*Salón de eventos
*Footgolf y Pro Shop

📅 Entrega
A partir de febrero

💼 Condiciones
Cuota de mantenimiento incluida (con acceso a Casa Club y campo de golf)
1 mes de renta adelantada
1 mes de depósito (2 meses si no hay aval)
Costo de convenio

Esta propiedad es ideal para quienes buscan más que una casa: buscan seguridad, comunidad, bienestar y una inversión en calidad de vida.