Você está procurando o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e modernidade ao norte de Mérida? Esta residência em Única Living (Zona Komchén) não é apenas uma casa, é o santuário que sua família merece.
📍 Localização Premium: Situada no coração do Triângulo Dourado, com acesso rápido pela estrada Mérida-Progreso.
🏡 Detalhes da Residência:
Construção: 275,32m² de design arquitetônico contemporâneo.
Espaços: 4 amplos quartos (cada um com banheiro e closet)
Social: Sala e sala de jantar
Exterior: Piscina privada com acabamento chukum e terraço coberto para suas melhores reuniões.
Acabamentos: Mármore, granito e madeiras finas.
🏆 Amenidades de Classe Mundial:
Viva como em um resort com acesso à Casa Club:
Cozinha Gourmet para seus eventos.
Academia de luxo equipada pela Life Fitness.
Quadras de padel, piscina e áreas de relaxamento.
💰 Investimento: $6.350.000 MXN
Disponibilidade imediata e opções de pré-venda.

CARACTERÍSTICAS
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneziano, luz de LED
que muda de cor.
• Acabamento exterior em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interior à base de gesso.
• Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” (sem telas).
• Portas de banheiro com vidro temperado
• Piso Lanz ou similar da marca cessantoni
• Escadas revestidas com mármore Travertino veinado,
• Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
• Revestimento em banheiros com mármore travertino bege na área do chuveiro.
• Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
• Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
• Ilha na cozinha
• Cisternas de 1500 lts
• Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema pressurizador de água max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de Irrigação automatizado.
• Calhas de chuva ocultas.
• Jardim na frente e atrás da casa.
Acabamentos de luxo

TÉRREO
• Garagem para 2 carros cobertos
• Sala - Jantar
• ½ banheiro de visitas
• Cozinha ampla vestida
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia
• Terraço traseiro com vista para a piscina.
• Piscina (3 x 6)

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal amplo com vista para a piscina, closet e banheiro
• Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
• Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo.
• Sala de família no andar superior.¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y modernidad al norte de Mérida? Esta residencia en Única Living (Zona Komchén) no es solo una casa, es el santuario que tu familia merece.
📍 Ubicación Premium: Situada en el corazón del Triángulo Dorado, con acceso rápido por la carretera Mérida-Progreso.
🏡 Detalles de la Residencia:
Construcción: 275.32m² de diseño arquitectónico contemporáneo.
Espacios: 4 amplias recámaras (cada una con baño y clóset)
Social: Sala y comedor
Exterior: Piscina privada con acabado chukum y terraza techada para tus mejores reuniones.
Acabados: Mármol, granito y maderas finas.
🏆 Amenidades de Clase Mundial:
Vive como en un resort con acceso a la Casa Club:
Gourmet Kitchen para tus eventos.
Gimnasio de lujo equipado por Life Fitness.
Canchas de pádel, alberca y áreas de relajación.
💰 Inversión: $6.350.000 MXN
Disponibilidad inmediata y opciones de preventa.



CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led
que cambia de color.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Lanz o similar de marca cessantoni
• Escaleras forradas con mármol Travertino beteado,
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Recubrimiento en baños con mármol travertino beige en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Isla en cocina
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
Acabados de lujo

PLANTA BAJA
•Cochera para 2 autos techados
• Sala - Comedor
•½ baño de visitas
•Cocina amplia vestida
•Recámara con vista a la piscina y baño propio
•Cuarto de servicio con baño
•Área de tendido
•Terraza trasera con vista a la piscina.
•Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA
•Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
•Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
•Recámara con vista a la piscina y baño propio.
•Family room en planta alta