***Visão geral***
Vilas residenciais privadas equipadas com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre a natureza e a tecnologia. Localizado na zona Norte, com acesso rápido e conectividade a praças da moda, universidades e hospitais de prestígio.
Entre as comodidades que teremos estão a Casa do Clube, quadra de paddle, piscina familiar, terraço lounge, salão de usos múltiplos, área de coworking, e também contará com um Grande Parque Central que terá área de leitura, brinquedos infantis, área de piquenique, estação de yoga, corrida, fonte e área de grelhados.

***Informações do desenvolvimento***
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 108 Vilas
• Construção: 179m2 e 184m2
• Entrega: Abril de 2024.
• Preço: a partir de $3,200,000 pesos na pré-venda. *
• Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2,500 mensais
• Fundo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)
• Comodidades: Parque Central, Casa do Clube com quadras esportivas, Terraço lounge, Área de Coworking com sala de reuniões privada, Sala para crianças, Área de leitura, Academia, Parque para animais de estimação, entre outros.

***Descrição dos modelos***
Modelo ARA 179m2
Andar térreo
- Garagem coberta para 2 carros
- Banheiro para visitas
- Cozinha
- Sala / jantar
- Terraço
- Jardim e piscina
Andar superior
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Sala de família

Modelo VELA 184m2
**Andar térreo**
- Garagem coberta para 2 carros
- Banheiro para visitas
- Cozinha com balcão
- Sala / jantar
- Terraço com jardim e piscina
**Andar superior**
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 1, com closet e banheiro completo
- Quarto secundário 2, com closet e banheiro completo
- Área de estudo

***Equipamento***
- Armários inferiores e superiores de caobilla na cozinha
- Granito na cozinha San Gabriel
- Despensa com portas de madeira de caobilla
- Aquecedor elétrico
- Closets semi-vestidos de caobilla no quarto principal
- Closets vestidos de caobilla nos quartos secundários
- Fogão elétrico com 4 queimadores
- Vidros temperados nos banheiros
- Pisos de mármore travertino
- Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira de caobilla
- Tetos decorativos em drywall
- Chuveiro tipo chuva
- Grama em rolo na área da piscina Iluminação tipo led
- Janelas Eurovent linha 5
- 4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
- Sistema de automação residencial em toda a casa
- Caixa d'água de armazenamento de água potável de 2,800 litros
- Sistema hidráulico com bomba pressurizada
- Bomba submersível para enchimento da piscina
- Planta individual de tratamento de água sustentável.***Descripción general***
Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta
caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte,
con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel,
piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con
un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga
station, jogging, fuente y grill zone.

***Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 108 Villas
• Construcción: 179m2 y 184m2
• Entrega: Abril 2024.
• Precio: desde $3,200,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
• Amenidades: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área
de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet
park, entre otras.

***Descripción de los modelos
Modelo ARA 179m2
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
- Cocina
- Sala / comedor
- Terraza
- Jardín y piscina
- Planta alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Family room

Modelo VELA 184m2
**Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
- Cocina con barra
- Sala / comedor
- Terraza con jardín y piscina
**Planta alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
- Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
- Área de estudio

***Equipamiento***
- Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
- Granito en cocina San Gabriel
- Alacena con puertas de madera de caobilla
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos de caobilla en recamara principal
- Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
- Plafones decorativos en tablaroca
- Regadera tipo lluvia
- Pasto en rollo en área de piscina Iluminación tipo led
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable