Pré-venda, Segunda fila da praia San Crisanto

KUXTAL Casa de praia CASA KUXTAL É UM REFÚGIO COSTEIRO EXCLUSIVO DESENHADO PARA COMBINAR LUXO, CONFORTO E HARMONIA com o ambiente natural de San Crisanto, Yucatán. Com uma distribuição de três níveis, oferece espaços amplos e integrados, ideais para convivência e descanso. Seu conceito aberto conecta sala, sala de jantar e cozinha com um terraço coberto e piscina privada, enquanto o rooftop com palapa e kitchenette oferece vistas privilegiadas.

San Crisanto é uma encantadora cidade costeira que combina beleza natural e tranquilidade. Este destino é ideal para aqueles que buscam uma conexão profunda com a natureza, graças à sua rede de manguezais, praias virgens e cenotes cristalinos.

Projetada para oferecer luxo, conforto e uma experiência harmônica com o ambiente costeiro.

• Localização: San Crisanto, Yucatán
• Área do terreno: 239,30 m²
• Área construída: 160,54 m²
• Terraços sem cobertura: $38,97m2

• Piscina: $13,05m2

• Níveis: 3 (térreo, andar superior, rooftop)

# Distribuição Interna:
• Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto.
• Terraço coberto com conexão à piscina.
• 3 quartos (1 no térreo, 2 no andar superior).
• 4 banheiros completos (2 no térreo, 2 no andar superior).
• Lavanderia e despensa.
• Varanda no andar superior.
• Rooftop com palapa coberta, kitchenette e balcão de granito.

4. Equipamentos
• Cozinha integrada de madeira de cedro e tzalam.
• Fogão elétrico cerâmico de 5 bocas.
• Pia de granito natural.
• Acessórios de banheiro e cozinha da marca Helvex.

Cada nível foi concebido para maximizar a funcionalidade e o prazer, incluindo um rooftop com palapa e cozinha que oferece vistas panorâmicas. Os acabamentos de alta qualidade, como mármore travertino, madeira de tzalam e cedro, e detalhes em pedra regional, elevam o padrão de elegância e autenticidade desta casa única na costa de Yucatán.
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DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos
**Documentação em dia
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-As características do imóvel podem variar conforme o caso
-A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou construtora
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
-As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador*
*Imagens representativas dos espaços e acabamentos, estes podem variar dependendo da disponibilidade de materiais. Os preços e a disponibilidade variam ao longo do tempo. Verifique com seu assessor os acabamentos e preços no momento do interesse e antes de continuar o processo.

Entrega: 4 meses após a assinatura da Promessa de Compra e Venda.
* Pergunte sobre as estratégias de Pagamento.
✨ Benefício Exclusivo – esta propriedade inclui um benefício exclusivo para o comprador:
🏖️ 3 anos de associação gratuita no AMAITE Beach Club, localizado em Telchac Puerto.
Uma associação que permitirá que você acesse livremente o clube e aproveite suas instalações quantas vezes desejar.
Detalhes do benefício:
• O período de 2 anos começa a contar a partir da entrega de sua propriedade.
• O consumo dentro do clube é por conta do usuário.
• Acesso ilimitado durante todo o período de validade.
Um benefício projetado para que você viva desde hoje a experiência, o estilo e a tranquilidade da costa yucateca.
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Em cumprimento à NOM-247, YouCATAN Inovação em Imóveis.

1) Coloca à sua disposição o telefone 9993930298 e o e-mail youcatanmx@gmail.com para receber comentários, sugestões e reclamações no horário das 9h às 18h de segunda a sexta.Preventa, Segunda fila de playa San Crisanto

KUXTAL Casa de mar CASA KUXTAL ES UN EXCLUSIVO REFUGIO COSTERO DISEÑADO PARA COMBINAR LUJO, CONFORT Y ARMONÍA Con el entorno natural de San Crisanto, Yucatán. Con una distribución de tres niveles, ofrece espacios amplios e integrados, ideales para la convivencia y el descanso. Su concepto abierto conecta sala, comedor y cocina con una terraza techada y alberca privada, mientras que el rooftop con palapa y cocineta brinda vistas privilegiadas.

San Crisanto, es un encantador pueblo costero que combina belleza natural y tranquilidad. Este destino es ideal para quienes buscan una conexión profunda con la naturaleza, gracias a su red de manglares, playas vírgenes y cenotes cristalinos.

Diseñada para ofrecer lujo, confort y una experiencia armónica con el entorno costero.

• Ubicación: San Crisanto, Yucatán
• Superficie de terreno: 239.30 m²
• Superficie construida: 160.54 m²
• Terrazas sin techo: $38.97m2

• Alberca: $13.05m2

• Niveles: 3 (planta baja, planta alta, rooftop)

# Distribución Interior:
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
• Terraza techada con conexión a la alberca.
• 3 recámaras (1 en planta baja, 2 en planta alta).
• 4 baños completos (2 en planta baja, 2 en planta alta).
• Cuarto de lavado y bodega.
• Balcón en planta alta.
• Rooftop con palapa techada, cocineta y barra de granito.

4. Equipamiento
• Cocina integral de madera de cedro y tzalam.
• Estufa eléctrica de cerámica de 5 quemadores.
• Tarja de granito natural.
• Accesorios de baño y cocina marca Helvex.

Cada nivel ha sido concebido para maximizar la funcionalidad y el disfrute, incluyendo un rooftop con palapa y cocina que ofrece vistas panorámicas. Los acabados de alta gama, como mármol travertino, madera de tzalam y cedro, y detalles en piedra regional, elevan el estándar de elegancia y autenticidad de este hogar único en la costa de Yucatán.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
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-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso

Entrega: 4 meses posterior a la firma de Promesa de Compraventa.
* Pregunta por las estrategias de Pago.
✨ Beneficio Exclusivo – esta propiedad incluye un beneficio exclusivo para el
comprador:
🏖️ 3 años de membresía gratuita en AMAITE Beach Club, ubicado en Telchac
Puerto.
Una membresía que te permitirá acceder libremente al club y disfrutar sus
instalaciones todas las veces que desees.
Detalles del beneficio:
• El periodo de 2 años comienza a contar a partir de la entrega de tu propiedad.
• El consumo dentro del club corre por cuenta del usuario.
• Acceso ilimitado durante todo el periodo de vigencia.
Un beneficio diseñado para que vivas desde hoy la experiencia, el estilo y la
tranquilidad de la costa yucateca.
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.