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🏡 Casa Nova à Venda – Um Nível | Fracc. Arboledas de la Mesa, Tijuana

Inicie a vida em uma linda casa nova de um único nível localizada em uma das áreas mais centrais, tranquilas e de alta demanda de Tijuana: Fraccionamento Arboledas de la Mesa, estrategicamente situada entre Vía Rápida e Blvd. Benítez, com acesso rápido às principais vias da cidade.

Uma propriedade projetada para oferecer conforto, funcionalidade e valorização, ideal para famílias, idosos ou aqueles que buscam a praticidade de viver sem escadas, pensando também no futuro.

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✨ Distribuição e espaços
• 3 quartos com closet
• Quarto principal com banheiro completo e vista para a rua
• 2 quartos secundários que compartilham banheiro completo (também funciona como banheiro de visitas)
• Ampla área de sala e jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha integrada nova de madeira, design moderno e espaços amplos
• Balcão com granito italiano
• Parede decorativa na sala com treliça de madeira
• Lavanderia independente
• Instalação pronta para máquina de lavar e secar
• Área de jardim externo

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❄️ Equipamentos e acabamentos premium
• Ar condicionado (mini split) nos quartos e na sala
• Porta principal de cedro vermelho
• Pisos de porcelanato italiano da linha Firence
• Tetos com iluminação indireta
• Iluminação LED interna e externa
• Diferentes ambientes de luz que destacam o design arquitetônico
• Tetos com altura superior à média que proporcionam maior amplitude e elegância

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🚗 Exterior e segurança
• Garagem com altura aproximada de 14 pés, ideal para veículos grandes ou SUVs
• Portão elétrico silencioso
• Fachada com detalhes arquitetônicos modernos que distinguem a propriedade na área

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📍 Localização privilegiada

Área residencial tranquila e central com alta valorização:
• A minutos da Vía Rápida
• Perto do Blvd. Benítez
• Fácil acesso à Zona Río e principais pontos da cidade

Perfeito para viver confortavelmente hoje e a longo prazo, ideal para famílias ou para receber pais e sogros com total acessibilidade graças ao seu design de um único nível.

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✨ Uma casa que combina localização, design moderno, acabamentos premium e funcionalidade em um único nível. Pronta para ser habitada.

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Estrena una hermosa casa nueva de un solo nivel ubicada en una de las zonas más céntricas, tranquilas y de alta demanda de Tijuana: Fraccionamiento Arboledas de la Mesa, estratégicamente situada entre Vía Rápida y Blvd. Benítez, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad.

Una propiedad diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y plusvalía, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan la practicidad de vivir sin escaleras, pensando también en el futuro.

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✨ Distribución y espacios
• 3 recámaras con clóset
• Recámara principal con baño completo y vista hacia la calle
• 2 recámaras secundarias que comparten baño completo (funciona también como baño de visitas)
• Amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral nueva de madera, diseño moderno y espacios amplios
• Barra con granito italiano
• Muro decorativo en sala con celosía de madera
• Cuarto de lavado independiente
• Instalación lista para lavadora y secadora
• Área de jardín exterior

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❄️ Equipamiento y acabados premium
• Aire acondicionado (mini split) en recámaras y sala
• Puerta principal de cedro rojo
• Pisos de porcelana italiana línea Firence
• Plafones con iluminación indirecta
• Iluminación LED interior y exterior
• Diferentes ambientes de luz que resaltan el diseño arquitectónico
• Techos con altura superior al promedio que brindan mayor amplitud y elegancia

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🚗 Exterior y seguridad
• Cochera con altura aproximada de 14 pies, ideal para vehículos grandes o tipo SUV
• Puerta eléctrica silenciosa
• Fachada con detalles arquitectónicos modernos que distinguen la propiedad dentro de la zona

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📍 Ubicación privilegiada

Zona residencial tranquila y céntrica con alta plusvalía:
• A minutos de Vía Rápida
• Cerca de Blvd. Benítez
• Fácil acceso a Zona Río y principales puntos de la ciudad

Perfecta para vivir cómodamente hoy y a largo plazo, ideal para familias o para recibir a padres y suegros con total accesibilidad gracias a su diseño de un solo nivel.

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✨ Una casa que combina ubicación, diseño moderno, acabados premium y funcionalidad en un solo nivel. Lista para estrenarse.

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