Casa Inteligente de Luxo com design Wabi Sabi
Informações Gerais
Terreno: 429,90 m² (Frente: 12 m | Fundo: 35,83 m)

Construção: 331,43 m²

Níveis: 1 andar

Quartos: 3

Banheiros completos: 3

Banheiros pela metade: 2

Vagas de estacionamento: 4 (2 cobertas)

Descrição
A Residência Balam se destaca por sua arquitetura contemporânea com toques mediterrâneos e estilo Wabi Sabi, destacando-se por suas formas curvas, alturas duplas, acabamentos em chukum e pedra natural, bem como jardineiras integradas que dão vida à fachada e aos interiores.

Projetada como Casa Inteligente, você pode controlar a iluminação, interruptores e outras funções do seu celular, compatível com Alexa e Google Assistant. Detalhes como paredes de concreto aparente, iluminação inteligente e acabamentos em pedra maia e treliça de madeira de engenharia elevam sua estética e funcionalidade.

Localizada em frente ao parque e a apenas 80 metros da casa do clube, esta residência oferece uma experiência única de vida em comunidade com acesso direto a comodidades exclusivas.

Distribuição
Garagem para 4 carros (2 cobertas)

Espelho d'água com fonte

Hall de entrada independente

Closet de entrada

Banheiro pela metade para visitas

Sala de jantar com altura dupla

Sala com jardim interno

Cozinha ampla com ilha, balcão de café da manhã e despensa

Lavanderia e quarto de lixo

Terraço coberto com área de jantar e sala

Piscina com cascata a partir da varanda

Quarto principal com closet, banheiro completo e vista para a piscina

2 quartos secundários com closets e banheiros completos

Paisagismo em jardins

Equipamentos incluídos
Churrasqueira (indução ou gás, a escolher)

Coifa de montar

Purificador de água por osmose reversa

Forno embutido (presente adicional)

3 minisplits de 18.000 BTU (não inclui instalação)

Interruptores touch WiFi

Amenidades do desenvolvimento
Casa do clube com lobby de motor e estacionamento com manobrista

Piscina semiolímpica e jacuzzi

Spa com vapor, sauna e serviço de massagem

Quadras de pádel, tênis e basquete

Academia climatizada e equipada

Restaurante, bar e serviço à la carte

Kids Club e Juniors Club com atividades

Simulador de golfe profissional e campo iluminado

Salão de usos múltiplos

Parque para animais de estimação

Áreas verdes com playgrounds

Segurança 24/7, muro perimetral e controle de acesso

Condições de compra
Reserva: R$80.000 (reembolsável em 10 dias)

Entrada: 35%

Contribuição em 90 dias: 25%

Saldo restante: na assinatura

A construção começa ao assinar o contrato

Tempo estimado de obra: 10 a 12 meses

Financiamento disponível através de instituições

Nota:
As informações podem mudar sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. O preço não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos. Consulte as condições com o assessor correspondente.Smart Home de lujo con diseño Wabi Sabi
Datos generales
Terreno: 429.90 m² (Frente: 12 m | Fondo: 35.83 m)

Construcción: 331.43 m²

Niveles: 1 planta

Recámaras: 3

Baños completos: 3

Medios baños: 2

Estacionamientos: 4 (2 techados)

Descripción
La Residencia Balam se distingue por su arquitectura contemporánea con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, destacando por sus formas curvas, dobles alturas, acabados en chukum y piedra natural, así como jardineras integradas que dan vida a la fachada y los interiores.

Diseñada como Smart Home, podrás controlar iluminación, apagadores, y otras funciones desde tu celular, compatible con Alexa y Google Assistant. Los detalles como muros de concreto aparente, iluminación inteligente y acabados en piedra maya y celosía de madera de ingeniería elevan su estética y funcionalidad.

Ubicada frente al parque y a solo 80 metros de la casa club, esta residencia ofrece una experiencia única de vida en comunidad con acceso directo a amenidades exclusivas.

Distribución
Cochera para 4 autos (2 techados)

Espejo de agua con fuente

Recibidor independiente

Clóset de ingreso

Medio baño para visitas

Comedor a doble altura

Sala con jardín interior

Cocina amplia con isla, barra desayunadora y alacena

Cuarto de lavado y cuarto de desechos

Terraza techada con comedor y sala

Alberca con cascada desde el balcón

Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y vista a la piscina

2 recámaras secundarias con clósets y baños completos

Paisajismo en jardines

Equipamiento incluido
Parrilla (inducción o gas, a elegir)

Campana de montar

Purificador de agua por ósmosis inversa

Horno empotrable (regalo adicional)

3 minisplits de 18,000 BTU (no incluye instalación)

Apagadores touch WiFi

Amenidades del desarrollo
Casa club con motor lobby y valet parking

Piscina semiolímpica y jacuzzi

Spa con vapor, sauna y servicio de masajes

Canchas de pádel, tenis y básquetbol

Gimnasio climatizado y equipado

Restaurante, bar y servicio a la carta

Kids Club y Juniors Club con actividades

Simulador de golf profesional y campo iluminado

Salón de usos múltiples

Parque para mascotas

Áreas verdes con juegos infantiles

Seguridad 24/7, barda perimetral y control de acceso

Condiciones de compra
Apartado: $80,000 (devolutivo en 10 días)

Enganche: 35%

Aportación a 90 días: 25%

Saldo restante: a la firma

Construcción inicia al firmar contrato

Tiempo estimado de obra: 10 a 12 meses

Financiamiento disponible a través de instituciones

Nota:
La información puede cambiar sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos. Consultar condiciones con el asesor correspondiente.