ESPECTACULAR RESIDENCIA DE LUJO EN ZONA COUNTRY DE MERIDA

𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗭𝗢 | 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗨𝗡𝗧𝗥𝗬 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

Preço listado: R$14.250.000 MXN

Localização: Zona Country, estrada Mérida–Progreso, Yucatán

Data de entrega: Imediata

Características gerais:
* Residência de luxo estilo mediterrâneo
* 4 quartos com banheiros completos
* 6 banheiros completos e 1 lavabo
* Sala de família
* Sala e jantar com pé direito duplo
* Cozinha equipada com conceito aberto
* Terraço com pé direito duplo
* Piscina com cascata e iluminação
* Garagem coberta para 3 veículos
* Segurança 24/7 dentro da área residencial privada

Distribuição:

Térreo
* Quarto com banheiro completo (ideal como escritório ou estúdio)
* Sala e jantar com pé direito duplo
* Cozinha equipada com design aberto
* Jardim interno
* Terraço coberto
* Área social externa
* Piscina com sistema de filtragem automático
* Lavabo para visitas

Andar Superior
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* 2 quartos secundários com banheiros completos
* Sala de família
* Varanda em cada quarto
* Duto de roupa suja para a lavanderia

Área Externa e Serviços
* Bar com pérgola, pia e churrasqueira
* Jardim
* Sistema de irrigação automático
* Quarto de serviço com banheiro
* Amaciador de água
* Sistema hidropneumático

Área total:
* Terreno: 386 m²
* Construção: 350 m²

Medidas:
* Frente: 14 m
* Fundo: 20,40 m

Equipamentos incluídos:
* Cozinha totalmente equipada
* Ar-condicionados
* Piscina com cascata e iluminação
* Sistema de filtragem automático
* Sistema de irrigação por aspersão
* Hidroneumático
* Amaciador de água
* Churrasqueira e área de churrasqueira
* Garagem coberta para 3 carros

Amenidades da área privada:
* Casa do clube
* Piscina
* Raia de natação
* Academia
* Coworking
* Biblioteca
* Sala de jogos
* Sports Bar
* Sauna
* Vapor
* Jacuzzi
* Quadras de tênis
* Quadras de pádel
* Quadra de basquete
* Campo de futebol
* Parque para animais de estimação
* Área de recreação infantil
* Área de churrasqueiras

Formas de pagamento aceitas:
* Recursos próprios
* Crédito bancário

Processo de aquisição:
1. Solicitação de disponibilidade e atualização de preço.
2. Reserva da propriedade.
3. Assinatura da promessa de compra e venda.
4. Pagamento de entrada conforme negociação.
5. Gestão de crédito (se aplicável).
6. Liquidação, escritura e entrega do imóvel.

NOTA:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas são meramente informativas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente de acordo com a NOM-247-SE-2022. Os preços publicados não incluem taxas notariais, impostos, direitos, avaliações ou custos de escritura. As imagens, renders e móveis são ilustrativos e podem variar em relação ao produto final. As características e especificações definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato respectivo.𝗘𝗦𝗣𝗘𝗖𝗧𝗔𝗖𝗨𝗟𝗔𝗥 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗝𝗢 | 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗨𝗡𝗧𝗥𝗬 𝗠𝗘́𝗥𝗜𝗗𝗔

Precio listado de: $14,250,000 MXN

Ubicación: Zona Country, carretera Mérida–Progreso, Yucatán

Fecha de entrega: Inmediata

Características generales:
* Residencia de lujo estilo mediterráneo
* 4 recámaras con baño completo
* 6 baños completos y 1 medio baño
* Family room
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina equipada con concepto abierto
* Terraza a doble altura
* Piscina con cascada e iluminación
* Cochera techada para 3 vehículos
* Seguridad 24/7 dentro de privada residencial

Distribución:

Planta Baja
* Recámara con baño completo (ideal como estudio u oficina)
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina equipada de diseño abierto
* Jardín interior
* Terraza techada
* Área social exterior
* Piscina con sistema de filtrado automático
* Medio baño para visitas

Planta Alta
* Recámara principal con vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias con baño completo
* Family room
* Balcón en cada recámara
* Shut de ropa sucia hacia cuarto de lavado

Área Exterior y Servicios
* Barra con pérgola, tarja y asador
* Jardín
* Sistema de riego automático
* Cuarto de servicio con baño
* Suavizador de agua
* Sistema hidroneumático

Superficie total:
* Terreno: 386 m²
* Construcción: 350 m²

Medidas:
* Frente: 14 m
* Fondo: 20.40 m

Equipamiento incluido:
* Cocina totalmente equipada
* Aires acondicionados
* Piscina con cascada e iluminación
* Sistema de filtrado automático
* Sistema de riego por aspersión
* Hidroneumático
* Suavizador de agua
* Parrilla y área de asador
* Cochera techada para 3 autos

Amenidades de la privada:
* Casa club
* Piscina
* Carril de nado
* Gimnasio
* Coworking
* Biblioteca
* Ludoteca
* Sports Bar
* Sauna
* Vapor
* Jacuzzi
* Canchas de tenis
* Canchas de pádel
* Cancha de básquetbol
* Cancha de fútbol
* Pet Park
* Juegos infantiles
* Zona de asadores

Formas de pago aceptadas:
* Recursos propios
* Crédito bancario

Proceso de adquisición:
1. Solicitud de disponibilidad y actualización de precio.
2. Apartado de la propiedad.
3. Firma de promesa de compraventa.
4. Pago de enganche según negociación.
5. Gestión de crédito (en caso de aplicar).
6. Liquidación, escrituración y entrega del inmueble.

NOTA:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes, renders y mobiliario son ilustrativos y pueden variar respecto al producto final. Las características y especificaciones definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato respectivo.