🎥 Na parte inferior você encontrará o vídeo do tour do local 👇

📍 Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das esquinas mais visíveis da Av. Teopanzolco!
Este espaço comercial para alugar está localizado em uma esquina 🧭, oferecendo uma localização privilegiada com alto fluxo de veículos e pedestres 🚗🚶, ideal para posicionar sua marca.

✅ Possui licença de funcionamento para restaurante bar 🍽️🍷, pronto para operar.
✅ Uso do solo comercial 🏢, ideal para:

Restaurante ou bar 🍕🍻
Mini mercado 🛒
Farmácia 💊
Cafeteria ☕
Padaria 🥐
Sorveteria 🍦
Estética ou barbearia 💈
Franquias de fast food 🍔
Consultórios ou serviços de saúde 🩺

O local tem excelente visibilidade, grandes janelas 🪟, acesso na esquina e grande potencial de adaptação 🛠️ de acordo com as necessidades do seu negócio.

💰 Aluguel mensal: R$70.000 + IVA

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📍 ¡Excelente oportunidad para tu negocio en una de las esquinas más visibles de Av. Teopanzolco!
Este local comercial en renta se encuentra en esquina 🧭, ofreciendo una ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal 🚗🚶, ideal para posicionar tu marca.

✅ Cuenta con licencia de funcionamiento para restaurante bar 🍽️🍷, listo para operar.
✅ Uso de suelo comercial 🏢, ideal para:

Restaurante o bar 🍕🍻
Mini súper 🛒
Farmacia 💊
Cafetería ☕
Panadería 🥐
Heladería 🍦
Estética o barbería 💈
Franquicias de comida rápida 🍔
Consultorios o servicios de salud 🩺

El local tiene excelente visibilidad, amplios ventanales 🪟, acceso en esquina y gran potencial de adecuación 🛠️ según las necesidades de tu negocio.

💰 Renta mensual: $70,000 + IVA

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